Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung im 23. Bezirk!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

N°.Inm.	2024-00297
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Piso
Código postal	1230
Lugar	Wien
País	Austria
Floor	2
Superficie útil (vivienda)	78 m²
Número de estancias	3
Número de dormitorios	2
Tipo de calefacción	Calefacción por pisos
Cocina	Cocina empotrada
Baño	Bañera
Ascensor	Ascensor
Precio de compra	330.000 €
Gastos operacionales	215 €
Comisión	3 % zzgl. 20 % Ust
Mthly. costs (excl. VAT)	325 €
OTH. costs purchase	110 €

N°.Inm.	2024-00297	Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Piso	Código postal	1230
Lugar	Wien	País	Austria
Floor	2	Superficie útil (vivienda)	78 m²
Número de estancias	3	Número de dormitorios	2
Tipo de calefacción	Calefacción por pisos	Cocina	Cocina empotrada
Baño	Bañera	Ascensor	Ascensor
Precio de compra	330.000 €	Gastos operacionales	215 €
Comisión	3 % zzgl. 20 % Ust	Mthly. costs (excl. VAT)	325 €
OTH. costs purchase	110 €

Descripción del inmueble Zum Verkauf steht eine geschmackvoll sanierte 78m² große Wohnung in der Rossakgasse , im 23. Bezirk, Liesing, Wien. Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit Parkettböden bietet ein außergewöhnliches Flair und eine gute Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer/Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Toilette

Der Kaufpreis beträgt €330.000,-
Rep.-Rücklage mtl. € 110,-

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause mit Flair und Ruhelage!

Certificado energético:

Año de constr.	1972
Thermal heat energy required	102 kWh/(m²a)
fGEE	2

Ubicación: Die Wohnung bietet eine Ruhelage im Innenhof (Sobotagasse) und ist perfekt für Familien geeignet. Gute Verkehrsanbindung mit der Badner Bahn (nur 5 Gehminuten zur Station, 15 Minuten in die Wiener Innenstadt) und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen B17, B224 und A2. Shopping City Süd ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Equipamiento - Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Sicherheitstüre
- Eichenparkett Landhausdielen
- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Außenmarkisen

Otros: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.