Exklusive Luxusvilla mit Infinity-Pool und Golfblick in The Peaks – Luštica Bay
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
00495 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Villa |
| PLZ |
85323 |
| Ort |
Luštica Bay |
| Land |
Montenegro |
| Wohnfläche |
199 m² |
| Nutzfläche |
339 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2,5 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
39 m² |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaufpreis |
3.756.000 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
00495 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Villa |
PLZ |
85323 |
| Ort |
Luštica Bay |
Land |
Montenegro |
| Wohnfläche |
199 m² |
Nutzfläche |
339 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2,5 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
39 m² |
Küche |
Einbauküche |
| Kaufpreis |
3.756.000 € |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Exklusive Luxusvilla mit Infinity-Pool und Golfblick in The Peaks – Luštica Bay
Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen Montenegros. Diese außergewöhnliche Villa in The Peaks – Botanika Residences innerhalb von Luštica Bay vereint moderne mediterrane Architektur, absolute Privatsphäre und luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Eingebettet in die spektakuläre Landschaft der Adriaküste bietet diese Residenz einen einzigartigen Lebensstil zwischen Natur, Golf und Meer.
Die elegante Villa wurde harmonisch in die natürliche Umgebung integriert und begeistert mit großzügigen Außenflächen, einem privaten Swimmingpool sowie traumhaften Ausblicken auf die Golfanlage und die Adria.
Eckdaten der Villa
• Grundfläche: ca. 221,35 m²
• Gepflasterte Außenfläche: ca. 146,90 m²
• Privater Swimmingpool: ca. 37,00 m²
• Gesamtverkaufsfläche: ca. 339,02 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.151,00 m²
Highlights der Immobilie
• Exklusive Lage mit Blick auf die Golfanlage und die Adriaküste
• Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin
• Hochwertige Designer-Küche von Nolte oder vergleichbarer internationaler Marke mit Miele-Geräten
• Elegante Bodenfliesen in Wohn- und Schlafbereichen
• Premium-Keramik in Badezimmern, Küche und Eingangsbereich
• Elektrische Fußbodenheizung
• Großzügige Terrassen- und Outdoorbereiche
• Privater Infinity-Pool
• Traditionelle Steinterrasse mit Außenküche und Dining-Bereich
• Außendusche und luxuriös gestaltete Gartenflächen
• Garage sowie interner Abstellraum
• Nachhaltige Architektur mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz
The Peaks – Die exklusivste Adresse von Luštica Bay
The Peaks gilt als das prestigeträchtigste Viertel innerhalb von Luštica Bay und bietet architektonisch außergewöhnliche Residenzen in einzigartiger Hügellage. Direkt neben dem ersten 18-Loch-Golfplatz Montenegros gelegen, verbindet dieses exklusive Wohnkonzept moderne Eleganz mit mediterraner Tradition und nachhaltiger Bauweise.
Die Botanika Residences wurden mit besonderem Fokus auf Privatsphäre, Ruhe und luxuriöses Outdoor-Living entwickelt und bieten gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der zukünftigen Küstenstadt.
Luštica Bay – Mediterraner Luxus neu definiert
Entwickelt von Orascom Development, zählt Luštica Bay zu den exklusivsten Lifestyle-Destinationen Europas.
Das visionäre Projekt umfasst:
• Über 3.000 Apartments und mehr als 300 Luxusvillen
• Zwei internationale Marinas mit 220 Liegeplätzen
• Einen ca. 4,9 km langen Lungomare entlang der Küste
• Den ersten von Gary Player entworfenen 18-Loch-Golfplatz Montenegros
• Luxushotels, Beach Clubs und Fine-Dining-Restaurants
• Spa- und Wellnessbereiche
• Internationale Schulen und medizinische Einrichtungen
• Boutiquen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten
• Sport- und Freizeitangebote auf höchstem Niveau
Große Grünflächen, nachhaltige Architektur und die perfekte Integration in die natürliche Umgebung schaffen eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe, Exklusivität und Lebensqualität.
Eine Immobilie für höchste Ansprüche
Diese Villa eignet sich ideal:
• als luxuriöser Haupt- oder Zweitwohnsitz
• als exklusive Ferienimmobilie
• als wertbeständige internationale Kapitalanlage
• für Golf- und Yachtliebhaber
• für Käufer, die Privatsphäre, Natur und Luxus perfekt kombinieren möchten
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
Energieausweis:
| Baujahr |
2027 |
| Zustand |
Erstbezug |
Lage: Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer
Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.
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Lustica Bay – A Dream Destination for Yacht Owners
The port of Lustica Bay offers top-tier facilities for sailors and yacht owners, making it one of the most attractive destinations in the Adriatic. With 115 berths for yachts up to 45 meters, access to four international airports, and luxurious amenities such as restaurants, boutiques, and a 5-star hotel, Lustica Bay provides everything you need for an unforgettable yachting experience. Built sustainably and integrated into the natural surroundings, the marina will feature a total of 176 berths upon completion. Additional services include caretaker service, power supply, WiFi, and more premium amenities.
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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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