Objektbeschreibung: Ihr Rückzugsort mit Ausblick – Exklusive Investitionsmöglichkeit in BW Bonaca, Belgrad Waterfront
Inmitten des neuen urbanen Herzens Belgrads erhebt sich BW Bonaca als harmonisches Zusammenspiel aus natürlicher Ruhe und lebendiger Großstadtenergie. Hier, wo der Himmel sich im Fluss spiegelt und die Uferpromenade zum täglichen Lebensgefühl gehört, erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Kapitalanlage darstellt. Ob als Hauptwohnsitz, luxuriöses Pied-à-Terre oder Quelle passiven Einkommens – BW Bonaca bietet eine unvergleichliche Verbindung von Lage, Design und Lebensqualität.
Apartment B803 – Überblick:
• 3 Schlafzimmer
• Gesamtfläche: ca. 142,50 m²
• Wohnfläche: ca. 124,59 m²
• Terrasse: ca. 17,91 m²
• Stockwerk mit beeindruckender Aussicht
• Hochwertige Ausstattung & bodentiefe Fenster
• Panoramablick auf Fluss, Altstadt & Skyline
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer & moderne Multisplit-Kühlung
• Zweites Bad mit Acrylbadewanne
• Luxuriöses Eichenparkett & Feinsteinzeug in den Nassräumen
Vorteile der Investition:
• Perfekte Lage – fußläufig zur Galerija, Kula Belgrad & Sava Promenada
• 5 Minuten zur Metrostation, 15 Min. zum Flughafen
• Direkter Zugang zur Spa-Zone mit Pool & Fitnessbereich
• Empfang mit Concierge-Service, Sicherheit & Tiefgarage
• Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Ideal zur Eigennutzung oder als Premium-Vermietobjekt
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Your Riverfront Sanctuary – Premium Investment Opportunity at BW Bonaca, Belgrade Waterfront
Welcome to BW Bonaca – a refined balance between serenity and vibrant city life, nestled in the very heart of the Belgrade Waterfront. This residence is more than just a place to live – it's an elevated lifestyle choice and a smart investment with long-term passive income potential. Whether you're a frequent traveler, a family looking for an urban retreat, or an international investor – BW Bonaca delivers unmatched value and location.
Unit B803 – Key Facts:
• 3 bedrooms
• Total area: approx. 142.50 m²
• Apartment area: approx. 124.59 m²
• Terrace area: approx. 17.91 m²
• Spacious open-plan living & dining area
• Panoramic terrace with unobstructed city and river views
• Floor-to-ceiling windows, natural light throughout
• Elegant wooden flooring & top-quality bathroom finishes
• Underfloor heating in living areas, multi-split cooling system
• Second bathroom includes acrylic bathtub
Highlights & Location Benefits:
• Direct connection to Galerija, Sava Promenada & Kula Belgrade
• Only 5 minutes to the future metro hub and Sava Square
• 15 minutes to Nikola Tesla Airport
• Exclusive access to building’s private spa zone with pool & gym
• On-site security, reception & underground parking
• Surrounded by restaurants, elite retail, parks & educational facilities
• High-yield investment potential or perfect personal retreat
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Vaša Oaza na Obali Save – Luksuzna Investicija u BW Bonaca, Belgrade Waterfront
Dobrodošli u BW Bonaca – simbol savršenog spoja mirnog okruženja i dinamičnog gradskog ritma. Ovo nije samo stan, već pažljivo oblikovan životni prostor koji odražava savremeni stil života i istovremeno pruža priliku za stabilan pasivan prihod kroz luksuznu investiciju. Idealna opcija kako za lično uživanje, tako i za tržište ekskluzivnog izdavanja.
