Exklusives Restaurant an der Donau zur Miete
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2024-00417 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
| PLZ | 3420 |
| Ort | Klosterneuburg |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 620 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 9.000 € |
| Gesamtbelastung | 9.000 € |
| Provision | 3 NMM plus 20 % Ust |
| ImmoNr. | 2024-00417 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
PLZ | 3420 |
| Ort | Klosterneuburg |
Land | Österreich |
| Nutzfläche | 620 m² |
Nettomiete (exkl. USt.) | 9.000 € |
| Gesamtbelastung | 9.000 € |
Provision | 3 NMM plus 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Exklusives Restaurant an der Donau zur Miete
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Restaurant an der Donau mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 620 Quadratmetern zur Miete anbieten zu können. Diese exklusive Gastronomiefläche besticht durch ein stilvolles Ambiente und eine erstklassige Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die Donau.
Details zum Restaurant:
Gastrofläche: Insgesamt ca. 620 Quadratmeter
Gastgarten: ca. 170 Quadratmeter plus 6 Meter Rasen entlang des Restaurants
Sitzplätze im Garten: 200, teilweise komplett überdacht, im Winter als Wintergarten nutzbar
Sitzplätze im Innenbereich: 150, mit gemütlichem Kamin und wunderbarem Blick auf die Donau
Unbefristeter Mietvertrag: 9.000 Euro monatlich
Ablöse: Auf Anfrage
Jahresumsatz: Ungefähr *00.000 Euro
Highlights:
Exquisite Lage: Atemberaubende Aussicht auf die Donau
Stilvoller Innenbereich: Gemütlicher Kamin und stilvolles Ambiente
Große Gartenfläche: Überdachte Sitzplätze, auch im Winter als Wintergarten nutzbar
Hoher Bekanntheitsgrad: Stabiles Kundenstamm
Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Einrichtung sowohl innen als auch außen, einschließlich einer hervorragend ausgestatteten Küche, die sofort einsatzbereit ist
Optimale Organisation: Eine ausgezeichnete Organisation für erfahrene Gastronomen
Hohe Auslastung im Sommer: Das Restaurant ist in den Sommermonaten immer voll ausgelastet
Das Restaurant erzielt einen Jahresumsatz von rund *00.000 Euro trotz einer zweimonatigen Schließung im Januar und Februar.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
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