Objektbeschreibung: Royal Bay – Exklusiver Rückzugsort für höchsten Wohnkomfort am Meer
Spiegelt Luxus, Privatsphäre und ein gehobenes Lebensgefühl wider.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit dem Rauschen der Wellen, genießen Ihren Kaffee mit freiem Blick auf das glitzernde Mittelmeer und beenden den Tag bei Sonnenuntergang am Infinity-Pool Ihrer eigenen Villa. In Royal Bay wohnen Sie nicht einfach – Sie leben in einem mediterranen Traum. Ob als privates Refugium oder stilvolle Kapitalanlage: Hier verschmelzen Ästhetik, Komfort und Exklusivität zu einem Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Apartment C-23 – Level 3 (alle Angaben ca.)
• Überdachte Wohnfläche: 126m²
• Überdachte Veranda: 65m²
• Unüberdachte Veranda: 25 m²
• 3 Schlafzimmer
• Abstell-/Lagerräume: 12 m²
• Technikraum: 15 m²
• 1 PKW-Stellplatz
• Gesamt überdachte Fläche: 178 m²
Ihre Vorteile auf einen Blick
• 43 maßgeschneiderte Villen, jede mit privatem Pool
• 3 elegante Wohnblöcke mit je 22 Apartments
• Direkte Lage an der Venus Beach, unverbaubarer Panoramablick
• Clubhaus mit 24/7 Rezeption & Concierge
• Fitness, Spa, Restaurant, Bar, Kinderspielplatz & Gemeinschaftspool
• Kino, Spielzimmer, Privatgym, Jacuzzi (in Top-Villen)
• Innenräume mit hohen Decken, Design-Küche & edelsten Materialien
• Energieeffiziente Bauweise (Klasse B/B+)
• Professionelle Objektverwaltung – ideal für Ferienvermietung
________________________________________
Royal Bay – A Private Seaside Sanctuary of Timeless Luxury
Reflects elegance, exclusivity, and the ultimate coastal lifestyle.
Imagine waking up to the sound of waves, sipping your morning coffee while gazing at the endless blue sea, and ending the day with a sunset swim in your villa’s infinity pool. At Royal Bay, you don’t just live – you experience Mediterranean bliss. Whether as a private retreat or a prestigious investment, this is where refined design, ultimate comfort, and natural beauty meet in perfect harmony.
Apartment C-23 – Level 3 (all areas approx.)
• Covered living area: 126 m²
• Covered veranda: 65 m²
• Uncovered veranda: 25 m²
• 3 bedrooms
• Storage: 12 m²
• Mechanical room: 15m²
• 1 parking space
• Total covered area: 178 m²
Key Highlights
• 43 luxury villas, each with a private pool
• 3 blocks with 22 designer apartments each
• Elevated seafront position on Venus Beach with unobstructed views
• Clubhouse with 24/7 reception and concierge services
• Spa, gym, restaurant, bar, kids’ playground & shared pool
• Cinema room, private gym, entertainment lounge, jacuzzi (top-tier villas)
• Interiors with high ceilings, designer kitchens, premium materials
• Energy-efficient design (Class B/B+)
• Fully managed rental service – ideal for passive investors
________________________________________
Royal Bay – Ваша ексклузивна оаза луксуза уз море
Одражава префињеност, приватност и раскошан стил живота на обали.
Замислите да се будите уз шум таласа, пијете јутарњу кафу са погледом на бескрајно плаво море и завршавате дан купањем у infinity базену ваше виле. У Royal Bay-у не живите само у апартману – ви живите свој медитерански сан. Без обзира да ли тражите мирно уточиште или сигурну инвестицију, овде се луксуз, комфор и природна лепота спајају у један изузетан животни стил.
Апартман C-23 – Ниво 3 (све површине око)
• Покривена стамбена површина: 126 m²
• Покривена тераса: 65 m²
• Непокривена тераса: 25 m²
• 3 спаваће собе
• Остава/магацин: 12 m²
• Техничка просторија: 15 m²
• 1 паркинг место
• Укупна покривена површина: 178 m²
Главне предности
• 43 луксузне виле са приватним базеном
• 3 стамбена блока са по 22 дизајнерска апартмана
• Ексклузивна, уздигнута локација уз плажу Venus Beach, поглед без препрека
• Клуб-хаус са рецепцијом 24/7 и concierge услугом
• Спа, теретана, ресторан, бар, дечје игралиште, заједнички базен
• Кино-сала, просторија за игре, приватна теретана, ђакузи (најбоље виле)
• Ентеријер са високим плафонима, дизајнерском кухињом и премиум материјалима
• Енергетска ефикасност: класа B/B+
• Професионално управљање издавањем – идеално за пасивне инвеститоре
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Без провизије за купце!
Контактирајте нас ради заказивања термина за разгледање!
Радујемо се Вашем писаном захтеву за организацију разгледања. Молимо Вас да нам пошаљете жељене термине како бисмо разгледање организовали према Вашим жељама.
Ексклузивне некретнине које нећете пронаћи на уобичајеним платформама
Откријте посебне некретнине које Вам дискретно и ексклузивно представљамо на нашем веб-сајту.
Посетите нас на www.saqura.at за изузетну понуду.
Важне напомене о сарадњи
Желимо да Вас обавестимо да између нас и власника/власнице постоји економска повезаност. Ово ни на који начин не утиче на наше законске обавезе као двоструког посредника. Промене и грешке су могуће.
Ваша контакт особа:
Госпођа Оливера Јовичић
Мобилни: +43 664 45 45 920
Е-пошта: office@saqura.at
Одрицање од одговорности:
Сви подаци о некретнини потичу од власника. SAQURA Immobilien GmbH не преузима одговорност за тачност, потпуност или актуелност пружених информација.
Информације о Закону о продаји на даљину и уговорима закљученим ван пословних просторија:
Од ступања на снагу нових директива ЕУ 13. јуна 2014. године, обавезни смо да Вам документацију о некретнини доставимо тек након Ваше потврде да желите да користите наше услуге и да сте информисани о праву на одустајање.
Напомена о заштити података:
Велики значај придајемо заштити Ваших личних података. Ваши подаци ће бити обрађени у складу са важећим прописима о заштити података.
Наши Општи услови пословања доступни су у брошури као и на нашем веб-сајту и постају саставни део уговора у случају закључења.
Радујемо се што ћемо Вам лично представити ову изузетну некретнину.
