ELEGANTES APARTMENT AM GOLFPLATZ – IHRE RUHEOASE MIT RENDITE
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01294 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
85323 |
| Ort |
Luštica Bay |
| Land |
Montenegro |
| Wohnfläche |
58 m² |
| Nutzfläche |
83 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
7 m² |
| Kaufpreis |
529.000 € |
| ImmoNr. |
01294 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
85323 |
| Ort |
Luštica Bay |
Land |
Montenegro |
| Wohnfläche |
58 m² |
Nutzfläche |
83 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
7 m² |
Kaufpreis |
529.000 € |
Objektbeschreibung: ELEGANTES APARTMENT AM GOLFPLATZ – IHRE RUHEOASE MIT RENDITE
Erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form – inmitten der Natur, am einzigen Gary Player Signature Golfplatz Montenegros. RESIDENCE 8-8 erhebt sich über dem Zentrum von Luštica Bay und vereint traditionelle Baukunst mit moderner Eleganz – eine Oase der Ruhe und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zugleich.
Profitieren Sie von einer seltenen Gelegenheit, ein 1-Schlafzimmer-Apartment zu erwerben, das höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig nachhaltige Mieteinnahmen generiert.
Highlights auf einen Blick:
• Apartment 8-8-03 | 1 Schlafzimmer
• Gesamtfläche: 64,82 m² (Wohnfläche 57,67 m² + Terrasse 7,15 m²)
• Eigener Garten: 18,24 m² mit mediterranem Flair
• Lichtdurchflutete Räume & Fußbodenheizung im Bad
• Maßgefertigte Nolte-Küche mit Premium-Geräten
• Komplett möbliert inkl. Einbauschränken
• Video-Gegensprechanlage & windfreie Klimaanlage
• Private Tiefgarage & großzügige Außenparkplätze
• Poollandschaft mit separatem Kinderbecken
• Fitness- und Yoga-Zone für ganzheitliches Wohlbefinden
• Duftende Gärten mit Lavendel & Olivenhainen
Ein exklusiver Rückzugsort – und eine Investition in Ihre Zukunft.
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ELEGANT APARTMENT BY THE GOLF COURSE – YOUR HAVEN WITH RETURNS
Experience refined coastal living in Montenegro’s premier seaside destination. Set beside the country’s only Gary Player Signature Golf Course, Residence 8-8 combines timeless Montenegrin character with sleek modern aesthetics – a serene retreat and a smart rental investment in one.
This 1-bedroom apartment is your key to passive income and elevated lifestyle.
Key Features:
• Apartment 8-8-03 | 1 Bedroom
• Total area: 64.82 m² (Internal: 57.67 m² + Terrace: 7.15 m²)
• Private yard: 18.24 m² with lush Mediterranean landscaping
• Bright interiors with underfloor bathroom heating
• Custom Nolte kitchen with fully integrated appliances
• Fully furnished, incl. built-in wardrobes
• Wind-free air conditioning & video entry system
• Private underground garage + ample outdoor parking
• Large pool + kids' pool and water feature
• Fitness area & tranquil yoga zone
• Olive and lavender-filled communal gardens
A refined residence by the sea – and a solid investment with lasting returns.
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ELEGANTAN STAN UZ GOLF TEREN – VAŠA OAZA MIRA I PRIHODA
Zamislite dom na savršenoj lokaciji – tik uz jedini Gary Player potpisani golf teren u Crnoj Gori, u srcu ekskluzivne Luštica Bay destinacije. RESIDENCE 8-8 kombinuje tradicionalni stil i savremeni luksuz, stvarajući idealno mesto za život, odmor i stabilan pasivan prihod kroz izdavanje.
Ovaj jednosoban stan je više od nekretnine – on je vaša oaza i vaša sigurna investicija.
Ključne karakteristike:
• Stan 8-8-03 | 1 spavaća soba
• Ukupna površina: 64,82 m² (unutrašnji prostor: 57,67 m² + terasa: 7,15 m²)
• Privatno dvorište: 18,24 m² sa mediteranskim zelenilom
• Prostrani enterijer sa podnim grejanjem u kupatilu
• Dizajnerska Nolte kuhinja sa integrisanim aparatima
• Kompletno namešten, uključujući ugradne plakare
• Video interfonski sistem i klima bez direktnog duvanja
• Privatna podzemna garaža + spoljašnji parking
• Veliki bazen + dečji bazen i fontana
• Zona za vežbanje i prostor za jogu
• Mirisni vrtovi sa lavandom i maslinama
Vaš komad raja na moru – i investicija koja donosi mir i prihod.
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Lage: Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer
Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.
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Lustica Bay – A Dream Destination for Yacht Owners
The port of Lustica Bay offers top-tier facilities for sailors and yacht owners, making it one of the most attractive destinations in the Adriatic. With 115 berths for yachts up to 45 meters, access to four international airports, and luxurious amenities such as restaurants, boutiques, and a 5-star hotel, Lustica Bay provides everything you need for an unforgettable yachting experience. Built sustainably and integrated into the natural surroundings, the marina will feature a total of 176 berths upon completion. Additional services include caretaker service, power supply, WiFi, and more premium amenities.
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Luštica Bay – Raj za vlasnike jahti
Luka u Luštica Bay nudi vrhunske sadržaje za jedriličare i vlasnike jahti i predstavlja jedno od najprivlačnijih destinacija na Jadranu. Sa 115 vezova za jahte do 45 metara, pristupom do četiri međunarodna aerodroma i luksuznim sadržajima poput restorana, butika i hotela sa 5 zvezdica, Luštica Bay nudi sve što vam je potrebno za nezaboravno iskustvo. Luka je izgrađena održivo i u skladu sa prirodom, a po završetku će imati ukupno 176 vezova. Dodatne usluge uključuju usluge domara, napajanje, WiFi i mnoge druge premijum usluge.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
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All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
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Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
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Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
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Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
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