Objektbeschreibung: BW Queen’s Park Residences – Exklusive Residenzen im Herzen von Belgrade Waterfront
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen der Belgrade Waterfront mit den BW Queen’s Park Residences. Diese moderne Wohnanlage mit 108 eleganten Wohneinheiten, verteilt auf acht Stockwerke, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlichem Komfort. Die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zum Savski Park und nur wenige Schritte von der Uferpromenade der Save entfernt, macht diese Residenzen zur idealen Wahl für Menschen, die das Beste aus städtischem und naturnahem Leben verbinden möchten.
Objektdetails:
Wohnfläche: 67,42 m² + Terrasse: 9,81 m², Gesamtnutzfläche: 77,23 m²
6 Zimmer, die höchsten Komfort und moderne Wohnästhetik bieten
Zugang zu luxuriösen Annehmlichkeiten wie einer 24/7-Sicherheitsüberwachung, unterirdischer Garage mit 121 Stellplätzen und einem Innenhof
Einzigartige Architektur mit zeitloser Eleganz, inspiriert von den Art-Déco-Gebäuden New Yorks
Moderne Ausstattung: Multi-Split-Klimaanlage, Zentralheizung, hochwertige Parkettböden und elegante Badezimmer mit modernster Sanitärtechnik
Panoramablick auf den Savski Park und die Skyline Belgrads, ideal für ruhige Abende oder gesellige Treffen auf der Terrasse
Lagevorteile: Die BW Queen’s Park Residences befinden sich im dritten Reihenhaus von der Save entfernt und bieten unmittelbaren Zugang zu den besten Parks, Cafés, Restaurants und kulturellen Institutionen der Stadt. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und das berühmte Flussufer von Belgrad.
Entdecken Sie das außergewöhnliche Lebensgefühl, das diese Residenzen bieten – die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und erstklassiger Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses prestigeträchtigen Projekts zu werden.
--
BW Queen’s Park Residences – Exclusive Living in the Heart of Belgrade Waterfront
Experience luxury living in the heart of Belgrade Waterfront with the BW Queen’s Park Residences. This modern residential complex, featuring 108 elegant units across eight floors, offers the perfect balance between urban lifestyle and natural comfort. Situated near Savski Park and just steps away from the Sava River promenade, these residences are ideal for those who wish to combine the best of city and green living.
Property Details:
Living area: 67.42 m² + Terrace: 9.81 m², Total usable area: 77.23 m²
6 rooms, offering top-tier comfort and modern design aesthetics
Access to luxury amenities such as 24/7 security, underground parking with 121 spaces, and an inner courtyard
Unique architecture featuring timeless elegance inspired by New York’s Art Deco buildings
Modern amenities: Multi-split air conditioning, central heating, high-quality parquet floors, and elegant bathrooms with state-of-the-art fixtures
Panoramic views of Savski Park and Belgrade’s skyline, perfect for relaxing evenings or social gatherings on the terrace
Location Benefits: Located just three rows back from the Sava River, BW Queen’s Park Residences offer immediate access to Belgrade’s best parks, cafes, restaurants, and cultural institutions. Shopping, international schools, and the iconic Belgrade waterfront are all within close reach.
Discover the extraordinary lifestyle these residences offer – the perfect combination of comfort, elegance, and prime location. Don’t miss the opportunity to become part of this prestigious project.
--
BW Queen’s Park Residences – Ekskluzivne Rezidencije u Srcu Beograda na Vodi
Doživite luksuzno stanovanje u srcu Beograda na vodi sa BW Queen’s Park Residences. Ovaj moderan stambeni kompleks sa 108 elegantnih jedinica raspoređenih na osam spratova pruža savršenu ravnotežu između urbanog života i prirodnog komfora. Smeštene u blizini Savskog parka i samo nekoliko koraka od šetališta uz reku Savu, ove rezidencije su idealne za one koji žele da spoje najbolje iz gradskog i zelenog okruženja.
