Exklusiver 3+1-Duplex mit Meerblick im Riviera Five Star Hotel & Residences

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ImmoNr. 2025-01079
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 85310
Ort Budva
Land Montenegro
Wohnfläche 111 m²
Nutzfläche 135 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 14 m²
Provisionsfrei Ja
ImmoNr. 2025-01079 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 85310
Ort Budva Land Montenegro
Wohnfläche 111 m² Nutzfläche 135 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 14 m² Provisionsfrei Ja
Objektbeschreibung: Ihr mediterranes Luxus-Duplex im Riviera Five Star Hotel & Residences, Budva

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Eleganz und Komfort: Auf zwei Ebenen erstreckt sich dieses exklusive 3+1-Duplex, das mit hochwertigen Materialien, großzügigen Raumproportionen und unvergleichlichem Meerblick begeistert.

Raumaufteilung & Ausstattung
• Eingangshalle (8,53 m²): Großzügiger Empfangsbereich
• Wohnbereich mit offener Küche (24,80 m²): Edle Einbauküche mit Panoramafenstern
• Schlafzimmer 1 (12,88 m²) & Master Suite (12,87 m²): Rückzugsorte mit privatem Bad
• Badezimmer 1 (5,32 m²), Bad 2 (6,03 m²), Gäste-WC (2,23 m²)
• Hauswirtschaftsraum (3,20 m²)
• Balkon (5,56 m²) & grüne Terrasse (8,81 m²): Mediterranes Outdoor-Living
• Nettowohnfläche gesamt: 110,62 m²

Exklusive Privilegien
• Infinity-Pool und rooftop Garden mit atemberaubender Panoramaaussicht
• Spa- und Fitnessbereich auf fünf-Sterne-Niveau
• 24/7-Concierge und Valet-Parking
• Zugang zu 27 High-End-Boutiquen und Gourmet-Restaurants

Lage
Nur wenige Schritte trennen Sie von 18 unberührten Stränden, historischen Gassen und lebendigen Promenaden – perfekt, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

English

Your Mediterranean Luxury Duplex at Riviera Five Star Hotel & Residences, Budva

Experience elevated seaside living in this two-level, 3+1 duplex that combines premium finishes, expansive interiors, and sweeping Adriatic views.

Layout & Features
• Entrance Hall (8.53 m²): Welcoming foyer
• Living & Kitchen Area (24.80 m²): Designer kitchen with panoramic glazing
• Bedroom 1 (12.88 m²) & Master Suite (12.87 m²): Private retreats with en-suite baths
• Bathroom 1 (5.32 m²), Bathroom 2 (6.03 m²), Guest WC (2.23 m²)
• Laundry Room (3.20 m²)
• Balcony (5.56 m²) & Green Terrace (8.81 m²): Outdoor living at its finest
• Total Net Area: 110.62 m²

Exclusive Privileges
• Infinity pool and rooftop garden with panoramic vistas
• Five-star spa & fitness center
• 24/7 concierge and valet parking
• Access to 27 luxury boutiques and gourmet restaurants

Location
Just steps from 18 pristine beaches, historic alleyways, and vibrant promenades—immerse yourself in the ultimate Mediterranean lifestyle.

Српски

Ваш медитерански луксузни дуплекс у Riviera Five Star Hotel & Residences, Будва

Доживите живот на обали у овом двоспратном 3+1 дуплексу који одликују врхунски материјали, пространи ентеријер и задивљујући поглед на Јадранско море.

Распоред и карактеристике
• Улазни хол (8,53 м²): Елегантан пријемни простор
• Дневни боравак и кухиња (24,80 м²): Дизајнерска кухиња са панорамским прозорима
• Спаваћа соба 1 (12,88 м²) и мастер спаваћа соба (12,87 м²): Приватни кутци са сопственим купатилом
• Купатило 1 (5,32 м²), купатило 2 (6,03 м²), гостински WC (2,23 м²)
• Праоница (3,20 м²)
• Балкон (5,56 м²) и зелена тераса (8,81 м²): Савршени спољашњи простор
• Укупна нето површина: 110,62 м²

Ексклузивни садржаји
• Инфинити базен и кровна башта са панорамским погледом
• Спа и фитнес центар пет-старског стандарда
• Консијерж 24/7 и Valet-паркинг
• Праксан приступ 27 луксузних бутика и гурманским ресторанима

Локација
На корак од 18 нетакнутих плажа, историјских уличица и живописних шеталишта – уживајте у правом медитеранском доживљају.
Energieausweis:
Lage: Am Monte­ne­griner­riviera, im exklusiven Swissôtel Budva, liegt das Tor zu Ihrem neuen Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor: In nur wenigen Flugstunden erreichen Sie die glanzvollsten Metropolen Europas – von Paris über Rom und Amsterdam bis Istanbul, London, Barcelona und Warschau.

Hier leben Sie im Herzen von Budva.
Nur einen Steinwurf entfernt entdecken Sie die atemberaubende Schönheit Montenegros: malerische Inseln, historische Küstenstädte mit verwunschenen Gassen, unberührte Strände, majestätische Paläste, alte Wehrtürme, das funkelnde Adriatische Meer und imposante Bergwelten.

Tauchen Sie ein in diese Welt voller Stil, Komfort und Lebensfreude – Ihr mediterranes Refugium erwartet Sie.

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On Montenegro’s stunning Riviera, at the distinguished Swissôtel Budva, the gateway to your new lifestyle awaits. Imagine being only a few hours by air from Europe’s most iconic cities: from Paris to Rome, Amsterdam to Istanbul, London to Barcelona, and Moscow to Warsaw.

Live at the heart of Budva.
Just moments away, Montenegro’s natural wonders unfold: enchanting islands, charming coastal towns steeped in history, pristine beaches, grand palaces, ancient towers, the sparkling Adriatic Sea, and epic mountain ranges.

Embrace a world of elegance, comfort, and joy – your Mediterranean sanctuary is ready.

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На црногорској Ривијери, у ексклузивном Swissôtel Budva, отворена су врата вашем новом стилу живота. Замислите: за само неколико сати авионом стижете у најпознатије европске престонице – од Париза и Рима, преко Амстердама и Истанбула, до Лондона, Барселоне и Варшаве.

Овде живите у срцу Будве.
Само корак даље откривају се природне лепоте Црне Горе: очаравајућа острва, шармантна приморска места с историјским зидинама, нетакнуте плаже, величанствене палате, древне куле, блиставо Јадранско море и грандиозне планине.

Доживите спој луксуза, удобности и медитеранске чаролије – ваш сан о идеалном дому постаје стварност.
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