Objektbeschreibung: Mediterrane Vision – Villa Nr. 9 mit Privatem Pool & Ausblick zum Verlieben
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit dem Duft von Zypressen, während sich der Blick über das tiefblaue Mittelmeer erstreckt. Ihre Frühstücksterrasse ist sonnenverwöhnt, Ihre Architektur – zeitlos elegant. Und während Sie die Ruhe genießen, arbeitet Ihre Immobilie für Sie – zuverlässig, wertsteigernd, lukrativ.
Villa Nr. 9 in den Pegeia Golden View Villas ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch eine intelligente Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Zyperns. Umgeben von Natur, perfekt angebunden und mit einem maßgeschneiderten Vermietungsservice, bietet sie alles, was anspruchsvolle Investoren erwarten: Lifestyle, Lage und langfristige Rendite.
• Grundstück: ca. 199 m²
• Gebäudefläche: ca. 112 m² (EG ca. 57 m² | OG ca. 55 m²)
• Gesamt überdacht: ca. 169 m²
• Roof Garden: ca. 9 m² │ Überdachte Veranda: ca. 28 m² │ Überdachter Parkplatz: ca. 17 m²
• 3 Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Privater Pool mit spektakulärem Blick über Bucht und Stadt
• Materialien: Naturstein, Holz & Glas – elegant & naturverbunden
• Energieklasse: B+
• Projekt: 75 individuell designte Villen mit Privat- oder Gemeinschaftspool
• Umgebung: fußläufig Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bus, Privatschule, Reitstall, Fußballakademie, Zoo
• Freizeit in der Nähe: Coral Bay Strand (Blaue Flagge), zukünftige Marina Paphos, Cap St Georges Resort, Restaurants, Fitnessstudios
• Investment-Vorteil: vollumfängliches Miet- & Objektmanagement für passives Einkommen
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Mediterranean Vision – Villa No. 9 with Private Pool & Breathtaking Views
Imagine waking up to the scent of pine trees and endless views over the glittering Mediterranean. Your sun-drenched terrace invites you to linger. Your architect-designed villa is a haven of elegance. And while you sip your morning coffee, your property generates passive income—secure, managed, and effortless.
Villa No. 9 at Pegeia Golden View Villas is more than a holiday home; it’s a statement of lifestyle and a smart investment in one of Cyprus’ most sought-after regions. Nestled in lush nature yet close to all conveniences, this villa blends emotional appeal with real financial value.
• Plot size: approx. 199 m²
• Building area: approx. 112 m² (Ground 57 m² | First 55 m²)
• Total covered area: approx. 169 m²
• Roof garden: approx. 9 m² │ Covered veranda: approx. 28 m² │ Covered parking: approx. 17 m²
• 3 bedrooms, open-concept living/dining space
• Private pool with panoramic bay and city views
• Finishes: stone, wood & glass – modern yet naturally integrated
• Energy rating: B+
• Development: 75 bespoke 3–4 bedroom villas with private or shared pools
• Location benefits: walking distance to pharmacy, doctors, shops, bus stop, private school, horse ranch, sports academies & zoo
• Nearby highlights: Coral Bay blue-flag beach, upcoming Paphos Marina, Cap St Georges Resort, restaurants & gyms
• Investor advantage: full-service property & rental management for hassle-free returns
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Mediteranska Vizija – Vila br. 9 sa privatnim bazenom i pogledom koji oduzima dah
Zamislite da vas jutro budi miris borova, dok pogled luta preko zlatne obale i plavetnila mora. Sunce vas greje dok doručkujete na prostranoj terasi, a vaša elegantna vila ne samo da pruža spokoj – već vam donosi i pasivan prihod.
Vila br. 9 u okviru Pegeia Golden View Villas nije samo mesto za život i odmor – to je vaša prilika za sigurnu investiciju u jednoj od najtraženijih regija Kipra. Savršeno uklopljena u prirodni ambijent, a u neposrednoj blizini svih sadržaja, ona nudi spoj luksuza, praktičnosti i stabilne zarade – sve u jednoj adresi.
• Plac: ca. 199 m²
• Površina objekta: ca. 112 m² (Prizemlje 57 m² | Sprat 55 m²)
• Ukupno natkriveno: ca. 169 m²
• Krovna terasa: ca. 9 m² │ Natkrivena veranda: ca. 28 m² │ Natkriveni parking: ca. 17 m²
• 3 spavaće sobe, otvoren dnevni boravak i trpezarija
• Privatni bazen sa pogledom na more i grad
• Dizajn: kombinacija kamena, drveta i stakla – u skladu sa prirodom
• Energetski razred: B+
• Kompleks: 75 luksuznih vila sa 3–4 sobe (samostalne sa privatnim bazenom ili dvojne sa zajedničkim)
• Dnevne potrebe: peške do apoteke, lekara, marketa, autobusa; blizu privatne škole, ergele, sportskih akademija i zoo-vrta
• Zabava i relaksacija: Coral Bay plaža (plava zastavica), buduća Paphos marina, Cap St Georges Resort, restorani i teretane
• Investiciona prednost: kompletna usluga izdavanja i upravljanja nekretninom za pasivan prihod bez stresa
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