Exklusives Einfamilienhaus in Waldrandlage – Ihre Oase für stilvolles Leben & Investition
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01209 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
8580 |
| Ort |
Köflach / Pichling bei Köflach |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
140 m² |
| Grundstücksgröße |
516 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaufpreis |
460.000 € |
| ImmoNr. |
01209 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
8580 |
| Ort |
Köflach / Pichling bei Köflach |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
140 m² |
Grundstücksgröße |
516 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Parkett |
Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Küche |
Einbauküche |
Kaufpreis |
460.000 € |
Objektbeschreibung: Eingebettet in die unberührte Natur von Pichling bei Köflach, erwartet Sie dieses erstklassige Einfamilienhaus mit höchstem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Bauweise. Die ruhige Waldrandlage, kombiniert mit hochwertigsten Materialien und moderner Energieeffizienz, macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die sowohl eine wertstabile Kapitalanlage als auch ein Refugium zum Entspannen suchen – ganz ohne Maklerprovision.
Key Facts:
• Wohnfläche: ca. 140 m² | Grundstück: ca. 516 m²
• Zimmer: 5 | Böden: hochwertiges Parkett
• Zustand: Erstbezug | Bautyp: Neubau in Ziegelmassivbauweise
• Heizung: Viessmann Luftwärmepumpe (Niedrigenergiehaus-Standard)
• Küche: Dan-Einbauküche mit BOSCH Geräten
• Fenster: Internorm | Türen: Hörmann & Kunex
• Extras: Carport, Abstellraum, Garten, teilmöbliert/möbliert verfügbar
• Verfügbar: sofort bezugsbereit
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Discover your future retreat in Pichling near Köflach – a brand-new family villa surrounded by nature, offering unmatched quality, privacy, and comfort. With premium materials, smart energy solutions, and elegant finishes, this property is perfect for those seeking a secure, long-term investment and a stylish home away from home – commission-free and ready to move in.
Key Highlights:
• Living Area: approx. 140 m² | Plot Size: approx. 516 m²
• Rooms: 5 | Floors: Premium parquet
• Condition: Brand new | Construction: Solid brick structure
• Heating: Viessmann air heat pump (low-energy standard)
• Kitchen: Dan fitted kitchen with BOSCH appliances
• Windows: Internorm | Doors: Hörmann & Kunex
• Extras: Carport, storage room, garden, partially or fully furnished
• Availability: Immediately
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Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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