Objektbeschreibung: Willkommen in BW Riviera – Ihrem Zuhause in perfekter Harmonie von Urbanität und Natur
Genießen Sie das ideale Wohnen am Wasser im BW Riviera, wo die perfekte Harmonie aus urbanem und natürlichem Umfeld einzigartige Vorteile für den Lebensstil aller Generationen bietet. Hier finden Sie die besten Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Teilnahme am üppigen sozialen und kulturellen Leben direkt vor Ihrer Haustür.
Wenn Sie eine sichere und erfüllende Umgebung für Ihre Familie suchen, werden Sie sorglose Tage in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen verbringen, mit einfachem Zugang zum Sava-Park. Alle Bewohner können die landschaftlich gestalteten Bereiche zum Spazierengehen, Radfahren, Rollschuhlaufen und Entspannen entlang der malerischen Sava Promenade oder in den nahegelegenen Parks genießen.
Apartmentdetails:
2-Schlafzimmerwohnung - Nr. 104
Wohnfläche: 98,83 m²
Terrassenfläche: 40,73 m²
Gesamtnutzfläche: 139,56 m²
Neben der perfekten Umgebung bietet BW Riviera beeindruckende Einrichtungen für ein entspanntes und erfülltes Leben innerhalb des Gebäudes selbst. Sie werden von einem Wellnesscenter mit Rezeption, Saftbar, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und weiteren entspannenden Spa-Dienstleistungen begrüßt.
Die großzügigen Terrassen und Balkone laden Sie ein, jeden freien Moment an der frischen Luft in Ihrem Zuhause zu verbringen, umgeben von perfekten Ausblicken und dem Glanz des Flusses. Entdecken Sie ein Zuhause, das ein Spiegelbild Ihres Lebensstils ist, in dem jedes Detail Teil eines Mosaiks ist, das Ihr Leben einzigartig und erfüllt macht.
Die Apartments in BW Riviera sind gestaltet, um alle Kriterien ästhetischer und praktischer Freizeit zu erfüllen und repräsentieren das höchste Niveau an Komfort und zeitloser Eleganz der Moderne. Egal ob Sie eine sichere Investition suchen oder einen entspannten Ort zum Arbeiten – in den 139 nach höchsten Standards des zeitgenössischen Komforts gestalteten Apartments finden Sie alles.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in BW Riviera – wo Exklusivität auf Komfort trifft.
----
Dobrodošli u BW Riviera – Vaš dom u savršenoj harmoniji urbanog i prirodnog okruženja
Uživajte u idealnom životu na obali u BW Riviera, gde savršena harmonija urbanog i prirodnog okruženja nudi jedinstvene prednosti za stil života svih generacija. Ovde ćete pronaći najbolje restorane, kafiće, prodavnice, kao i brojne mogućnosti za odmor i učešće u bogatom društvenom i kulturnom životu, sve na dohvat ruke.
Ako tražite sigurno i ispunjeno okruženje za svoju porodicu, provešćete bezbrižne dane u blizini škola, vrtića i igrališta, sa lakim pristupom Savskom parku. Svi stanovnici mogu uživati u pejzažno uređenim prostorima za šetnju, vožnju bicikla, rolanje i opuštanje duž slikovite Savske promenade ili u obližnjim parkovima.
Detalji stana:
Dvosoban stan - Broj 104
Stambena površina: 98,83 m²
Površina terase: 40,73 m²
Ukupna korisna površina: 139,56 m²
Osim savršene okoline, BW Riviera nudi impresivan nivo sadržaja za opušten i ispunjen život unutar same zgrade. Bićete dočekani wellness centrom sa recepcijom, barom sa sokovima, bazenom, teretanom, saunom i drugim opuštajućim spa uslugama.
Prostrane terase i balkoni pozivaju vas da provedete svaki slobodan trenutak na svežem vazduhu u vašem domu, okruženi savršenim pogledima i sjajem reke. Otkrijte dom koji je odraz vašeg načina života, gde je svaki detalj deo mozaika koji čini vaš život jedinstvenim i ispunjenim.
Apartmani u BW Riviera su dizajnirani da ispune sve kriterijume estetskog i praktičnog odmora, predstavljajući najviši nivo komfora i bezvremenske elegancije modernog doba. Bilo da tražite sigurnu investiciju ili opušteno mesto za rad, sve ćete to pronaći u 139 apartmana dizajniranih po najvišim standardima savremenog komfora.
Otkrijte svoj novi dom u BW Riviera – gde se susreću ekskluzivnost i komfor.
___
BW Rivera
The embrace of the perfect environment
The ideal position of BW Riviera on the waterfront, in the embrace of the perfect harmony of urban and natural surroundings, offers unique advantages in terms of lifestyle of all generations. The best restaurants, cafes, shops, places for recreation and lavish social and cultural life are at the reach of your fingertips.If you are pursuing a safe and fulfilling environment for your family, you will spend careless days close to the school, kindergarten and playground, with easy access to Sava park. All residents alike will enjoy the landscaped areas for walking, cycling, rollerblading and relaxation along the picturesque Sava Promenada or in the nearby parks.Apart from the perfect surroundings, BW Riviera offers an impressive level of content for the relieved and fulfilled life inside the building itself. Here you will be welcomed by the wellness centre with reception, juice bar, swimming pool, gym, sauna and other relaxing spa services. BW Riviera introduces the best of the “outer” and “inner” world. Spacious terraces and balconies will invite you to spend every free moment in your home in the fresh air, embraced by the perfect views and the glow of the river. Discover a home that is a reflection of your lifestyle, in which every detail is a part of a mosaic that makes your life unique and fulfilled. Apartments in BW Riviera are designed to meet all the criteria of aesthetic and practical leisure, representing the highest level of comfort and timeless elegance of the modern age. All apartments in BW Riviera are a reflection of the highest quality of interior design and finishing works. A life you strive for, safe investment or a relaxed place for work, you will find it all in each of the 139 apartments of BW Riviera, designed by the highest standards of contemporary comfort.
2 bedroom apartment BW Rivera 104
Apartment area:98.83m2
Terrace area:40.73 m2
Total area:139.56 m2
There are eighteen with 2 bedroom apartment,two with 3 bedroom apartments,one with 4 bedroom and one with 6 bedroom apartments available.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi i u slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.