ELEGANTES 2-SCHLAFZIMMER-APARTMENT AM GOLFPLATZ – MIT TERRASSE UND PRIVATEM GARTEN

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ImmoNr.	01294
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85323
Ort	Luštica Bay
Land	Montenegro
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	740.000 €

ImmoNr.	01294	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85323
Ort	Luštica Bay	Land	Montenegro
Wohnfläche	84 m²	Nutzfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	740.000 €

Objektbeschreibung: ELEGANTES 2-SCHLAFZIMMER-APARTMENT AM GOLFPLATZ – MIT TERRASSE UND PRIVATEM GARTEN

Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten der Natur – direkt am einzigen Gary Player Signature Golfplatz Montenegros. Die Residence 8-7 verbindet die besondere Atmosphäre von Luštica Bay mit moderner Architektur, hochwertigem Wohnkomfort und mediterranem Lebensgefühl.

Das großzügige 2-Schlafzimmer-Apartment 8-7-11 befindet sich auf Level 1 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Badezimmern, einer schönen Terrasse sowie einem großzügigen privaten Garten. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Highlights auf einen Blick:

• Apartment 8-7-11 | Level 1
• 2 Schlafzimmer
• Gesamtfläche: 92,34 m²
• Innenfläche: 84,33 m²
• Terrasse: 8,01 m²
• Privater Garten: 21,66 m²
• Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offener Essbereich
• Moderne Küche
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Master-Badezimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Zweites Badezimmer
• Großzügiger Eingangsbereich
• Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• Privater Garten mit viel Platz zum Entspannen
• Durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen

Ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Destinationen Montenegros – ideal für Eigennutzung, Urlaub und Investment.
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Energieausweis:

Baujahr	2028
Zustand	Erstbezug

Lage: Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer

Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.

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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.