Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung im 23. Bezirk!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | 2024-00297 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Pok. |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 1230 |
| City | Wien |
| Country | Austria |
| Floor | 2 |
| Living area | 78 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Heating type | Floor heating |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Bathroom | Bathtub |
| Elevator | Lift |
| Purchase price | 330.000 € |
| Operating costs | 215 € |
| Commission | 3 % zzgl. 20 % Ust |
| Mthly. costs (excl. VAT) | 325 € |
| OTH. costs purchase | 110 € |
| PropNo. | 2024-00297 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Pok. |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
Postcode | 1230 |
| City | Wien |
Country | Austria |
| Floor | 2 |
Living area | 78 sqm |
| Number of rooms | 3 |
Number of bedrooms | 2 |
| Heating type | Floor heating |
Kitchen | Fitted kitchen |
| Bathroom | Bathtub |
Elevator | Lift |
| Purchase price | 330.000 € |
Operating costs | 215 € |
| Commission | 3 % zzgl. 20 % Ust |
Mthly. costs (excl. VAT) | 325 € |
| OTH. costs purchase | 110 € |
Property description Zum Verkauf steht eine geschmackvoll sanierte 78m² große Wohnung in der Rossakgasse , im 23. Bezirk, Liesing, Wien. Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit Parkettböden bietet ein außergewöhnliches Flair und eine gute Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer/Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Toilette
Der Kaufpreis beträgt €330.000,-
Rep.-Rücklage mtl. € 110,-
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause mit Flair und Ruhelage!
Energy certificate:
| Godina | 1972 |
| Thermal heat energy required | 102 kWh/(m²a) |
| fGEE | 2 |
Location: Die Wohnung bietet eine Ruhelage im Innenhof (Sobotagasse) und ist perfekt für Familien geeignet. Gute Verkehrsanbindung mit der Badner Bahn (nur 5 Gehminuten zur Station, 15 Minuten in die Wiener Innenstadt) und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen B17, B224 und A2. Shopping City Süd ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Equipment: - Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Sicherheitstüre
- Eichenparkett Landhausdielen
- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Außenmarkisen
Others: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
