Objektbeschreibung: Mediterraner Traum an der Budva Riviera – 1+1 in Block A, Einheit A2
Willkommen in Ihrem neuen Luxusrefugium: Riviera Five Star Hotel & Residences in Budva – wo Harmonie zwischen Meer und Bergen auf unvergleichlichen Komfort trifft.
Ihre 1+1-Wohnung (Block A, Einheit A2)
• Wohn-/Essbereich mit Küche: 27,91 m²
• Schlafzimmer: 10,39 m²
• Badezimmer: 5,81 m²
• Gäste-WC: 1,86 m²
• Balkon: 3,72 m²
• Grüne Terrasse: 7,38 m²
• Nettowohnfläche: 57,07 m²
• Bruttowohnfläche: 66,48 m²
Durchdachte Grundrissgestaltung und edle Materialien schaffen ein Zuhause, das sowohl Ruhepole als auch stilvolle Begegnungsräume bietet. Lassen Sie Sonne und Meeresbrise durch raumhohe Fenster herein und genießen Sie unvergleichliche Sonnenuntergänge auf Ihrer grünen Terrasse.
Exklusive Highlights
• Infinity-Pool mit unverbautem Meerblick
• Privater Spa- und Fitnessbereich
• Panoramarestaurant und Lounge im Hotel
• 24-Stunden-Concierge & Valet-Parking
• 3.000 m² High-End-Retail-Boulevard
Investitionsvorteile & Lifestyle
• Anspruch auf montenegrinische Aufenthaltsgenehmigung und Staatsbürgerschaft
• Voll möbliert mit maßgefertigten Designmöbeln
• Flexible Zahlung: 25 % Anzahlung, Rest in 24 Monatsraten
• Professionelles Vermietungs- und Managementprogramm
Tauchen Sie ein in ein Leben voller Luxus, Eleganz und südlicher Lebensfreude. Ihre Privatsphäre und Ihr Komfort sind hier oberstes Gebot – Riviera Five Star, Ihr Zuhause am Mittelmeer.
Your Mediterranean Escape – 1+1 Residence in Block A, Unit A2
Discover Riviera Five Star Hotel & Residences, Budva’s premier address where Adriatic splendor meets five-star luxury living.
Residence 1+1 (Block A, Unit A2)
• Living/Dining with Kitchen: 27.91 m²
• Bedroom: 10.39 m²
• Bathroom: 5.81 m²
• Guest WC: 1.86 m²
• Balcony: 3.72 m²
• Green Terrace: 7.38 m²
• Net Area: 57.07 m²
• Gross Area: 66.48 m²
This elegantly appointed home offers a seamless flow between indoor sophistication and outdoor serenity. Floor-to-ceiling windows bathe the interior in light, while your private terrace invites you to savor spectacular Adriatic vistas.
Unrivaled Amenities
• Infinity pool with uninterrupted sea views
• Exclusive spa and fitness suite
• Signature rooftop restaurant & lounge
• 24/7 concierge & valet parking
• 3,000 m² luxury retail promenade
Investment & Lifestyle Benefits
• Eligibility for Montenegro residency and citizenship
• Turnkey delivery fully furnished with designer pieces
• Attractive payment structure: 25 % down, balance over 24 months
• Premium rental management options
Embrace a life of luxury and Mediterranean joie de vivre. Riviera Five Star – where every day feels like a holiday.
Zahlungsplan
POST-COMPLETION
• 70 % während der Bauphase
• 30 % bis zu 2 Jahre nach Fertigstellung
Zeitlich begrenztes Angebot:
Vorzugspricing bei 100 % Einmalzahlung.
Alle Apartments werden voll möbliert von Swissôtel übergeben – ideal für sofortige
Vermietung oder Eigennutzung.
Verfügbare Wohnungstypen & Preise
(Nettofläche und Preisspanne pro Typ)
1+1
50,53 m² – 74,04 m²
Preis: €438.900 – €825.000
2+1
84,23 m² – 95,06 m²
Preis: €915.000 – €1.180.000
3+1
96,13 m² – 110,62 m²
Preis: €1.050.000 – €1.250.000
4+1
231,55 m²
Preis: €3.150.000 – €5.380.000
5+1
266,92 m²
Preis: €4.665.000
Lage und Vorteile
• Küstenlage an der Adria
• Zugang zu einem Privatstrand, Infinity-Pool, Spa-Zentrum und Fitnessstudio
• Einkaufszentrum mit 3.000 m² innerhalb der Anlage
• Aufenthaltsgenehmigungspaket und Möglichkeit zur Staatsbürgerschaft Montenegros
Payment Plan
POST-COMPLETION
• 70 % during construction
• 30 % up to 2 years post-completion
Limited Time Offer:
Preferential pricing for 100 % upfront purchase.
All units are fully furnished by Swissôtel – ready for immediate rental or private use.
Available Apartment Types & Prices
(Net internal area and price range by type)
1+1
50.53 m² – 74.04 m²
Price: €438,900 – €825,000
2+1
84.23 m² – 95.06 m²
Price: €915,000 – €1,180,000
3+1
96.13 m² – 110.62 m²
Price: €1,050,000 – €1,250,000
4+1
231.55 m²
Price: €3,150,000 – €5,380,000
5+1
266.92 m²
Price: €4,665,000
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Location &Highlights
• Prime Adriatic seafront
• Access to private beach, infinity-pool, spa & gym
• 3,000 m² luxury shopping mall on-site
• Residency package: Montenegro residence permit & citizenship option
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Lage: Am Montenegrinerriviera, im exklusiven Swissôtel Budva, liegt das Tor zu Ihrem neuen Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor: In nur wenigen Flugstunden erreichen Sie die glanzvollsten Metropolen Europas – von Paris über Rom und Amsterdam bis Istanbul, London, Barcelona und Warschau.
Hier leben Sie im Herzen von Budva.
Nur einen Steinwurf entfernt entdecken Sie die atemberaubende Schönheit Montenegros: malerische Inseln, historische Küstenstädte mit verwunschenen Gassen, unberührte Strände, majestätische Paläste, alte Wehrtürme, das funkelnde Adriatische Meer und imposante Bergwelten.
Tauchen Sie ein in diese Welt voller Stil, Komfort und Lebensfreude – Ihr mediterranes Refugium erwartet Sie.
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On Montenegro’s stunning Riviera, at the distinguished Swissôtel Budva, the gateway to your new lifestyle awaits. Imagine being only a few hours by air from Europe’s most iconic cities: from Paris to Rome, Amsterdam to Istanbul, London to Barcelona, and Moscow to Warsaw.
Live at the heart of Budva.
Just moments away, Montenegro’s natural wonders unfold: enchanting islands, charming coastal towns steeped in history, pristine beaches, grand palaces, ancient towers, the sparkling Adriatic Sea, and epic mountain ranges.
Embrace a world of elegance, comfort, and joy – your Mediterranean sanctuary is ready.
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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
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We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
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