Objektbeschreibung: Morgenlicht & Eleganz – Apartment 912 in Bar
Bar – eine Stadt, die morgens im warmen Licht der Sonne erwacht und mediterranen Charme mit urbanem Komfort vereint. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr, der einzigartigen Mischung aus Meeresbrise und Bergluft sowie der privilegierten Lage zwischen Adriatischem Meer und Skutarisee bietet Bar ein Lebensgefühl, das sowohl erholsam als auch inspirierend ist. Nur 800 m vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt erhebt sich Zaha Place – ein architektonisches Meisterwerk, das deutsche Präzision und mediterrane Seele miteinander verbindet.
Mit nachhaltiger Bauweise, hochwertigen Materialien, großzügigen Außenbereichen und dem modernen „Green Luxury“-Konzept ist Zaha Place mehr als Wohnen – es ist eine Investition in Qualität, Stil und Zukunft. 90 % der Wohnungen bieten Meerblick, während modernste Technik und exklusive Ausstattung für höchsten Komfort sorgen.
Apartment 912 – Einzimmerwohnung | ca. 61,45 m²
• Gesamtfläche: ca. 61,45 m²
• Etage: IX
• Orientierung: Osten
• Räume: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche
• Badezimmer: 1
• Außenflächen: Terrasse ca. 6,01 m² + grüne Fläche ca. 3,01 m²
• Fertigstellung: IV. Quartal 2025
Detaillierte Aufteilung:
• Flur: 4,84 m²
• Küche: 6,32 m²
• Wohn- & Esszimmer: 23,32 m²
• Schlafzimmer: 13,69 m²
• Badezimmer: 4,26 m²
• Terrasse: 6,01 m²
• Grüne Fläche: 3,01 m²
Highlights des Komplexes:
• Lage: Ilino, Bar – 800 m vom Meer, 1 km vom Stadtzentrum
• Architektur: 10 Etagen, 153 exklusive Wohnungen
• Struktur: 28 Studios, 66 Einzimmerwohnungen, 33 Zweizimmerwohnungen, Duplexe & Penthäuser
• Meerblick: 90 % der Wohnungen mit Aussicht
• Konstruktion: Stahlbeton, erdbebensicher bis 9,5 Richter
• Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, Hisense Klimaanlagen in jeder Einheit
• Materialien: Aluminiumfenster mit 4-Seasons/Stop-Sol-Glas, Creavit Sanitäranlagen, Hansgrohe Armaturen, Keramikfliesen
• Ausstattung: Rezeption 24/7, 3 moderne Aufzüge, Gartenanlagen mit Tropfbewässerung
• Parken: Zwei Tiefgaragenebenen mit ca. 100 Stellplätzen + Außenparkplätze mit EV-Ladestationen
• Sicherheit: Videoüberwachung, kontrollierter Zugang, Smart-Card-System
Zahlungsplan:
• 50 % bei Vorvertrag
• 30 % bis 31.10.2025
• 20 % bei Schlüsselübergabe
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Morning Light & Elegance – Apartment 912 in Bar
Bar – a city that greets each morning with the warm light of the rising sun, combining Mediterranean charm with urban convenience. With over 300 sunny days a year, the refreshing blend of sea breeze and mountain air, and its unique position between the Adriatic Sea and Lake Skadar, Bar offers a lifestyle that is both relaxing and inspiring.
Just 800 m from the sea and 1 km from the city center, Zaha Place rises as an architectural masterpiece where German precision meets Mediterranean soul.
With sustainable construction, premium materials, spacious outdoor areas, and the innovative “Green Luxury” concept, Zaha Place is more than a home – it is an investment in quality, style, and the future. 90 % of the apartments feature sea views, while state-of-the-art technology and luxury finishes ensure maximum comfort.
