Objektbeschreibung: Centrale, Luštica Bay
Centrale wird das urbane Herz von Luštica Bay, mit bereits entstehenden Wohngebäuden, Schulen, Banken, Feuerwehren und vielem mehr. Es ist der perfekte Ort für Familien und Berufstätige, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Dieser Komplex bietet moderne Infrastruktur und intelligentes Design, das sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Durch die Kombination von Wohn- und Gewerbezonen mit zahlreichen öffentlichen Räumen ist die Gemeinde darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu maximieren und eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre zu fördern.
Die Atmosphäre umfasst stimmungsvolle Straßen und die Piazza, einen spektakulären Platz voller Geschäfte, Cafés, Galerien und Restaurants. Centrale bietet das ganze Jahr über eine lebhafte und energiegeladene Atmosphäre.
Merkmale dieser Wohnung:
Offener Wohn- und Essbereich
Geräumige Balkone und Terrassen
Moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse
Interne Abstellräume
Voll ausgestattete Küche
Alle Einbaumöbel inklusive
24-Stunden Kundenservice und Sicherheit
Strandzugang
Objektdetails:
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche: 104,78 m²
Terrassenfläche: 10,15 m²
Gesamtfläche: 114,93 m²
Centrale - Vorteile für Hausbesitzer:
Als Hausbesitzer in Luštica Bay erwerben Sie weit mehr als nur ein Zuhause, Sie werden Teil des exklusiven Lebensstils von Luštica Bay. Um sicherzustellen, dass Sie jeden Moment in Luštica Bay genießen können, erhalten unsere Bewohner eine Reihe von einzigartigen Vorteilen, darunter:
Zugang zum Strand von Luštica Bay sowie Vorrang bei Reservierungen für andere Strände im Komplex
Kundenservice und Sicherheit rund um die Uhr
Shuttle-Service zum Marina Village
Zugang zum Mietpool, der von Luštica Bays Property Rental Service verwaltet wird
Ermäßigte Preise für das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
Zugang zu exklusiven Veranstaltungen auf Einladung
Ganzjähriger Immobilienverwaltungs- und Wartungsservice, einschließlich Instandhaltung, Pflege und Landschaftsgestaltung zu Vorzugspreisen
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Centrale, Luštica Bay
Centrale is set to become the urban heart of Luštica Bay, with residential buildings already emerging alongside schools, banks, fire services, and more. It's the perfect place for families and professionals seeking a primary residence or holiday home. This complex boasts modern infrastructure and intelligent design that seamlessly integrates with the natural surroundings. Combining residential and commercial zones with numerous public spaces, the community is designed to maximize outdoor living and foster a vibrant community atmosphere.
Its atmosphere includes atmospheric streets and Piazza, a spectacular square filled with shops, cafes, galleries, and restaurants. Centrale offers a lively and energetic atmosphere every day of the year.
Features of this apartment include:
Open-plan living and dining area
Spacious balconies and terraces
Modern fittings and spacious layouts
Internal storage spaces
Fully equipped kitchen
All built-in furniture included
24-hour customer service and security
Beach access
Property Details:
Three bedroom apartment
Apartment area: 104.78 sqm
Terrace area: 10.15 sqm
Total area: 114.93 sqm
Centrale - Homeowner Benefits:
As a homeowner at Luštica Bay, you are buying so much more than a home; you will be a part of Luštica Bay’s exclusive lifestyle. To ensure you can make the most of every moment at Luštica Bay, our residents are provided with an array of unique benefits, including:
Access to Luštica Bay beach, along with priority reservation benefits for other beaches within the complex
24-hour customer service and security
Shuttle service to Marina Village
Access to rental pool managed by Luštica Bay’s Property Rental Service
Discounted rates for The Chedi Luštica Bay 5* hotel
Access to invitation-only events
Year-round property management and maintenance service, including upkeep, maintenance, and landscaping at preferential rates
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Centrale, Luštica Bay
Centrale će postati urbano srce Luštica Bay-a, sa stambenim zgradama koje se već grade uz škole, banke, vatrogasne službe i još mnogo toga. To je savršeno mesto za porodice i profesionalce koji traže glavno prebivalište ili vikendicu. Ovaj kompleks se može pohvaliti modernom infrastrukturom i inteligentnim dizajnom koji se besprekorno integriše sa prirodnim okruženjem. Kombinujući stambene i komercijalne zone sa brojnim javnim prostorima, zajednica je dizajnirana da maksimizira život na otvorenom i podstiče vibrantnu zajedničku atmosferu.
Njegova atmosfera uključuje uličice i Piazzu, spektakularni trg pun prodavnica, kafića, galerija i restorana. Centrale nudi živahnu i energičnu atmosferu tokom cele godine.
Karakteristike ovog stana uključuju:
Otvoreni dnevni i trpezarijski prostor
Prostrani balkoni i terase
Moderne opreme i prostrani rasporedi
Unutrašnji skladišni prostori
Potpuno opremljena kuhinja
Svi ugradni nameštaj uključen
24-časovna korisnička podrška i obezbeđenje
Pristup plaži
Detalji o nekretnini:
Trosoban stan
Površina stana: 104,78 m²
Površina terase: 10,15 m²
Ukupna površina: 114,93 m²
Centrale - Prednosti za vlasnike:
Kao vlasnik u Luštica Bay-u, kupujete mnogo više od doma; postaćete deo ekskluzivnog načina života Luštica Bay-a. Da biste maksimalno iskoristili svaki trenutak u Luštica Bay-u, našim stanovnicima su pružene brojne jedinstvene pogodnosti, uključujući:
Pristup plaži Luštica Bay, uz prednosti prioritetne rezervacije za druge plaže u kompleksu
24-časovna korisnička podrška i obezbeđenje
Shuttle usluga do Marina Village-a
Pristup rentnom fondu kojim upravlja Luštica Bay Property Rental Service
Popusti u hotelu The Chedi Luštica Bay 5*
Pristup događajima samo uz pozivnicu
Celogodišnja usluga upravljanja i održavanja nekretnina, uključujući održavanje, popravke i uređenje po povoljnim cenama
Lage: Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer
Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.
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Lustica Bay – A Dream Destination for Yacht Owners
The port of Lustica Bay offers top-tier facilities for sailors and yacht owners, making it one of the most attractive destinations in the Adriatic. With 115 berths for yachts up to 45 meters, access to four international airports, and luxurious amenities such as restaurants, boutiques, and a 5-star hotel, Lustica Bay provides everything you need for an unforgettable yachting experience. Built sustainably and integrated into the natural surroundings, the marina will feature a total of 176 berths upon completion. Additional services include caretaker service, power supply, WiFi, and more premium amenities.
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Luštica Bay – Raj za vlasnike jahti
Luka u Luštica Bay nudi vrhunske sadržaje za jedriličare i vlasnike jahti i predstavlja jedno od najprivlačnijih destinacija na Jadranu. Sa 115 vezova za jahte do 45 metara, pristupom do četiri međunarodna aerodroma i luksuznim sadržajima poput restorana, butika i hotela sa 5 zvezdica, Luštica Bay nudi sve što vam je potrebno za nezaboravno iskustvo. Luka je izgrađena održivo i u skladu sa prirodom, a po završetku će imati ukupno 176 vezova. Dodatne usluge uključuju usluge domara, napajanje, WiFi i mnoge druge premijum usluge.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
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Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
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Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
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E-mail: office@saqura.at
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All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
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Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
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Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
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Gospođa Olivera Jovičić
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Napomena o zaštiti podataka:
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