Objektbeschreibung: BW VICTORIA – Zwei Schlafzimmer mit Stil, Terrasse & urbanem Komfort
Erleben Sie eine neue Definition urbanen Wohnens im prestigeträchtigen BW Victoria. Dieses architektonische Meisterwerk an der Save-Promenade vereint stilvolle Zurückhaltung mit industrieller Eleganz und moderner Funktionalität. Apartment 713 bietet alles, was anspruchsvolle Investoren suchen: offene Grundrisse, exklusive Ausstattung, zwei Terrassen und Zugang zu einem Spa- und Wellnessbereich – perfekt für langfristige Wertentwicklung oder sofortige Vermietung mit hoher Nachfrage.
Apartmentdetails – Einheit Nr. 713:
• Wohnfläche (interne Fläche): ca. 100,34 m²
• Terrasse 1: ca. 10,12 m²
• Terrasse 2: ca. 7,48 m²
• Gesamtfläche: ca. 117,94 m²
• Wohnzimmer: 30,65 m²
• Küche: 7,55 m²
• 2 Schlafzimmer: 14,92 m² & 19,80 m²
• 2 Badezimmer + Gäste-WC (2,74 m²)
• Waschraum: 1,17 m²
• Flur & Eingang: 7,83 m² + 6,17 m²
Highlights:
• Architektur mit klaren Linien & eleganter Ziegeloptik
• Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna & Fitness auf der 3. Etage
• Zwei Terrassen mit Blick ins Grüne & Richtung Stadt
• Halbprivater, landschaftlich gestalteter Innenhof
• Perfekte Kapitalanlage mit starkem Vermietungspotenzial
• Direkter Zugang zur Sava Promenade, Parks & Metro
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BW VICTORIA – Two Bedroom Elegance with Dual Terraces & Urban Peace
Discover elevated living in the architectural elegance of BW Victoria, where modernist harmony and brick-clad refinement meet contemporary luxury. Apartment 713 offers a beautifully laid-out 2-bedroom floorplan with two private terraces, generous living space, and access to spa and wellness facilities within the building. A prime choice for investors seeking passive income in Belgrade’s most dynamic and scenic development.
Apartment Details – Unit No. 713:
• Internal area: approx. 100.34 m²
• Terrace 1: approx. 10.12 m²
• Terrace 2: approx. 7.48 m²
• Total area: approx. 117.94 m²
• Living Room: 30.65 m²
• Kitchen: 7.55 m²
• 2 Bedrooms: 14.92 m² & 19.80 m²
• 2 Bathrooms + Guest WC (2.74 m²)
• Laundry Room: 1.17 m²
• Corridor & Entry: 7.83 m² + 6.17 m²
Key Features:
• Elegant, minimalistic architecture with modernist appeal
• Spa, gym, sauna & pool on the 3rd floor
• Two private terraces with serene courtyard and urban views
• Landscaped semi-private inner courtyard
• Ideal for rental income or long-term investment
• Walking distance to promenade, parks, metro & top city spots
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BW VICTORIA – Dvosoban stan sa dve terase i izuzetnim komforom
U samom srcu Beograda na vodi, u zgradi koja odiše modernom elegancijom i arhitektonskim skladom, nalazi se stan 713 – luksuzan prostor za život ili sigurnu investiciju. Sa dvema terasama, otvorenim dnevnim boravkom i pristupom wellness sadržajima, ovaj stan pruža idealan balans između privatnosti i dinamike gradskog života.
Detalji stana – Jedinica br. 713:
• Površina stana: ca. 100,34 m²
• Terasa 1: ca. 10,12 m²
• Terasa 2: ca. 7,48 m²
• Ukupna površina: ca. 117,94 m²
• Dnevna soba: 30,65 m²
• Kuhinja: 7,55 m²
• 2 spavaće sobe: 14,92 m² i 19,80 m²
• 2 kupatila + gostinjski toalet (2,74 m²)
• Vešernica: 1,17 m²
• Hodnik + Ulaz: 7,83 m² + 6,17 m²
Ključne prednosti:
• Arhitektura inspirisana modernizmom i industrijskim stilom
• Spa centar sa bazenom, saunom i teretanom na 3. spratu
• Dve terase – pogled ka dvorištu i gradskoj panorami
• Uređeno poluprivatno unutrašnje dvorište
• Odličan za izdavanje ili dugoročnu vrednost
• Na nekoliko minuta hoda do reke, metroa, škola i Galerije
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Lage: Unvergleichliche Lage direkt an der Save
BW Victoria genießt eine einmalige Flusslage mit direktem Zugang zur Sava-Promenade – dem pulsierenden Herzen von Belgrade Waterfront. Nur wenige Schritte trennen Sie von ikonischen Orten wie der Kula Beograd, dem Kalemegdan-Park, der Galerija und der Freizeitoase Ada Ciganlija. Familien profitieren von der Nähe zu einer modernen Sportanlage, öffentlichen Schulen, Kindergärten sowie dem ruhigen Sava Park. Diese exklusive Lage bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch erstklassige Anbindung an das künftige Metronetz – und das alles eingebettet in ein lebendiges Viertel voller Kultur, Gastronomie und Lifestyle.
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Exceptional Riverfront Living with Full City Access
With its prime position along the Sava River, BW Victoria offers direct access to the vibrant Sava Promenada – linking cultural icons like Kalemegdan Park, Belgrade Tower, Galerija and Ada Ciganlija. Residents enjoy short walking distances to the future main metro station, a public kindergarten and school, a modern sports center, and lush Sava Park – making it an ideal home for families. Surrounded by world-class dining, shopping and entertainment, BW Victoria's location combines tranquility and energy in perfect harmony.
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Neprevaziđena lokacija uz Savu, u srcu grada
Sa svojom jedinstvenom pozicijom uz obalu Save, BW Victoria ima direktan izlaz na Sava Promenadu – koja povezuje najatraktivnije tačke Beograda: od Kalemegdanskog parka do Kule Beograd, od Galerije do Ade Ciganlije. U neposrednoj blizini se nalaze buduća glavna metro stanica, javni vrtić i škola, savremeni sportski centar i zeleni Sava Park – idealno za porodice sa decom. Pored prirodne lepote i odlične povezanosti, stanari uživaju i u bogatoj ponudi kulture, zabave, restorana i šopinga
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