Objektbeschreibung: Sonnenresidenz mit Meerblick – Apartment 902 in Bar
Bar – eine Stadt, die das Beste des Mittelmeers vereint: über 300 Sonnentage im Jahr, die Brise des Adriatischen Meeres, frische Bergluft und die einmalige Lage zwischen Küste und Skutarisee. Diese Kombination macht Bar zu einem wahren Juwel an der Adria. Mit seiner Nähe zu zwei internationalen Flughäfen, dem Hafen von Bar und dem zukünftigen Autobahnanschluss ist die Stadt bestens vernetzt und bietet sowohl Ruhe als auch urbane Dynamik.
In dieser einzigartigen Umgebung entsteht Zaha Place – ein architektonisches Meisterwerk, das deutsche Präzision mit mediterraner Seele verbindet. Nachhaltige Bauweise, zeitlose Eleganz, großzügige Terrassen und das „Green Luxury“-Konzept machen den Komplex zu einer Investition mit Zukunft. 90 % der Wohnungen bieten Meerblick, während hochwertige Materialien und modernste Technik höchsten Wohnkomfort garantieren.
Apartment 902 – Einzimmerwohnung | ca. 53,96 m²
• Gesamtfläche: ca. 53,96 m²
• Etage: IX
• Orientierung: Süden (mit Meerblick)
• Räume: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche
• Badezimmer: 1
• Zusatzräume: Wäscheraum, Flur
• Außenflächen: Terrasse ca. 6,01 m² + grüne Fläche ca. 2,88 m²
• Fertigstellung: IV. Quartal 2025
Detaillierte Aufteilung:
• Flur: 4,57 m²
• Küche: 5,24 m²
• Wohn- & Esszimmer: 18,74 m²
• Schlafzimmer: 11,24 m²
• Wäscheraum: 1,42 m²
• Badezimmer: 3,86 m²
• Terrasse: 6,01 m²
• Grüne Fläche: 2,88 m²
Highlights des Komplexes:
• Lage: Ilino, Bar – 800 m vom Meer, 1 km vom Stadtzentrum
• Architektur: 10 Etagen, 153 exklusive Wohnungen
• Struktur: 28 Studios, 66 Einzimmerwohnungen, 33 Zweizimmerwohnungen, Duplexe & Penthäuser
• Meerblick: 90 % der Wohnungen mit Adriablick
• Konstruktion: Stahlbeton, erdbebensicher bis 9,5 Richter
• Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, Hisense Klimaanlagen in jeder Einheit
• Materialien: Aluminiumfenster mit 4-Seasons/Stop-Sol-Glas, Creavit Sanitäranlagen, Hansgrohe Armaturen, Keramikfliesen
• Ausstattung: Rezeption 24/7, 3 moderne Aufzüge, Landschaftsgestaltung mit Tropfbewässerung
• Parken: Zwei Tiefgaragenebenen mit ca. 100 Stellplätzen + Außenparkplätze mit EV-Ladestationen
• Sicherheit: Videoüberwachung, kontrollierter Zugang, Smart-Card-System
Zahlungsplan:
• 50 % bei Vorvertrag
• 30 % bis 31.10.2025
• 20 % bei Schlüsselübergabe
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Sunlit Residence with Sea View – Apartment 902 in Bar
Bar – a city that captures the essence of the Mediterranean: more than 300 days of sunshine per year, the refreshing Adriatic breeze, pure mountain air, and its unique position between the coast and Lake Skadar. This rare combination makes Bar a true gem of the Adriatic. With its proximity to two international airports, the Port of Bar, and the future highway, the city offers both tranquility and excellent connectivity.
In this exceptional setting, Zaha Place rises as an architectural masterpiece where German precision meets Mediterranean soul. Sustainable construction, timeless elegance, spacious terraces, and the “Green Luxury” concept make this complex a secure investment for the future. With 90 % of units offering sea views, and premium materials combined with modern technology, Zaha Place ensures the highest living comfort.
