Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung im 23. Bezirk!

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PropNo. 2024-00297
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 1230
City Wien
Country Austria
Floor 2
Living area 78 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Heating type Floor heating
Kitchen Fitted kitchen
Bathroom Bathtub
Elevator Lift
Purchase price 330.000 €
Operating costs 215 €
Commission 3 % zzgl. 20 % Ust
Mthly. costs (excl. VAT) 325 €
OTH. costs purchase 110 €
PropNo. 2024-00297 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 1230
City Wien Country Austria
Floor 2 Living area 78 sqm
Number of rooms 3 Number of bedrooms 2
Heating type Floor heating Kitchen Fitted kitchen
Bathroom Bathtub Elevator Lift
Purchase price 330.000 € Operating costs 215 €
Commission 3 % zzgl. 20 % Ust Mthly. costs (excl. VAT) 325 €
OTH. costs purchase 110 €
Property description Zum Verkauf steht eine geschmackvoll sanierte 78m² große Wohnung in der Rossakgasse , im 23. Bezirk, Liesing, Wien. Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit Parkettböden bietet ein außergewöhnliches Flair und eine gute Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer/Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Toilette

Der Kaufpreis beträgt €330.000,-
Rep.-Rücklage mtl. € 110,-

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause mit Flair und Ruhelage!
Energy certificate:
Year of construction 1972
Thermal heat energy required 102 kWh/(m²a)
fGEE 2
Location: Die Wohnung bietet eine Ruhelage im Innenhof (Sobotagasse) und ist perfekt für Familien geeignet. Gute Verkehrsanbindung mit der Badner Bahn (nur 5 Gehminuten zur Station, 15 Minuten in die Wiener Innenstadt) und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen B17, B224 und A2. Shopping City Süd ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
48.14577
16.33234
1
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Equipment: - Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Sicherheitstüre
- Eichenparkett Landhausdielen
- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Außenmarkisen
Others: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)


3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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