Objektbeschreibung: Residenzen an der montenegrinischen Riviera mit Meerblick!
Erleben Sie einen exklusiven Lebensstil in dieser internationalen Gemeinschaft mit atemberaubendem Blick auf die Adria aus den Wohnungen dieser erstklassigen Residenzen. Hier erwartet Sie pure Eleganz und luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Umgebung.
Investitionshöhe:
€412.500
Reservierung mit nur 10% Anzahlung
Langfristiger Zahlungsplan mit 0% Zinsen in 16 vierteljährlichen Raten
Leben mit Blick auf die Adria – für detaillierte Informationen senden Sie uns eine Anfrage.
Luštica Bay - Centrale Stadtzentrum:
Das Centrale wird das urbane Herz von Luštica Bay und ist bereits jetzt ein lebendiges Zentrum mit Wohngebäuden, einer Schule, Bank und Feuerwehr in Planung. Es ist der ideale Ort für Familien und Fachleute, die nach einem Zweit- oder Ferienhaus suchen. Mit modernen Infrastrukturen und durchdachtem Design fügt sich das Gebiet perfekt in die natürliche Umgebung ein. Das Viertel bietet eine pulsierende Atmosphäre, in der das Leben im Freien im Mittelpunkt steht, mit öffentlichen Plätzen, charmanten Straßen und einem zentralen Piazza, der von Geschäften, Cafés, Galerien und Restaurants gesäumt ist.
Ausstattung der Residenzen:
Offene Wohn- und Essbereiche
Großzügige Balkone und Terrassen
Zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Grundrisse
Interne Abstellräume
Voll ausgestattete Küche
Alle Einbaumöbel inklusive
24-Stunden-Kundenservice und Sicherheit
Zugang zum Strand
Weitere Einheiten von Studios bis zu 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 40 bis 100 m² verfügbar.
Zahlungsplan:
Reservierungsanzahlung: €2.000 bis €5.000 je nach Größe der Einheit
25% Zahlung: Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
75% Ratenzahlung: In gleichen vierteljährlichen Raten über 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
--
Residences on the Montenegrin Riviera with Sea View!
Enjoy the direct view of the Adriatic horizon from the apartments of these exclusive residences and experience a unique lifestyle in this international community.
Investment Details:
€412,500
Reserve now with just 10% deposit
Long-term payment plan with 0% interest in 16 quarterly installments
Living with a view of the Adriatic – For detailed information, send us an inquiry.
Luštica Bay - Centrale Town Center:
Centrale is set to become the urban heart of Luštica Bay, with residential buildings, a school, bank, and fire service already in development. It's the perfect place for families and professionals looking for a second home or vacation retreat. The neighborhood is designed to blend seamlessly with the natural environment, providing a vibrant outdoor lifestyle with public spaces, atmospheric streets, and a central Piazza lined with shops, cafes, galleries, and restaurants.
Property Features:
Open plan living and dining areas
Spacious balconies and terraces
Contemporary fixtures and spacious layouts
Internal storage spaces
Fully equipped kitchen
All fitted furniture included
24-hour customer service and security
Beach access
There are studio to 3-bedroom apartments from 40 to 100 m² available.
Payment Plan:
Reservation Deposit: €2,000 to €5,000 depending on the size of the unit
25% Payment: On signing of the Sales & Purchase Agreement
75% Instalments: In equal quarterly instalments over 5 years
Contact us today for more information and to schedule your viewing!
--
Rezidencije na crnogorskoj rivijeri s pogledom na more!
Uživajte u direktnom pogledu na horizont Jadrana iz stanova ovih ekskluzivnih rezidencija i doživite jedinstven životni stil u ovoj međunarodnoj zajednici.
Investicija:
€412,500
Rezervacija sada sa samo 10% avansa
Dugoročni plan plaćanja bez kamate u 16 kvartalnih rata
Život s pogledom na Jadran – Za detaljne informacije pošaljite nam upit.
Luštica Bay - Centralni grad:
Centrale postaje urbano srce Luštica Baya, sa stambenim zgradama, školom, bankom i vatrogasnom službom u razvoju. Ovo je idealno mesto za porodice i profesionalce koji traže savršeni drugi dom ili mesto za odmor. Sa savremenom infrastrukturom i inteligentnim dizajnom koji se spaja s prirodnim okruženjem, ova zajednica nudi živopisnu atmosferu s brojnim javnim prostorima, šarmantnim ulicama i centralnim Piazza trgom punim prodavnica, kafića, galerija i restorana.
Karakteristike nekretnine:
Otvoreni prostori za dnevni boravak i trpezariju
Prostrani balkoni i terase
Savremena oprema i prostrani rasporedi
Unutrašnji skladišni prostori
Potpuno opremljena kuhinja
Svi ugrađeni nameštaji uključeni
24-satna korisnička podrška i sigurnost
Pristup plaži
Na raspolaganju su i studio stanovi do trosobnih stanova od 40 do 100 m².
Plan plaćanja:
Depozit za rezervaciju: €2.000 do €5.000 u zavisnosti od veličine stana
25% plaćanje: Po potpisivanju ugovora o prodaji
75% na rate: U jednakim kvartalnim ratama tokom 5 godina.
Kontaktirajte nas danas za više informacija i dogovorite obilazak!
Lage: Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer
Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.
--
Lustica Bay – A Dream Destination for Yacht Owners
The port of Lustica Bay offers top-tier facilities for sailors and yacht owners, making it one of the most attractive destinations in the Adriatic. With 115 berths for yachts up to 45 meters, access to four international airports, and luxurious amenities such as restaurants, boutiques, and a 5-star hotel, Lustica Bay provides everything you need for an unforgettable yachting experience. Built sustainably and integrated into the natural surroundings, the marina will feature a total of 176 berths upon completion. Additional services include caretaker service, power supply, WiFi, and more premium amenities.
--
Luštica Bay – Raj za vlasnike jahti
Luka u Luštica Bay nudi vrhunske sadržaje za jedriličare i vlasnike jahti i predstavlja jedno od najprivlačnijih destinacija na Jadranu. Sa 115 vezova za jahte do 45 metara, pristupom do četiri međunarodna aerodroma i luksuznim sadržajima poput restorana, butika i hotela sa 5 zvezdica, Luštica Bay nudi sve što vam je potrebno za nezaboravno iskustvo. Luka je izgrađena održivo i u skladu sa prirodom, a po završetku će imati ukupno 176 vezova. Dodatne usluge uključuju usluge domara, napajanje, WiFi i mnoge druge premijum usluge.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi i u slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.