Property description BW QUEEN'S PARK
Stan br 802
3 sobni
Povrsina stana: ca.148.95m2
Povrsina terase: ca. 22.01m2
Ukupna povrsina: ca. 170.96m2
Jednom davno, u kraljevstvu
na dve reke…
...nastao je jedan beli grad. Zahvaljujući svom jedinstvenom položaju, vekovima je ponosito spajao različite svetove, kulture i dočekivao sve ljude kosmopolitskog duha. Danas Beograd zauzima svoje mesto kao ekonomski i finansijski centar jugoistočne Evrope i najprivlačnija destinacija za inostrane investicije i projekte. Međutim, Beograd je mnogo više od toga - on je grad veličanstvenih prilika i mogućnosti za sve ljude koji su u potrazi za novim iskustvima i senzacijama u pravoj evropskoj metropoli.
Belgrade Waterfront predstavlja krunu života u Beogradu. Prostirući se na oko milion kvadratnih metara prvoklasnog građevinskog zemljišta na desnoj obali Save,
ovaj projekat urbane revitalizacije grada iz korena menja iskustvo života u prestonici. Zahvaljujući jedinstvenim prednostima Belgrade Waterfronta, Beograd postaje
najpoželjnija destinacija i lokacija za investicije u regionu.
Dobro došli u BW Queen’s Park Residences, novi krunski dragulj Belgrade Waterfronta. Zakoračite u raskošno kraljevstvo savremene i dinamične zajednice ekskluzivnih
sadržaja, koji garantuju jedinstvene prednosti za životne stilove svih generacija. Otkrijte život veličanstvenih pogleda, inspirišućeg zelenila, uz uređeno unutrašnje
dvorište, u blizini najlepših parkova, obrazovnih i kulturnih institucija, brojnih restorana, kafea, nedaleko od rečne obale i najlepšeg šetališta u Beogradu. Oživite svoju bajku u BW Queen’s Park Residences.
108 121 8
Stanova Parking Mesto Spratova
24/7 Near Markets Accessible Near Near
Security, Markets Garage Park Kindergarten
BW Queen’s Park Residences se nalazi u trećem redu od reke Save, nedaleko od Savskog trga, a u neposrednoj blizini Savskog parka. Arhitekturom se potpuno uklapa u prepoznatljiv stil Belgrade Waterfronta, a jedinstvenim fasadnim rešenjem kreira vanvremensku eleganciju i utisak sveobuhvatnog šika, poput gracioznih njujorških art deko zdanja. Prefinjenim odabirom boja, materijala i ritmičkih obrazaca, zgrada je savršeno izbalansirana i ponosno opravdava svoj naziv. Beograd ponovo ima svoju kraljicu.
BW Queen’s Park Residences je moderna osmospratnica sa 108 stambenih jedinica
različitih kvadratura - od studija do stanova sa tri spavaće sobe, projektovanih tako
da zadovolje sve kriterijume ekskluziviteta i udobnosti. U zavisnosti od pozicije koju
zauzimaju, stanovi će uvek biti puni inspirišućih pogleda na uređeno unutrašnje
dvorište ili panoramu grada. U podnožju zgrade pronaći ćete niz prodavnica i lokala za
sve vaše potrebe, dok se podzemna garaža proteže na dva nivoa i poseduje 121 parking mesto za stanare.
Recepcija i obezbeđenje nalaze se u lobiju, za potpuni osećaj sigurnosti i jedinstvenog
ugođaja u vašoj novoj stambenoj zajednici, dok su poštanski sandučići izdvojeni u
posebnom delu. Za stanove sa tri spavaće sobe predviđene su pojedinačne pripadajuće
skladišne prostorije, dok je sistem za odvod smeća dostupan za svaku jedinicu.
Svi stanovi u BW Queen’s Park Residences predstavljaju rezultat najsavremenijih građevinskih i dizajnerskih rešenja koja unose stil, funkcionalnost i kvalitet u svaki aspekt vašeg života.Stanovi su dizajnirani tako da pružaju obilje dnevne svetlosti
i svežeg vazduha, za potpuni osećaj životne svežine. U zavisnosti od prostorije, očekuju vas visoki plafoni od 2,50 do 2,78m za sveobuhvatni osećaj dodatnog prostranstva i
udobnosti vašeg novog doma. A kako biste u svakom trenutku mogli da uživate u pogledima punim nadahnuća, svaki stan ima terasu sa balkonskim vratima i visokim prozorima.
