Objektbeschreibung: BW BELLA – Investieren Sie in Eleganz, Ausblick und Rendite im Herzen Belgrads
Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Sie morgens den Sonnenaufgang über der Save auf Ihrer großzügigen Terrasse begrüßen, den Tag mit einem Spaziergang entlang der Promenade beginnen, stilvoll einkaufen gehen und am Abend in einem Spa mit Pool entspannen – alles, ohne das Gebäude zu verlassen. Willkommen in BW Bella, dem neuesten Highlight von Belgrade Waterfront. Dieses Projekt ist nicht nur ein Symbol für luxuriöses Stadtleben, sondern auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen setzen – an einem der begehrtesten Orte in Südosteuropa.
Highlights:
• 20 Stockwerke | 307 Wohnungen | 393 Tiefgaragenplätze
• Atemberaubende Aussicht auf die Save, Savski Park, Kula Beograd und den Altstadthorizont
• Direkter Zugang zum 20-Meter-Pool, Spa, Fitnessstudio und Wellnessbereich
• Großzügige, überdachte Terrassen mit Schallschutzfunktion
• Elegantes Lobby-Design mit Rezeption, Sicherheitsdienst & Paketstation
• Fußläufig erreichbar: Sava-Promenade, Kula Beograd, Luxus-Shopping, Galerija, Metro-Station, Kalemegdan
• Toplage für Kapitalanleger: ideal für möblierte Vermietung oder langfristige Wertentwicklung
• Panoramafenster – Boden bis Decke – für lichtdurchflutetes Wohnen
• Energieeffiziente Klimaanlage mit Heiz-/Kühlsystem
• Ratenzahlung in 7 Etappen während der Bauphase – 0 % Zinsen
Studio A1505 – Helles Studio mit großer Terrasse
• Wohnfläche: ca. 30,56 m²
• Terrasse: ca. 10,29 m²
• Gesamtfläche: ca. 40,85 m²
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BW BELLA – Where Urban Sophistication Meets Investment Serenity
Imagine a place where your morning begins with panoramic river views, your day flows between boutique shopping and green parks, and your evenings end in a private spa retreat. Welcome to BW Bella, Belgrade Waterfront’s newest residential gem. Designed for refined living and crafted for smart investors, BW Bella offers an exclusive lifestyle paired with high-yield rental potential – all in the most iconic location of modern Belgrade.
Key Features:
• 20 floors | 307 apartments | 393 parking spaces
• Captivating views of the Sava River, Savski Park, Belgrade Tower, and the Old Town
• Direct access to a 20-meter indoor pool, spa center, gym & wellness amenities
• Spacious, covered terraces that reduce noise and extend living space
• Grand lobby with 24/7 reception, security & parcel delivery zone
• Prime walking access to Kula Belgrade, the luxury pedestrian zone, Galerija mall & metro
• Perfect for passive income: attractive for short-term or long-term leasing
• Floor-to-ceiling windows for maximum natural light and views
• Energy-efficient converter heating/cooling system in each room
• Flexible 7-installment payment plan during construction – 0% interest
Studio A1505 – Bright Studio with Spacious Terrace
• Internal area: approx. 30.56 m²
• Terrace: approx. 10.29 m²
• Total area: approx. 40.85 m²
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???????? BW BELLA – Mesto gde luksuz susreće sigurno ulaganje
Zamislite život u kom dan započinjete uz pogled na reku, nastavite šetnjom po luksuznoj promenadi, provedete popodne u kupovini najprestižnijih brendova i uveče se opustite u privatnom spa centru. Dobrodošli u BW Bella – najnoviji dragulj Beograda na vodi. Ova zgrada nije samo sinonim za prestižno stanovanje, već i idealna investiciona prilika za one koji traže dugoročan pasivan prihod i stabilnu vrednost nekretnine na vrhunskoj lokaciji.
Glavne karakteristike:
• 20 spratova | 307 stanova | 393 parking mesta
• Očaravajući pogled na reku Savu, Savski park, Kulu Beograd i panoramu grada
• Direktna veza sa bazenom od 20m, spa centrom, teretanom i sadržajima za decu
• Prostrane, natkrivene terase koje poboljšavaju akustiku i komfor
• Reprezentativni hol sa recepcijom, obezbeđenjem i poštanskom zonom
• Savršeno pozicionirana: 1 minut do promenade, Kule Beograd, metro stanice, luksuzne zone i Galerije
• Idealna za izdavanje – visok potencijal prinosa i atraktivna za strane zakupce
• Prozori od poda do plafona – obilje dnevnog svetla i luksuzna estetika
• Converter sistem grejanja i hlađenja u svim prostorijama
• Poseban plan otplate u 7 rata tokom izgradnje – 0% kamate
Studio A1505 – Svetao studio sa prostranom terasom
• Površina stana: ca. 30,56 m²
• Površina terase: ca. 10,29 m²
• Ukupna površina: ca. 40,85 m²
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