Chanioti – Stilvolle Kapitalanlage mit Strandnähe und Aufteilungspotenzial

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	01298
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63085
Ort	Chanioti
Land	Griechenland
Etage d. Objekts	2
Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	2
Kaufpreis	340.000 €
Provision	3 % zzgl. 20 % Ust

ImmoNr.	01298	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	63085
Ort	Chanioti	Land	Griechenland
Etage d. Objekts	2	Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Terrassen	2
Kaufpreis	340.000 €	Provision	3 % zzgl. 20 % Ust

Objektbeschreibung: Chanioti – Stilvolle Kapitalanlage mit Strandnähe und Aufteilungspotenzial

Nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt und eingebettet in das lebendige Zentrum von Chanioti liegt dieses vollständig möblierte Apartment mit drei Schlafzimmern. Ob als Feriendomizil, langfristige Investition oder zur Aufteilung in zwei Einheiten – diese Immobilie bietet nicht nur mediterranes Lebensgefühl, sondern auch vielseitiges Ertragspotenzial. Ein seltener Fund für Investoren mit Weitblick.

Highlights:

• Baujahr 2006
• Wohnfläche: ca. 115 m²
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 großzügige Terrassen
• Offener Wohnbereich mit Küche
• Voll möbliert
•
2. Stockwerk – hell und ruhig
• Nur 250 m vom Strand entfernt
• Wenige Minuten zum Ortszentrum von Chanioti
• Optionale Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten
• Privater Garagenplatz
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Chanioti – Stylish Investment with Seaside Access and Split Potential

Located just 250 meters from the beach and steps away from the heart of Chanioti, this fully furnished three-bedroom apartment offers both lifestyle and strong rental income potential. Situated on the second floor with two terraces and a spacious open-plan layout, the property is ideal for personal use or as a flexible investment – with the option to divide it into two separate units for commercial gain.

Key Features:

• Built in 2006
• Total area: 115 m²
• 3 bedrooms
• 1 bathroom
• 2 private terraces
• Open-plan living and kitchen area
• Fully furnished
• Located on the second floor
• Just 250 meters from the beach
• Close to Chanioti center
• Possibility to divide into two apartments
• Private garage
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Hanioti – Udoban stan za život i investiciju na samo 250 m od plaže

U srcu Haniotija, na samo nekoliko koraka od mora, nalazi se ovaj kompletno namešten trosoban stan idealan za porodicu, letovanje ili pametno ulaganje. Stan se nalazi na drugom spratu, ima dve terase, otvoreni dnevni prostor i mogućnost podele u dva posebna apartmana za komercijalnu upotrebu. Savršen spoj mediteranskog duha i investicione fleksibilnosti.

Glavne karakteristike:

• Godina gradnje: 2006
• Površina: 115 m²
• 3 spavaće sobe
• 1 kupatilo
• 2 prostrane terase
• Otvoren dnevni boravak sa kuhinjom
• Stan se prodaje kompletno namešten
• Drugi sprat – svetao i miran
• Na samo 250 m od plaže
• U blizini centra Haniotija
• Mogućnost podele u dva zasebna apartmana
• Privatno garažno mesto
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Energieausweis:

Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

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Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.