Objektbeschreibung: Riviera Residences – Villa 7: Mediterraner Luxus, sichere Rendite & grenzenloses Urlaubsgefühl
Eingebettet in die wilde Schönheit der Akamas-Halbinsel vereint Riviera Residences das Beste aus zwei Welten: absolute Privatsphäre in einer exklusiven, nur 16 Villen umfassenden Anlage – und zugleich unmittelbaren Zugang zu erstklassigen Resorts, feinsandigen Stränden und spektakulären Naturwundern. Villa 7 ist Ihr persönliches Refugium: großflächige Fenster holen die Ägäis ins Wohnzimmer, offene Grundrisse schaffen ein luftiges Raumgefühl, während edle Naturmaterialien und modernste Haustechnik zeitlose Eleganz garantieren. Dank professionellem Property-Management genießen Sie sorgenfreie Eigennutzung oder – auf Wunsch – attraktive Mieteinnahmen – eine Investition, die Lifestyle und passives Einkommen perfekt verbindet.
Besonderheiten auf einen Blick
• Grundstück: ca. 625 m² | Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 194,2 m²
• 3 Schlafzimmer | 3 Bäder en suite
• Überdachte Veranda ca. 32,9 m² – nahtloser Indoor-Outdoor-Flow
• Überdachter Parkplatz ca. 23,8 m² + Gäste¬stellplätze
• Privater Infinity-Pool mit Meerblick & Landschaftsgarten
• Gated Community, 24/7-Sicherheitsdienst & Videoüberwachung
• Hochwertige Ausstattung: Smart-Home-System, Fußbodenheizung, VRF-Kühlung, Naturstein, Eichenparkett
• Vermietungs- & Concierge-Service für unkomplizierte Rendite
• 5 Min. zu White River Beach & Sea Caves | 10 Min. zu Coral Bay
• Nachbarschaft: Cap St Georges Resort, TLC Private School, Golf- & Yachting-Optionen, künftiger Wasserpark
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Riviera Residences – Villa 7: Coastal Elegance, Turn-Key Income & Endless Blue Horizons
Set against the dramatic backdrop of Cyprus’ Akamas Peninsula, Riviera Residences distils pure Mediterranean glamour into an intimate gated enclave of just 16 signature villas. Villa 7 elevates everyday living: sun-soaked interiors framed by floor-to-ceiling glass, a seamless flow to expansive terraces, and craftsmanship that melds marble, natural wood and cutting-edge smart-home tech. Here, tranquillity meets opportunity—enjoy your private sanctuary or capitalise on a fully managed rental programme delivering hassle-free passive income.
Key Highlights
• Plot: approx. 625 m² | Total covered area: approx. 194.2 m²
• 3 bedrooms | 3 en-suite bathrooms
• Covered veranda approx. 32.9 m² for year-round al-fresco living
• Covered parking approx. 23.8 m² plus guest spaces
• Private infinity pool & landscaped gardens with unobstructed sea views
• Secure gated community with 24/7 security & CCTV
• Premium specs: smart-home system, under-floor heating, VRF cooling, natural stone, oak flooring
• Professional property & rental management for effortless ROI
• 5 min walk to White River Beach & Sea Caves | 10 min drive to Coral Bay
• Neighbours include Cap St Georges Resort, TLC Private School, golf courses, marina & upcoming waterpark
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Riviera Residences – Vila 7: Mediteranski luksuz, pasivni prihod i pogled koji oduzima dah
Na rubu netaknute prirode poluostrva Akamas, Riviera Residences spaja ekskluzivitet boutique kompleksa od svega 16 vila sa neposrednom blizinom prestižnih rizorta, peščanih plaža i očaravajućih pejzaža. Vila 7 pruža vrhunski komfor: panoramski prozori koji stapaju enterijer sa Jonskim morem, otvoreni plan boravka za maksimalnu prostranost, prirodni materijali i pametna kućna tehnologija koji garantuju dugotrajan kvalitet. Zahvaljujući profesionalnom upravljanju nekretninom, možete bezbrižno uživati ili ostvarivati stabilan prihod od iznajmljivanja – idealna kombinacija hedonizma i sigurnog ulaganja.
Glavne karakteristike
• Parcela: cca 625 m² | Ukupna natkrivena površina: cca 194,2 m²
• 3 spavaće sobe | 3 kupatila en suite
• Natkrivena terasa cca 32,9 m² – savršena za život na otvorenom tokom cele godine
• Natkriveni parking cca 23,8 m² + mesta za goste
• Privatni beskonačni bazen i uređeno mediteransko dvorište sa pogledom na more
• Zatvoren kompleks sa 24/7 obezbeđenjem i video-nadzorom
• Prvoklasna oprema: smart-home, podno grejanje, VRF hlađenje, prirodni kamen, hrastov parket
• Usluga iznajmljivanja i konsijerž – pasivan prihod bez brige
• 5 min peške do plaže White River & Sea Caves | 10 min vožnje do Coral Bay-a
• Komšiluk: Cap St Georges Resort, privatna škola TLC, golf tereni, marina i budući vodeni park
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