Exklusive Premium-Wohnung in 1070 Wien – Wohnen auf höchstem Niveau!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00866 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
1070 |
| Ort |
Wien, Neubau / Wien 7., Neubau |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
103 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
14 m² |
| Kaufpreis |
799.999 € |
| Betriebskosten |
179,69 € |
| Provision |
3 % plus 20 % Ust |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
317,78 € |
| Sonst. Kosten Kauf |
138,09 € |
| ImmoNr. |
2025-00866 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
1070 |
| Ort |
Wien, Neubau / Wien 7., Neubau |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
103 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
14 m² |
Kaufpreis |
799.999 € |
| Betriebskosten |
179,69 € |
Provision |
3 % plus 20 % Ust |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
317,78 € |
Sonst. Kosten Kauf |
138,09 € |
Objektbeschreibung: Exklusive Premium-Wohnung in 1070 Wien – Wohnen auf höchstem Niveau!
Inmitten einer der begehrtesten Lagen Wiens erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse! Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 96 m² besticht durch ihr luxuriöses Design, eine großzügige Ost-Terrasse sowie einen eigenen Parkplatz in einer modernen Doppelparkergarage.
Die raumhohen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen den 2,9 m hohen Decken eine luftige und offene Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Designerküche
• Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette mit eigenem Waschbecken
Ausstattung & Highlights:
• Luxusküche mit erstklassigen Geräten
• Klimaanlage in allen Räumen
• Hochwertiger Echtholzparkettboden
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Indirekte Deckenbeleuchtung für ein stilvolles Ambiente
• Sicherheitstür für maximalen Schutz
• Optional möbliert oder leer übernehmbar
Diese prachtvolle Wohnung kann sofort besichtigt werden.
• Kaufpreis: € 799.000,-
• Parkplatz: € 45.000,-
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Exclusive Premium Apartment in 1070 Vienna – A Dream Home in the Heart of the City!
Located in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, this stunning 96 m² residence offers an unmatched living experience. Featuring a spacious east-facing terrace and a private parking space in a state-of-the-art double garage, this home exudes luxury and comfort.
The floor-to-ceiling windows and 2.9 m high ceilings create a bright and airy atmosphere, while high-end materials and a perfectly designed layout ensure the highest level of comfort.
Layout:
• 2 stylish bedrooms
• An expansive living area with an open designer kitchen
• Elegant bathroom with a walk-in shower, sink, and washing machine connection
• Separate toilet with additional sink
Features & Highlights:
• High-end designer kitchen with premium appliances
• Air conditioning in all rooms
• Elegant hardwood floors
• Underfloor heating for optimal comfort
• Indirect ceiling lighting for a sophisticated touch
• Security entrance door for maximum safety
• Available fully furnished or empty
This spectacular apartment is available for immediate viewing.
• Price: € 799,000
• Parking space: € 45,000
Don’t miss out on this rare opportunity – your dream home is waiting!
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Ексклюзивні апартаменти преміум-класу у Відні (1070) – Життя на найвищому рівні!
У престижному районі Відня розташована ця чудова 96 м² резиденція, яка пропонує безпрецедентний рівень комфорту. Простора тераса на схід та власне паркомісце у сучасному паркінгу роблять цю квартиру ідеальним вибором для найвибагливіших клієнтів.
Панорамні вікна та висота стелі 2,9 м створюють світлу та простору атмосферу, а використання високоякісних матеріалів гарантує максимальний комфорт.
Планування:
• 2 стильні спальні
• Простора вітальня з відкритою дизайнерською кухнею
• Сучасна ванна кімната з walk-in душем, умивальником та місцем для пральної машини
• Окремий туалет з додатковим умивальником
Особливості та переваги:
• Кухня преміум-класу з найкращою технікою
• Кондиціонери у всіх кімнатах
• Паркет із натурального дерева
• Підігрів підлоги для ідеального мікроклімату
• Індиректне підсвічування для затишної атмосфери
• Посилені вхідні двері для максимального захисту
• Можливість покупки з меблями або без
Квартира доступна для перегляду вже зараз!
• Ціна: € 799 000
• Паркомісце: € 45 000
Не пропустіть цю унікальну можливість – ваша нова оселя чекає на вас!
Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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