Objektbeschreibung: Moderne Villa mit Meerblick in Rogoznica – Eleganz und Erholung nur 80 m vom Meer
Nur 80 Meter vom funkelnden Adriatischen Meer entfernt erhebt sich diese atemberaubende Villa als Oase des modernen Luxus. Mit ihrer privilegierten Lage – nur 10 km vom Zentrum von Rogoznica und 30 km vom nächsten Flughafen – vereint sie Komfort, Exklusivität und mediterranes Lebensgefühl.
Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf einem Grundstück von 473 m², bietet die 2021 erbaute Villa großzügigen Platz für Familie und Freunde. Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei separate Toiletten schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Momente.
Draußen erwartet Sie ein Swimmingpool von ca. 38 m² – perfekt zum Entspannen an heißen Sommertagen oder zum Sonnenbaden mit Blick auf die Umgebung. Drei Parkplätze, Klimaanlage und Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort. Für Wellness-Liebhaber stehen eine Sauna und ein Whirlpool bereit, während Patio und Garten Raum für mediterranes Outdoor-Leben bieten.
Diese Residenz ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort für Genießer und eine ausgezeichnete Investition für all jene, die Lifestyle und Rendite miteinander verbinden möchten.
• Ort: Rogoznica, Kroatien
• Baujahr: 2021
• Innenfläche: ca. 270 m²
• Grundstücksfläche: ca. 473 m²
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Toiletten: 2
• Swimmingpool: ca. 38 m²
• Parkplätze: 3
• Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Whirlpool, Sauna, Patio, Garten
• Meer: 80 m
• Zentrum Rogoznica: 10 km
• Flughafen: 30 km
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New Modern Sea View Villa in Rogoznica – Luxury Just 80 Meters from the Adriatic
Perched just 80 meters from the sparkling Adriatic Sea, this stunning modern villa offers a luxurious retreat for those seeking a blend of relaxation and sophistication. With a prime location only 10 kilometers from the center of Rogoznica and 30 kilometers from the nearest airport, the property embodies both convenience and elegance.
Spanning 270 m² of interior living space on a 473 m² plot, the villa boasts four bedrooms, four bathrooms, and two additional toilets – providing ample space for families and friends. Designed in 2021, every detail reflects modern comfort and style.
Outdoors, a 38 m² swimming pool invites you to cool off on warm summer days, while three private parking spaces, air-conditioning, and floor heating ensure a comfortable stay year-round. Wellness seekers will love the hot tub and sauna, while the patio and garden create the perfect backdrop for enjoying fresh sea air and stunning views.
Whether you wish to relax in style, explore the charming town of Rogoznica, or discover the nearby islands, this villa offers the perfect balance between a private sanctuary and an ideal investment opportunity.
• Location: Rogoznica, Croatia
• Built: 2021
• Interior space: ca. 270 m²
• Land plot: ca. 473 m²
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 4
• Toilets: 2
• Swimming pool: ca. 38 m²
• Parking spaces: 3
• Features: Air conditioning, floor heating, hot tub, sauna, patio, garden
• Sea distance: 80 m
• Rogoznica center distance: 10 km
• Airport distance: 30 km
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Nova moderna vila sa pogledom na more u Rogoznici – Luksuz na samo 80 m od Jadrana
Na svega 80 metara od blistavog Jadranskog mora, smeštena je ova impresivna moderna vila koja pruža savršeno utočište za one koji žele spoj relaksacije i sofisticiranog luksuza. Sa privilegovanom lokacijom – 10 km od centra Rogoznice i 30 km od najbližeg aerodroma – vila objedinjuje udobnost i prestiž na jedinstven način.
Sa 270 m² unutrašnjeg prostora na parceli od 473 m², vila nudi četiri spavaće sobe, četiri kupatila i dva toaleta, stvarajući dovoljno prostora za porodicu i prijatelje. Izgrađena 2021. godine, osmišljena je da zadovolji i najzahtevnije goste.
Na spoljašnjem delu nalazi se bazen od 38 m² za osveženje tokom toplih dana, dok su tri parking mesta, klima uređaj i podno grejanje tu da obezbede maksimalan komfor. Za potpuni užitak tu su sauna i hidromasažna kada, dok patio i vrt pružaju savršeno okruženje za opuštanje i uživanje u morskom vazduhu.
Bilo da želite da se prepustite luksuzu, istražujete Rogoznicu ili uživate na obližnjim ostrvima, ova vila je idealno mesto – i za život i za sigurnu investiciju.
• Lokacija: Rogoznica, Hrvatska
• Godina gradnje: 2021
• Unutrašnji prostor: ca. 270 m²
• Površina placa: ca. 473 m²
• Spavaće sobe: 4
• Kupatila: 4
• Toaleti: 2
• Bazen: ca. 38 m²
• Parking mesta: 3
• Oprema: Klima uređaj, podno grejanje, hidromasažna kada, sauna, patio, vrt
• More: 80 m
• Centar Rogoznice: 10 km
• Aerodrom: 30 km
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