Objektbeschreibung: Exklusive Gartenresidenz mit großzügiger Terrasse und privatem Außenbereich im prestigeträchtigen The Peaks – Luštica Bay
Erleben Sie mediterranen Luxus auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Destinationen der Adriaküste. Diese stilvolle Gartenwohnung im renommierten Viertel The Peaks innerhalb von Luštica Bay vereint moderne Eleganz, natürliche Materialien und eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten der spektakulären Landschaft Montenegros.
Die exklusive Einheit GA4-04 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen privaten Außenbereich, der ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Natur und Luxus schafft.
Eckdaten der Wohnung GA4-04
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• ca. 89,61 m² Wohnfläche
• ca. 30,38 m² Terrasse
• ca. 42,41 m² privater Gartenbereich
• ca. 119,99 m² Gesamtfläche
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche
• Direkter Zugang zur weitläufigen Terrasse und Gartenfläche
• Helle, offen gestaltete Räume mit elegantem Interior-Konzept
• Hochwertige Materialien und exklusive Verarbeitung
• Privater Außenbereich mit mediterranem Ambiente
• Ruhige Premiumlage innerhalb von The Peaks
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem kultivierten Gartenbereich, die perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, stilvolle Dinner-Abende oder luxuriöses Outdoor-Living bietet.
The Peaks – Das exklusivste Viertel von Luštica Bay
The Peaks gilt als das anspruchsvollste und prestigeträchtigste Viertel innerhalb von Luštica Bay. Die Residenzen wurden harmonisch in die natürliche Hügellandschaft integriert und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Adriaküste sowie die umliegende Natur.
Direkt neben dem zukünftigen 18-Loch-Golfplatz gelegen – dem ersten Golfplatz Montenegros – verbindet dieses außergewöhnliche Wohnkonzept mediterrane Tradition mit moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise.
Luštica Bay – Eine neue Dimension des Luxuslebens
Luštica Bay wurde von Orascom Development als visionäre Küstenstadt entwickelt und zählt zu den exklusivsten Lifestyle-Destinationen Europas.
Das Projekt bietet:
• Über 3.000 Apartments und mehr als 300 luxuriöse Villen
• Zwei internationale Marinas mit insgesamt 220 Liegeplätzen
• Einen ca. 4,9 km langen Lungomare entlang der Küste
• Einen von Gary Player entworfenen 18-Loch-Golfplatz
• Luxushotels, Restaurants und Beach Clubs
• Spa- und Wellnessbereiche
• Sport- und Freizeitanlagen
• Internationale Schulen und medizinische Einrichtungen
• Boutiquen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten
• Nachhaltige Märkte mit regionalen Produkten
Die gesamte Anlage wurde mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und die Bewahrung der natürlichen Umgebung konzipiert. Große Grünflächen, mediterrane Landschaften und harmonische Architektur schaffen eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität.
Flexible Zahlungsbedingungen
Profitieren Sie von attraktiven Frühstarter-Konditionen:
• 25 % Anzahlung bei Kaufvertragsabschluss
• 75 % in gleichmäßigen vierteljährlichen Raten über 5 Jahre
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Exklusive Lage innerhalb eines internationalen Luxusprojekts
• Ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
• Hochwertige Architektur und nachhaltiges Konzept
• Erstklassige Infrastruktur direkt am Meer
• Kombination aus Golf, Marina, Natur und mediterranem Lifestyle
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
Energieausweis:
| Baujahr |
2026 |
| Zustand |
Erstbezug |
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
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