Exklusive Unternehmensunterkunft in Gerasdorf bei Wien – Komfortables Wohnen für Ihre Mitarbeiter
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
00801 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
2201 |
| Ort |
Gerasdorf |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
150 m² |
| Grundstücksgröße |
611 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
22 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
2.000 € |
| Gesamtbelastung |
2.000 € |
| Provision |
3 NMM plus 20 % Ust |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
00801 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
2201 |
| Ort |
Gerasdorf |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
150 m² |
Grundstücksgröße |
611 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
22 m² |
Nettomiete (exkl. USt.) |
2.000 € |
| Gesamtbelastung |
2.000 € |
Provision |
3 NMM plus 20 % Ust |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus in Gerasdorf bei Wien stellt die ideale Lösung für Firmen dar, die für ihre Mitarbeiter, Projektteams oder Geschäftspartner eine komfortable, ruhige und zugleich stadtnah gelegene Unterkunft suchen.
Highlights für Ihre betriebliche Nutzung:
• Wohnnutzfläche: ca. 150 m² – durchdacht aufgeteilt in helle, großzügige Räume mit ausreichend Platz für mehrere Personen.
• Großzügige Freiflächen: Eine ca. 22,11 m² große Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Pausen im Freien.
• Energieeffiziente Bauweise: Hochwertige Materialien, wie EPS-Fassadendämmplatten (U-Wert: 0,179 W/m²K), garantieren niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima – ein Plus für langfristige Mietverhältnisse.
Attraktive Lage für Business-Zwecke:
Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Gerasdorf bei Wien – mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum Wiens und gleichzeitig ruhiger Umgebung. Die Nähe zu Gewerbegebieten, Verkehrsanbindungen (U1, S-Bahn, A23/A22) sowie Naherholungsräumen macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Geschäftsreisende. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mietkonditionen:
• Monatlicher Mietpreis: € 2.400,-
• Bezugsbereit: ab sofort
• Kurz- und mittelfristige Mietverträge möglich – ideal für projektbezogene Unterbringung, temporäre Firmenwohnungen oder Monteurunterkünfte auf hohem Niveau.
Interessiert an einer Unternehmenslösung mit Stil?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen und Ihrem Team eine stilvolle und funktionale Unterkunft bieten zu dürfen.
Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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