Detalji o nekretnini:
Površina stana: 67,42 m² + Terasa: 9,81 m², Ukupna površina: 77,23 m²
6 soba koje pružaju vrhunski komfor i modernu estetsku arhitekturu
Pristup luksuznim sadržajima poput 24/7 sigurnosti, podzemne garaže sa 121 parking mestom i unutrašnjeg dvorišta
Jedinstvena arhitektura sa bezvremenskom elegancijom inspirisanom Art Déco zdanjima Njujorka
Moderna oprema: Multi-split sistem klimatizacije, centralno grejanje, parket visokog kvaliteta i elegantna kupatila sa najmodernijom opremom
Panoramski pogledi na Savski park i panoramu Beograda, savršeni za opuštajuće večeri ili druženja na terasi
Prednosti lokacije: BW Queen’s Park Residences nalaze se u trećem redu od reke Save i nude neposredan pristup najboljim parkovima, kafićima, restoranima i kulturnim institucijama Beograda. U blizini se nalaze prodavnice, međunarodne škole i čuveno šetalište Beograda.
Otkrijte izuzetan način života koji ove rezidencije pružaju – savršenu kombinaciju komfora, elegancije i prestižne lokacije. Ne propustite priliku da postanete deo ovog prestižnog projekta.
Lage: Dopustite da vas razmazi vrhunac lagodnog i udobnog života u
BW Queen’s Park Residences - sve što poželite uvek će vam biti na
dohvat ruke.Parove sa decom dočekaće bezbedno i ispunjeno okruženje savršeno za porodično opuštanje uz unutrašnje dvorište sa igralištem, neposrednu blizinu Savskog parka, dok se škola i vrtić nalaze na susednoj parceli. Pojedinci i mladi parovi mogu da se prepuste zovu dinamičnog okruženja koje kruniše Galerija, mesto najboljeg šopinga, restorana, kafića i prvog IMAX bioskopa na Balkanu. Sve generacije stanara će podjednako imati priliku da iskuse najbolje kulturne i rekreativne sadržaje duž Sava Promenade, najlepšeg šetališta u Beogradu, bilo to šetnjom ili vožnjom bicikla, trotineta i rolera. Takodje, na udaljenosti od samo nekoliko minuta hoda, na Savskom trgu, nalaziće se stanica za obe linije metroa.
BW Queen’s Park Residences na savršen način predstavlja sve ono što Belgrade Waterfront donosi u život prestonice - jedinstveni balans između urbane
gradske sredine i prirodnog okruženja.Raskošni Savski park se nalazi gotovo na pragu
vašeg novog doma. Otkrijte bezbroj mogućnosti za zdrave i aktivne navike uz 700m dugačku trim stazu, višenamenski sportski teren i stolove za stoni tenis.
Ukoliko ste više naklonjeni šetnjama po svežem vazduhu i opuštajućim trenucima u prirodi, pronaći ćete posebna mesta za piknik ili šetnju duž uređenih travnjaka sa
ambijentalnom rasvetom i ulica sa širokim drvoredima.
Belgrade Waterfront odlikuje izvrsna povezanost, kako unutar samog
kompleksa tako i sa čitavim gradom. Prostrani bulevari i široke ulice, koje se
idealno nadovezuju na postojeću mrežu vitalnih gradskih puteva, predstavljaju
jedinstvene prednosti za savršeno povezan život u Beogradu.
Savski most pruža jednostavnu konekciju sa Novim Beogradom. Sa druge
strane, most Gazela omogućava brz i lak izlaz i ulaz u grad međunarodnim
autoputem E-75, dok se aerodrom Nikola Tesla nalazi na oko 15 minuta vožnje
automobilom. Blizu BW Queen’s Park Residences nalaze se i brojne stanice
javnog prevoza, uključujući autobuse, tramvaje, kao i buduća stanica metroa
za obe linije. Osim idealne veze sa gradom, kretanje unutar samog Belgrade
Waterfront-a je jednostavno i efikasno, bilo da koristite automobil ili neki drugi
vid prevoza. Pešake i bicikliste očekuje pregršt uređenih i dobro povezanih
staza, koje se protežu čitavim kompleksom i duž Save i Dunava.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi i u slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