Apartment 912 – One-Bedroom | ca. 61.45 m²
• Total area: ca. 61.45 m²
• Floor: IX
• Orientation: East
• Layout: 1 bedroom, living & dining room, kitchen
• Bathrooms: 1
• Outdoor space: Terrace ca. 6.01 m² + green area ca. 3.01 m²
• Completion: Q4/2025
Detailed Layout:
• Hallway: 4.84 m²
• Kitchen: 6.32 m²
• Living & dining room: 23.32 m²
• Bedroom: 13.69 m²
• Bathroom: 4.26 m²
• Terrace: 6.01 m²
• Green area: 3.01 m²
Complex Highlights:
• Location: Ilino, Bar – 800 m from the sea, 1 km from city center
• Architecture: 10 floors, 153 residential units
• Structure: 28 studios, 66 one-bedroom, 33 two-bedroom, duplexes & penthouses
• Sea View: 90 % of apartments with Adriatic views
• Structure: Reinforced concrete, earthquake resistant up to 9.5 Richter
• Comfort: Underfloor heating in all rooms, Hisense AC units in every apartment
• Materials: Aluminum windows with 4-Seasons/Stop-Sol glass, Creavit sanitary ware, Hansgrohe fittings, ceramic tiles
• Amenities: 24/7 reception, 3 elevators, landscaped gardens with drip irrigation
• Parking: Two underground garage levels with ca. 100 spaces + outdoor parking, incl. EV chargers
• Security: Video surveillance, controlled access, smart-card system
Payment Plan:
• 50 % at preliminary agreement
• 30 % until 31.10.2025
• 20 % upon handover
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Jutarnja svetlost & elegancija – Stan 912 u Baru
Bar – grad koji svako jutro budi sunce, spajajući mediteranski šarm i urbani komfor. Sa preko 300 sunčanih dana godišnje, osvežavajućom kombinacijom morske i planinske klime i jedinstvenom pozicijom između Jadranskog mora i Skadarskog jezera, Bar nudi stil života koji inspiriše i opušta. Na samo 800 m od mora i 1 km od centra grada, uzdiže se Zaha Place – arhitektonsko remek-delo koje spaja nemačku preciznost i mediteransku dušu.
Sa održivom gradnjom, vrhunskim materijalima, prostranim spoljašnjim površinama i modernim „Green Luxury“ konceptom, Zaha Place je više od stana – to je investicija u kvalitet, stil i sigurnu budućnost. 90 % stanova ima pogled na more, dok najsavremenija tehnologija i luksuzni završni materijali garantuju maksimalan komfor.
Stan 912 – Jednosoban | ca. 61,45 m²
• Ukupna površina: ca. 61,45 m²
• Sprat: IX
• Orijentacija: Istok
• Struktura: 1 spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja
• Kupatila: 1
• Spoljašnji prostor: terasa ca. 6,01 m² + zelena površina ca. 3,01 m²
• Završetak: IV kvartal 2025.
Detaljna struktura:
• Hodnik: 4,84 m²
• Kuhinja: 6,32 m²
• Dnevna soba i trpezarija: 23,32 m²
• Spavaća soba: 13,69 m²
• Kupatilo: 4,26 m²
• Terasa: 6,01 m²
• Zelena površina: 3,01 m²
Prednosti kompleksa:
• Lokacija: Ilino, Bar – 800 m od mora, 1 km od centra grada
• Arhitektura: 10 spratova, 153 stana
• Struktura: 28 garsonjera, 66 jednosobnih, 33 dvosobna, dupleksi i penthausi
• Pogled na more: 90 % stanova ima pogled na Jadran
• Konstrukcija: Armirano-betonska, otporna na zemljotrese do 9,5 Rihtera
• Komfor: Podno grejanje u svim prostorijama, Hisense klima uređaji u svakom stanu
• Materijali: Aluminijumska stolarija sa 4-Seasons/Stop-Sol staklima, Creavit sanitarije, Hansgrohe baterije, keramičke pločice
• Sadržaji: Recepcija 24/7, 3 lifta, hortikulturno uređen eksterijer sa sistemom navodnjavanja kap po kap
• Parking: Garaža na dve etaže (oko 100 mesta) + spoljašnji parking, EV punjači
• Sigurnost: Video nadzor, kontrolisan ulaz, smart card sistem
Način plaćanja:
• 50 % – prilikom potpisivanja predugovora
• 30 % – do 31.10.2025.
• 20 % – po završetku radova i primopredaji stana
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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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