MAJESTÄTISCHES PENTHOUSE AM MEER – IHRE PRIVATE LUXUSWELT IN LUŠTICA BAY HEIGHTS

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	01295
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85323
Ort	Luštica Bay
Land	Montenegro
Wohnfläche	163 m²
Nutzfläche	183 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.591.000 €

ImmoNr.	01295	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85323
Ort	Luštica Bay	Land	Montenegro
Wohnfläche	163 m²	Nutzfläche	183 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	20 m²
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	1.591.000 €

Objektbeschreibung: MAJESTÄTISCHES PENTHOUSE AM MEER – IHRE PRIVATE LUXUSWELT IN LUŠTICA BAY

Erleben Sie außergewöhnlichen Raum, Design und Freiheit – über dem Zentrum von Luštica Bay und nur Schritte entfernt vom einzigen Gary Player Signature Golfplatz Montenegros. RESIDENCE 8-8 bietet Ihnen einen Wohntraum für höchste Ansprüche – sei es als Zweitwohnsitz, Familienresidenz oder exklusives Investment mit passivem Einkommen.

Highlights auf einen Blick:

• Apartment 8-8-21 | 3 Schlafzimmer
• Gesamtfläche: 183,29 m² (Wohnfläche: 163,09 m² + Terrasse: 20,20 m²)
• Beeindruckende Raumhöhe & offene Grundrisse
• Panorama-Terrasse mit Blick auf Boka Bay und Golfplatz
• Designer-Nolte-Küche mit Premium-Geräten
• Fußbodenheizung im Bad, maßgeschneiderte Einbauschränke
• Windfreie Klimaanlage & Video-Sicherheitssystem
• Elegante Möblierung inklusive
• Privater Zugang zur Tiefgarage & Freiluftparkplätze
• Poolanlage + Kinderbecken, Fitness & Yoga-Zone
• Mediterrane Gärten mit Lavendel und Oliven

Ein Rückzugsort mit Stil – und ein Vermögenswert mit Perspektive.
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Energieausweis:

Baujahr	2028
Zustand	Erstbezug

Lage: Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer

Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.

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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.