BW Queen’s Park Residences opravdava svoj naziv u svakom segmentu, a pre svega u pogledu kvaliteta i osećaja prefinjenosti u svim stanovima, koji zaista odišu atmosferom kraljevskih odaja.Podovi dnevnih i spavaćih soba, kao i trpezarija, prekriveni su višeslojnim parketom, dok podove kuhinja i zidove kupatila krase
pločice najviše klase. Svi elementi u stanovima poseduju ručke, kvake i šarke renomiranih proizvođača za najmoderniji dodir prefinjenosti. U kupatilima vas očekuje najkvalitetnija sanitarna oprema. Tuš kabine sa staklenim zidovima su standard u svim stanovima. Stanovi sa više od dve spavaće sobe poseduju akrilne kade u drugom kupatilu i pripadajući skladišni prostor unutar zgrade.Zgrada je povezana na sistem centralnog daljinskog grejanja, a svaki stan ima multi-split sistem za klimatizaciju sa unutrašnjim jedinicama za dnevnu i svaku spavaću sobu i jednom ili više spoljnih jedinica na balkonu.
Bilo da ste u potrazi za promenom životnog prostora, sigurnom investicijom ili pronalaskom idealne sredine za rad, 108 moderno dizajniranih stambenih jedinica će vam pružiti sve ono za čim žudite.Savršeni sklad dinamične gradske zajednice i raskošnog zelenila, neposredna blizina jednog od najlepših parkova u Beogradu, bezbroj sadržaja za životne stilove svih generacija, obilje dnevnog svetla i svežeg
vazduha - samo su neke od prednosti bajkovitog života u BW Queen’s
Park Residences.
FAZA IZGRADNJE
Izgradnja Beograda na vodi teče glatko. Svakog meseca postavljamo novi video kako biste mogli da pratite napredak radova.
Pogledajte kako napredujemo:
https://youtu.be/KM6MtRC97dE
Location: Dopustite da vas razmazi vrhunac lagodnog i udobnog života u
BW Queen’s Park Residences - sve što poželite uvek će vam biti na
dohvat ruke.Parove sa decom dočekaće bezbedno i ispunjeno okruženje savršeno za porodično opuštanje uz unutrašnje dvorište sa igralištem, neposrednu blizinu Savskog parka, dok se škola i vrtić nalaze na susednoj parceli. Pojedinci i mladi parovi mogu da se prepuste zovu dinamičnog okruženja koje kruniše Galerija, mesto najboljeg šopinga, restorana, kafića i prvog IMAX bioskopa na Balkanu. Sve generacije stanara će podjednako imati priliku da iskuse najbolje kulturne i rekreativne sadržaje duž Sava Promenade, najlepšeg šetališta u Beogradu, bilo to šetnjom ili vožnjom bicikla, trotineta i rolera. Takodje, na udaljenosti od samo nekoliko minuta hoda, na Savskom trgu, nalaziće se stanica za obe linije metroa.
BW Queen’s Park Residences na savršen način predstavlja sve ono što Belgrade Waterfront donosi u život prestonice - jedinstveni balans između urbane
gradske sredine i prirodnog okruženja.Raskošni Savski park se nalazi gotovo na pragu
vašeg novog doma. Otkrijte bezbroj mogućnosti za zdrave i aktivne navike uz 700m dugačku trim stazu, višenamenski sportski teren i stolove za stoni tenis.
Ukoliko ste više naklonjeni šetnjama po svežem vazduhu i opuštajućim trenucima u prirodi, pronaći ćete posebna mesta za piknik ili šetnju duž uređenih travnjaka sa
ambijentalnom rasvetom i ulica sa širokim drvoredima.
Belgrade Waterfront odlikuje izvrsna povezanost, kako unutar samog
kompleksa tako i sa čitavim gradom. Prostrani bulevari i široke ulice, koje se
idealno nadovezuju na postojeću mrežu vitalnih gradskih puteva, predstavljaju
jedinstvene prednosti za savršeno povezan život u Beogradu.
Savski most pruža jednostavnu konekciju sa Novim Beogradom. Sa druge
strane, most Gazela omogućava brz i lak izlaz i ulaz u grad međunarodnim
autoputem E-75, dok se aerodrom Nikola Tesla nalazi na oko 15 minuta vožnje
automobilom. Blizu BW Queen’s Park Residences nalaze se i brojne stanice
javnog prevoza, uključujući autobuse, tramvaje, kao i buduća stanica metroa
za obe linije. Osim idealne veze sa gradom, kretanje unutar samog Belgrade
Waterfront-a je jednostavno i efikasno, bilo da koristite automobil ili neki drugi
vid prevoza. Pešake i bicikliste očekuje pregršt uređenih i dobro povezanih
staza, koje se protežu čitavim kompleksom i duž Save i Dunava.
Others: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi i u slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
