Property description Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und sich Ihre Traumwohnung zu sichern.
Sichern Sie sich jetzt bis zum Ende des Monats ein attraktives Angebot: Beim Kauf unserer Immobilie schenken wir Ihnen EUR 5.000,- für die Küche! Sie haben die freie Wahl, in welchem Möbelgeschäft Sie das Geld einlösen möchten.
Traumwohnung gefunden aber Ihre Bank macht nicht mit? Wir haben die Lösung!
Wir bieten Ihnen eine Reihe von Finanzierungslösungen, die Ihnen helfen, Ihre neue Wohnung zu finanzieren.
Die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie:
Wir wissen das es am österreichischen Markt herausfordernder geworden ist die passende Finanzierung zu finden, daher unterstützen wir Sie dabei sehr gerne! Hier ein kurzer Auszug wie wir Ihnen dabei helfen können:
1. Wir haben die Möglichkeit Immobilienfinanzierungen über diverse Ausnahmekontingente in Österreich außerhalb der neuen Kreditvergabeverordnung die mit 01.08.22 in Kraft getreten ist zu erhalten
2. Wir haben ebenso die Möglichkeit über deutsche Banken mit nur 10% Eigenkapital und 45 Jahren Laufzeit zu finanzieren (in Ausnahmefällen auch mit 0% Eigenkapital)
3. und auch die Möglichkeit über Sonderprodukte zu finanzieren:
100000 kosten Euro 360
200000 kosten Euro 720
300000 kosten Euro 1080
400000 kosten Euro 1440
Zinssatz 3,9 % - Fixzins auf 15 Jahre. Gesamtlaufzeit: 35 Jahre - bis Endalter 90 möglich
4. Zwischenfinanzierung sind nach wie vor über deutsche Banken darstellbar und ab 01.04.23 voraussichtlich auch wieder in Österch.
Bitte sprechen Sie diesbezüglich mit uns! Wir helfen Ihnen gerne Ihren Wohntraum mit dem für Sie passenden Finanzierungsmodell und Ihrer monatlichen "Wohlfühlrate" zu erfüllen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 54,45 m² Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im aufstrebenden 22. Bezirk. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Toilette, einer extra Toilette hinzu, geräumigen Wohnküche mit Zugang auf den charmanten 16,1 m² Balkon - von den aus man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Die Wohnung ist sehr hochwertig erbaut worden und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Diese Wohnung ist ideal für jemanden, der eine ruhige und entspannte Umgebung sucht, aber trotzdem in der Nähe aller Annehmlichkeiten des modernen Lebens ist. Der 22. Bezirk ist ein aufstrebender Teil von Wien, der viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Es gibt auch viele Parks und Grünflächen in der Nähe, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.
Wenn Sie nach einer schönen Wohnung in einer ruhigen Lage suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese wunderschöne Wohnung zu erfahren.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser . Die Stiege1 hat 8 Wohnungen, Stiege 2 hat 9 Wohnungen. Darüber hinaus hat die Liegenschaft 6 Parkplätze im Erdgeschoss (Außenparkplätze)
Am genannten Standort werden mehrere Wohnungen angeboten.
Noch verfügbare Wohnungen:
Stiege 1
Top 1: 55,13m2 Wohnfläche, 14,93 Terrasse, 57,42m2 Garten, Preis 399.000,00
Top 2: 56.06m2 Wohnfläche, 10 Terrasse, 50.01 m2 Garten , Preis 399.000,00
Top 3: 54.79m2 Wohnfläche, 6.81 Balkon Preis 356.000,00
Top 5: 54.47 m2 Wohnfläche, 16,34m2 Balkon , Preis 354.000,00
Top 6 : 40.92m2 Wohnfläche, 27,79m2 Terrasse, Preis 299.000,00
Top 7 : 40.45m2 Wohnfläche, 28 m2 Terrasse, Preis 299.000,00
Stiege 2
Top 4: 54.83m2 Wohnfläche, 6,55m2 Balkon ,Preis 356.000,00
Top 5 : 37.64m2 Wohnfläche, 6.55m2 Balkon , Preis 240.000,00 (reserviert)
Top 6 : 54.45m2 Wohnfläche, 16.1m2 Balkon , Preis 353.000,00
Top 8: 40.82m2 Wohnfläche, 28m2 Terrasse, Preis 299.000,00
Für eine neue Küche, stellt der Bauträger stellt ein Gutschein in Wert von 5.000,- bereit. Der Gutschein kann für den Kauf einer neuen Küche verwendet werden. Der Gutschein kann nicht für den Kauf von Lebensmitteln oder anderen Gegenständen verwendet werden. Der Gutschein ist nur für den Kauf von Küchenprodukten gültig und kann nicht auf andere Artikel angewendet werden. Der Gutschein ist nicht übertragbar und kann nicht in bar ausgezahlt werden.
Bei Interesse können Sie sich gerne an uns wenden.
Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-Mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!
Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Energy certificate:
| Thermal heat energy required | 36,7 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | B |
| fGEE | 0,8 |
