LUXURIÖSE GOLFOASE MIT PASSIVEM EINKOMMEN – INVESTIEREN SIE IN RESIDENCE 8-8, LUŠTICA BAY HEIGHTS

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	01293
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85323
Ort	Luštica Bay
Land	Montenegro
Wohnfläche	41 m²
Nutzfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	390.000 €

ImmoNr.	01293	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85323
Ort	Luštica Bay	Land	Montenegro
Wohnfläche	41 m²	Nutzfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	390.000 €

Objektbeschreibung: LUXURIÖSE GOLFOASE MIT PASSIVEM EINKOMMEN – INVESTIEREN SIE IN RESIDENCE 8-8, LUŠTICA BAY

Entdecken Sie das Leben auf höchstem Niveau – inmitten der mediterranen Schönheit Montenegros und direkt am einzigen Gary Player Signature Golfplatz des Landes. RESIDENCE 8-8 erhebt sich über dem Herzen von Luštica Bay und vereint traditionelle montenegrinische Architektur mit modernem Design – ein Rückzugsort für Genießer, ein Investment mit Weitblick.
Profitieren Sie von einer seltenen Gelegenheit, ein exklusives Apartment zu erwerben, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern Ihnen gleichzeitig sicheren passiven Ertrag durch Vermietung garantiert.

Highlights auf einen Blick:

• Studio-Apartment (8-8-01) | 44,53 m² Gesamtfläche + 23,29 m² Garten
• Sonnige Terrasse mit Blick auf Trašte-Bucht und Golfplatz
• Lichtdurchflutete Wohnräume & Fußbodenheizung im Bad
• Designer-Nolte-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Voll möbliert inkl. maßgeschneiderter Einbauschränke
• Video-Gegensprechanlage & windfreie Klimaanlage
• Private Tiefgarage & großzügige Außenparkplätze
• Großzügiger Poolbereich + separates Kinderbecken
• Eigener Fitnessbereich und ruhige Yoga-Zone
• Mediterrane Gartenanlagen mit Lavendel & Olivenbäumen

Ein stilvolles Zuhause am Meer – und gleichzeitig eine kluge Investition.
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Energieausweis:

Baujahr	2028
Zustand	Erstbezug

Lage: Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer

Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.

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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.