Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues mediterranes Traumdomizil
Wohnung 1+1 A • Block A
Willkommen in Budva, dem funkelnden Juwel an der Adria, wo Geschichte, Kultur und unvergessliche Küstenlandschaften verschmelzen. Erleben Sie exklusives Wohnen in der Riviera Five Star Hotel & Residences – Ihrem Tor zu Luxus, Komfort und mediterranem Lebensgefühl.
Ihre Wohnung auf einen Blick
• Nettowohnfläche: 57,31 m² • Bruttofläche: 64,34 m²
• Raumaufteilung:
1. Großzügiger Wohn- und Kochbereich (27,71 m²)
2. Schlafzimmer (11,51 m²)
3. Badezimmer (5,55 m²)
4. Gästetoilette (2,22 m²)
5. Balkon (3,44 m²)
6. Grüne Terrasse (6,87 m²)
Luxuriöse Ausstattung & exklusive Vorteile
• Direkter Zugang zu 5 Sterne-Service und hohem Concierge-Standard
• Infinity-Pool, Spa, Fitnessbereich und Dachgarten als private Oase
• 24/7 Sicherheitsdienst, Tiefgaragenstellplatz optional
• Nur wenige Schritte zu den schönsten Stränden und historischen Altstadtgassen
• Möglichkeit auf Aufenthaltsgenehmigung und montenegrinische Staatsbürgerschaft
Über Riviera Five Star Hotel & Residences
• 212 hochwertige Wohneinheiten • 144 Hotelzimmer • 27 exklusive Shops auf 3.000 m²
• Einheitenauswahl: 1+1 • 2+1 • 3+1 • großzügige Penthouses
• Perfekte Kombination aus Investition und Urlaubsdomizil
Kauf & Zahlungsmodalitäten
• Notar- und Grundbuchkosten gemäß montenegrinischem Recht
• Vollmöblierung im 5-Sterne-Standard inklusive
Tauchen Sie ein in Ihr neues Leben an der Montenegrinischen Riviera.
Kontaktieren Sie uns für Ihr exklusives Beratungsgespräch und Ihre persönliche Besichtigung!
INTRODUCING YOUR NEW MEDITERRANEAN DREAM
Apartment 1+1 A • Block A
Welcome to Budva, Montenegro’s Adriatic gem where history, culture, and breathtaking seascapes unite. Discover luxury living at Riviera Five Star Hotel & Residences, your gateway to comfort, elegance, and Mediterranean charm.
Apartment at a Glance
• Net Area: 57.31 m² • Gross Area: 64.34 m²
• Layout:
1. Spacious Living & Kitchen Area (27.71 m²)
2. Bedroom (11.51 m²)
3. Bathroom (5.55 m²)
4. Guest WC (2.22 m²)
5. Balcony (3.44 m²)
6. Green Terrace (6.87 m²)
Premium Features & Exclusive Benefits
• Five-star hotel services and dedicated concierge
• Infinity pool, spa, fitness center, rooftop garden oasis
• 24/7 security, optional underground parking
• Steps from pristine beaches and historic Old Town
• Eligibility for residency permit and Montenegrin citizenship
About Riviera Five Star Hotel & Residences
• 212 luxury residences • 144 hotel rooms • 27 premium retail outlets over 3,000 m²
• Unit types: 1+1 • 2+1 • 3+1 • expansive penthouses
• Ideal combination of investment, residence, and vacation home
Purchase & Payment Terms
• Notary and registration fees as per Montenegrin law
• Fully furnished to five-star standards
Embrace the Mediterranean lifestyle on the Montenegrin Riviera.
Contact us today for your private consultation and viewing appointment!
POST-COMPLETION
• 70 % während der Bauphase
• 30 % bis zu 2 Jahre nach Fertigstellung
Zeitlich begrenztes Angebot:
Vorzugspricing bei 100 % Einmalzahlung.
Alle Apartments werden voll möbliert von Swissôtel übergeben – ideal für sofortige
Vermietung oder Eigennutzung.
Verfügbare Wohnungstypen & Preise
(Nettofläche und Preisspanne pro Typ)
1+1
50,53 m² – 74,04 m²
Preis: €438.900 – €825.000
2+1
84,23 m² – 95,06 m²
Preis: €915.000 – €1.180.000
3+1
96,13 m² – 110,62 m²
Preis: €1.050.000 – €1.250.000
4+1
231,55 m²
Preis: €3.150.000 – €5.380.000
5+1
266,92 m²
Preis: €4.665.000
Lage und Vorteile
• Küstenlage an der Adria
• Zugang zu einem Privatstrand, Infinity-Pool, Spa-Zentrum und Fitnessstudio
• Einkaufszentrum mit 3.000 m² innerhalb der Anlage
• Aufenthaltsgenehmigungspaket und Möglichkeit zur Staatsbürgerschaft Montenegros
Payment Plan
POST-COMPLETION
• 70 % during construction
• 30 % up to 2 years post-completion
Limited Time Offer:
Preferential pricing for 100 % upfront purchase.
All units are fully furnished by Swissôtel – ready for immediate rental or private use.
Available Apartment Types & Prices
(Net internal area and price range by type)
1+1
50.53 m² – 74.04 m²
Price: €438,900 – €825,000
2+1
84.23 m² – 95.06 m²
Price: €915,000 – €1,180,000
3+1
96.13 m² – 110.62 m²
Price: €1,050,000 – €1,250,000
4+1
231.55 m²
Price: €3,150,000 – €5,380,000
5+1
266.92 m²
Price: €4,665,000
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Location & Highlights
• Prime Adriatic seafront
• Access to private beach, infinity-pool, spa & gym
• 3,000 m² luxury shopping mall on-site
• Residency package: Montenegro residence permit & citizenship option
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Lage: Am Montenegrinerriviera, im exklusiven Swissôtel Budva, liegt das Tor zu Ihrem neuen Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor: In nur wenigen Flugstunden erreichen Sie die glanzvollsten Metropolen Europas – von Paris über Rom und Amsterdam bis Istanbul, London, Barcelona und Warschau.
Hier leben Sie im Herzen von Budva.
Nur einen Steinwurf entfernt entdecken Sie die atemberaubende Schönheit Montenegros: malerische Inseln, historische Küstenstädte mit verwunschenen Gassen, unberührte Strände, majestätische Paläste, alte Wehrtürme, das funkelnde Adriatische Meer und imposante Bergwelten.
Tauchen Sie ein in diese Welt voller Stil, Komfort und Lebensfreude – Ihr mediterranes Refugium erwartet Sie.
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On Montenegro’s stunning Riviera, at the distinguished Swissôtel Budva, the gateway to your new lifestyle awaits. Imagine being only a few hours by air from Europe’s most iconic cities: from Paris to Rome, Amsterdam to Istanbul, London to Barcelona, and Moscow to Warsaw.
Live at the heart of Budva.
Just moments away, Montenegro’s natural wonders unfold: enchanting islands, charming coastal towns steeped in history, pristine beaches, grand palaces, ancient towers, the sparkling Adriatic Sea, and epic mountain ranges.
Embrace a world of elegance, comfort, and joy – your Mediterranean sanctuary is ready.
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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
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We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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