Stan B803 – Glavne karakteristike:
• 3 spavaće sobe
• Ukupna površina: ca. 142,50 m²
• Površina stana: ca. 124,59 m²
• Površina terasa: ca. 17,91 m²
• Prostrana dnevna soba otvorenog tipa
• Panoramski pogled na reku, grad i Kalemegdan
• Veliki prozori i puno dnevne svetlosti
• Višeslojni parket, porcelanske pločice vrhunskog kvaliteta
• Podno grejanje u dnevnim prostorijama, multisplit sistem hlađenja
• Drugo kupatilo sa akrilnom kadom
Prednosti lokacije i investicije:
• Direktan pristup Galeriji, Sava Promenadi i Kuli Beograd
• 5 minuta hoda do buduće metro stanice i Trga Save
• 15 minuta vožnje do Aerodroma Nikola Tesla
• Ekskluzivan spa centar u objektu – bazen, sauna, teretana
• Recepcija, bezbednost i garaža na dva nivoa
• Najelitnije komšijsko okruženje i sadržaji u neposrednoj blizini
• Idealno za život, izdavanje ili kao sigurni kapital
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Lage: Erstklassige Lage mit perfekter Anbindung
Die Lage von BW Bonaca vereint urbane Exklusivität mit müheloser Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Verkehrsachsen wie die Sava-Brücke für einen schnellen Übergang nach Neu-Belgrad und die Gazela-Brücke mit direktem Anschluss an die Autobahn E-75. Der internationale Flughafen Nikola Tesla ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, einschließlich einer zukünftigen Metrostation mit zwei Linien. Auch Fußgänger und Radfahrer profitieren von hervorragend ausgebauten Wegen, die das gesamte Viertel verbinden.
Entfernungen & Anbindungen:
• Direkter Zugang zur Luxus-Fußgängerzone & Galerija
• Direkte Verbindung zur Kula Belgrad
• Direkter Zugang zur Sava Promenada
• 5 Gehminuten zur zukünftigen Metrostation & Savski trg
• 15 Gehminuten zur Beton Hala
• 20 Gehminuten zur Knez Mihailova & Kalemegdan
• 25 Gehminuten zum Platz der Republik
• 5 Autominuten zur Autobahn
• 7 Autominuten zu den Geschäftsvierteln in Neu-Belgrad
• 8 Autominuten zum Slavija-Platz
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Prime Location with Seamless Connectivity
BW Bonaca offers unrivaled access to all of Belgrade’s key districts. Located near the Sava Bridge for fast access to New Belgrade and Gazela for swift entry/exit via the E-75 highway, you’re also just 15 minutes from Nikola Tesla Airport.
Enjoy excellent public transport options, including a future metro station with two lines, and dedicated walking and cycling paths throughout the neighborhood.
Distances & Connectivity:
• Direct access to Luxury Street and Galerija
• Direct connection to Kula Belgrade
• Immediate access to Sava Promenada
• 5-minute walk to future Metro station and Sava Square
• 15-minute walk to Beton Hala
• 20-minute walk to Kalemegdan & Knez Mihailova
• 25-minute walk to Republic Square
• 5-minute drive to highway
• 7-minute drive to business zone in New Belgrade
• 8-minute drive to Slavija Square
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Izuzetna lokacija sa vrhunskom povezanošću
BW Bonaca se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija Beograda, sa neposrednim pristupom ka svim ključnim tačkama grada. U blizini se nalazi Savski most za brz prelaz ka Novom Beogradu, kao i Gazela, koja omogućava lak izlaz na autoput E-75. Do aerodroma Nikola Tesla stiže se za samo 15 minuta vožnje.
Lokacija je bogata javnim prevozom, uključujući buduću metro stanicu sa dve linije, dok su pešačke i biciklističke staze savršeno organizovane i povezane.
Udaljenosti i dostupnost:
• Direktna veza sa luksuznom pešačkom zonom i Galerijom
• Neposredna povezanost sa Kulom Beograd
• Direktan pristup Sava Promenadi
• 5 minuta hoda do buduće metro stanice i Savskog trga
• 15 minuta hoda do Beton Hale
• 20 minuta hoda do Kalemegdana i Knez Mihailove
• 25 minuta hoda do Trga republike
• 5 minuta vožnje do autoputa
• 7 minuta vožnje do poslovnog centra u Novom Beogradu
• 8 minuta vožnje do Slavije
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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
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