Apartment 902 – One-Bedroom | ca. 53.96 m²
• Total area: ca. 53.96 m²
• Floor: IX
• Orientation: South (with sea view)
• Layout: 1 bedroom, living & dining room, kitchen
• Bathrooms: 1
• Additional: Laundry room, hallway
• Outdoor space: Terrace ca. 6.01 m² + green area ca. 2.88 m²
• Completion: Q4/2025
Detailed Layout:
• Hallway: 4.57 m²
• Kitchen: 5.24 m²
• Living & dining room: 18.74 m²
• Bedroom: 11.24 m²
• Laundry: 1.42 m²
• Bathroom: 3.86 m²
• Terrace: 6.01 m²
• Green area: 2.88 m²
Complex Highlights:
• Location: Ilino, Bar – 800 m from the sea, 1 km from the city center
• Architecture: 10 floors, 153 residential units
• Structure: 28 studios, 66 one-bedroom, 33 two-bedroom, duplexes & penthouses
• Sea View: 90 % of apartments with Adriatic views
• Structure: Reinforced concrete, earthquake resistant up to 9.5 Richter
• Comfort: Underfloor heating in all rooms, Hisense AC units in every apartment
• Materials: Aluminum windows with 4-Seasons/Stop-Sol glass, Creavit sanitary ware, Hansgrohe fittings, ceramic tiles
• Amenities: 24/7 reception, 3 elevators, landscaped gardens with drip irrigation
• Parking: Two underground garage levels with ca. 100 spaces + outdoor parking, incl. EV chargers
• Security: Video surveillance, controlled access, smart-card system
Payment Plan:
• 50 % at preliminary agreement
• 30 % until 31.10.2025
• 20 % upon handover
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Sunčana rezidencija sa pogledom na more – Stan 902 u Baru
Bar – grad koji spaja sve najbolje od Mediterana: preko 300 sunčanih dana godišnje, osvežavajući povetarac sa Jadrana, čist planinski vazduh i jedinstvenu poziciju između obale i Skadarskog jezera. Ova kombinacija čini Bar pravim draguljem Jadrana. Sa dva međunarodna aerodroma u blizini, Lukom Bar i budućim auto-putem, grad nudi i mir i odličnu povezanost.
U ovom izuzetnom okruženju nastaje Zaha Place – arhitektonsko remek-delo u kojem se nemačka preciznost susreće sa mediteranskom dušom. Održiva gradnja, bezvremenska elegancija, prostrane terase i koncept „Green Luxury“ čine ovaj kompleks sigurnom investicijom u budućnost. Sa 90 % stanova koji imaju pogled na more, i materijalima vrhunskog kvaliteta kombinovanim sa modernom tehnologijom, Zaha Place garantuje maksimalan komfor i prestiž.
Stan 902 – Jednosoban | ca. 53,96 m²
• Ukupna površina: ca. 53,96 m²
• Sprat: IX
• Orijentacija: Jug (sa pogledom na more)
• Struktura: 1 spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja
• Kupatila: 1
• Dodatno: vešeraj, hodnik
• Spoljašnji prostor: terasa ca. 6,01 m² + zelena površina ca. 2,88 m²
• Završetak: IV kvartal 2025.
Detaljna struktura:
• Hodnik: 4,57 m²
• Kuhinja: 5,24 m²
• Dnevna soba i trpezarija: 18,74 m²
• Spavaća soba: 11,24 m²
• Vešeraj: 1,42 m²
• Kupatilo: 3,86 m²
• Terasa: 6,01 m²
• Zelena površina: 2,88 m²
Prednosti kompleksa:
• Lokacija: Ilino, Bar – 800 m od mora, 1 km od centra grada
• Arhitektura: 10 spratova, 153 stana
• Struktura: 28 garsonjera, 66 jednosobnih, 33 dvosobna, dupleksi i penthausi
• Pogled na more: 90 % stanova sa pogledom na Jadran
• Konstrukcija: Armirano-betonska, otporna na zemljotrese do 9,5 Rihtera
• Komfor: Podno grejanje u svim prostorijama, Hisense klima uređaji u svakom stanu
• Materijali: Aluminijumska stolarija sa 4-Seasons/Stop-Sol staklima, Creavit sanitarije, Hansgrohe baterije, keramičke pločice
• Sadržaji: Recepcija 24/7, 3 lifta, hortikulturno uređen eksterijer sa sistemom navodnjavanja kap po kap
• Parking: Dva nivoa podzemne garaže (oko 100 mesta) + spoljašnji parking, EV punjači
• Sigurnost: Video nadzor, kontrolisan ulaz, smart card sistem
Način plaćanja:
• 50 % – prilikom potpisivanja predugovora
• 30 % – do 31.10.2025.
• 20 % – po završetku radova i primopredaji stana
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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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