Villenidylle mit Meerblick – Rückzugsort auf der Insel Brač

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr. 01245
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 21400
Ort Supetar, Brač
Land Kroatien
Wohnfläche 96 m²
Grundstücksgröße 2.000 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Kaufpreis 1.290.000 €
ImmoNr. 01245 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 21400
Ort Supetar, Brač Land Kroatien
Wohnfläche 96 m² Grundstücksgröße 2.000 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2 Kaufpreis 1.290.000 €
Objektbeschreibung: Villenidylle mit Meerblick – Rückzugsort auf der Insel Brač

Diese elegante Villa auf der sonnenverwöhnten Insel Brač ist der Inbegriff von mediterraner Ruhe und stilvollem Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Pool absolute Privatsphäre, spektakulären Meerblick und ein Investment mit stabilem Ertragspotenzial – ideal für anspruchsvolle Genießer und Investoren.

• Lage: Insel Brač, ruhige Umgebung
• Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²
• Innenfläche: ca. 96 m²
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr: 2020
• Privater Pool: 46 m²
• Meer: ca. 3 km entfernt
• Stadtzentrum: ca. 19 km
• Flughafen: ca. 29 km
• Panoramablick aufs Meer
• Ideal für Eigennutzung oder gehobene Ferienvermietung
• Perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre & Rendite
________________________________________


Sea View Serenity – Villa Retreat on Brač Island

Set amidst the untouched beauty of Brač Island, this modern villa offers a refined escape just minutes from the Adriatic Sea. Featuring two spacious bedrooms, two bathrooms, and a 46 m² private pool, the property sits on a large 2,000 m² plot with stunning sea views. Whether you seek a personal sanctuary or a high-yield investment, this villa blends tranquility, style, and long-term rental appeal.

• Location: Brač Island, quiet and scenic area
• Plot size: approx. 2,000 m²
• Interior space: approx. 96 m²
• 2 bedrooms, 2 bathrooms
• Built in: 2020
• Private swimming pool: 46 m²
• Distance to sea: approx. 3 km
• City center: approx. 19 km
• Airport distance: approx. 29 km
• Panoramic sea views
• Ideal for personal use or upscale vacation rental
• A true blend of peace, privacy & investment potential
________________________________________


Vila sa pogledom na more – Vaš mir na ostrvu Brač

Na prostranoj parceli od 2.000 m², okružena prirodom i tišinom, ova moderna vila na Braču pruža savršen spoj udobnosti, prestiža i pasivnog prihoda. Sa dva spavaća apartmana, dva kupatila i privatnim bazenom od 46 m², vila nudi zadivljujući pogled na more, privatnost i izuzetnu poziciju – idealno za boravak ili ekskluzivni najam tokom cele godine.

• Lokacija: Ostrvo Brač, mirna i prirodna sredina
• Površina parcele: ca. 2.000 m²
• Stambeni prostor: ca. 96 m²
• 2 spavaće sobe, 2 kupatila
• Godina izgradnje: 2020
• Privatni bazen: 46 m²
• Udaljenost do mora: ca. 3 km
• Centar grada: ca. 19 km
• Aerodrom: ca. 29 km
• Pogled na more
• Pogodno za ličnu upotrebu ili luksuzni turistički najam
• Spoj mira, prirode i sigurnog povraćaja ulaganja
________________________________________
Energieausweis:
43.38281
16.54937
1
0
Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml.


Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Hinweis: Sämtliche abgebildeten Darstellungen beruhen auf den planerischen Unterlagen des jeweiligen Objekts bzw. der Liegenschaft und dienen ausschließlich der anschaulichen Präsentation potenzieller Ausstattungs- und Möblierungskonzepte; es kann nicht ausgeschlossen werden, dass es sich dabei um digital erzeugte oder nachbearbeitete Visualisierungen handelt, sodass maßliche, konstruktive oder ausstattungsbezogene Abweichungen vorbehalten bleiben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Weitere interessante Immobilien

-