Objektbeschreibung: Lebenskunst am Meer – Apartment 714 in Bar
Bar – die aufstrebende Küstenstadt Montenegros – vereint mediterranes Flair mit modernem Komfort. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr, der klaren Adria vor der Haustür und dem malerischen Skutarisee im Hinterland, bietet Bar ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Wer hier lebt oder investiert, entscheidet sich für einen Standort, der Natur, Urbanität und Zukunftssicherheit perfekt verbindet.
In diesem besonderen Ambiente erhebt sich Zaha Place – ein architektonisches Ensemble, das Nachhaltigkeit, Eleganz und höchste Bauqualität vereint. Der Komplex setzt neue Maßstäbe in Sachen „Green Luxury“ und bietet großzügige Grundrisse, helle Räume und weitläufige Außenflächen. Mit modernster technischer Ausstattung, edlen Materialien und einer Top-Lage entsteht hier nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl – und eine sichere Investition in die Zukunft.
Apartment 714 – Zweizimmerwohnung | ca. 93,57 m²
• Gesamtfläche: ca. 93,57 m²
• Räume: 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche
• Badezimmer: 1 Badezimmer + separates WC
• Zusatzräume: Wäscheraum, Flure
• Terrasse & Grünfläche: 11,92 m² + 3,38 m²
• Etage: VII
• Fertigstellung: IV. Quartal 2025
Detaillierte Aufteilung:
• Flur (Eingang): 4,94 m²
• Küche: 6,42 m²
• Wohn- & Esszimmer: 22,57 m²
• Schlafzimmer 1: 14,12 m²
• Schlafzimmer 2: 16,72 m²
• Zwischenflur: 3,80 m²
• Gäste-WC: 2,29 m²
• Wäscheraum: 2,31 m²
• Badezimmer: 5,10 m²
• Balkon: 11,92 m²
• Grüne Fläche: 3,38 m²
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Highlights des Komplexes:
• Lage: Ilino, Bar – 800 m vom Meer, 1 km vom Stadtzentrum
• Architektur: 10 Etagen, 153 exklusive Wohnungen
• Struktur: 28 Studios, 66 Einzimmerwohnungen, 33 Zweizimmerwohnungen, Duplexe & Penthäuser
• Meerblick: 90 % der Wohnungen mit Adriablick
• Konstruktion: Stahlbeton, erdbebensicher bis 9,5 Richter
• Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, Hisense Klimaanlagen, Aluminiumfenster mit 4-Seasons/Stop-Sol-Glas
• Materialien: Creavit Sanitäranlagen, Hansgrohe Armaturen, hochwertige Keramikfliesen
• Ausstattung: Rezeption 24/7, 3 moderne Aufzüge, Videoüberwachung, Smart-Card-System
• Parken: Zwei Tiefgaragenebenen mit ca. 100 Plätzen + Außenparkplätze, inkl. EV-Ladestationen
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Zahlungsplan:
• 50 % bei Vorvertrag
• 30 % bis 31.10.2025
• 20 % bei Schlüsselübergabe
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Coastal Elegance – Apartment 714 in Bar
Bar – Montenegro’s rising coastal city – blends Mediterranean charm with modern comfort. With over 300 sunny days a year, the crystal-clear Adriatic at your doorstep, and the scenic Skadar Lake in the background, Bar offers an extraordinary lifestyle. Choosing Bar means embracing a location where nature, urban living, and future security meet in perfect balance.
In this unique setting, Zaha Place emerges as an architectural landmark combining sustainability, elegance, and top construction quality. The complex sets new standards in “Green Luxury,” offering spacious layouts, bright interiors, and expansive outdoor areas. With cutting-edge technical equipment, premium materials, and a privileged location, Zaha Place is not just a residence – it is a lifestyle and a safe investment for the future.
Apartment 714 – Two-Bedroom Residence | approx. 93.57 m²
• Total area: approx. 93.57 m²
• Rooms: 2 bedrooms, spacious living and dining room, modern kitchen
• Bathrooms: 1 bathroom + separate guest WC
• Additional spaces: laundry room, hallways
• Terrace & green area: 11.92 m² + 3.38 m²
• Floor: VII
• Completion: Q4 2025
Detailed Layout:
• Hallway (entrance): 4.94 m²
• Kitchen: 6.42 m²
• Living & dining room: 22.57 m²
• Bedroom 1: 14.12 m²
• Bedroom 2: 16.72 m²
• Hallway (between rooms): 3.80 m²
• Guest WC: 2.29 m²
• Laundry room: 2.31 m²
• Bathroom: 5.10 m²
• Balcony: 11.92 m²
• Green area: 3.38 m²
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Complex Highlights:
• Location: Ilino, Bar – 800 m from the sea, 1 km from the city center
• Architecture: 10 floors, 153 exclusive units
• Structure: 28 studios, 66 one-bedroom units, 33 two-bedroom units, duplexes & penthouses
• Sea view: 90% of apartments with Adriatic views
• Construction: Reinforced concrete, earthquake-resistant up to 9.5 Richter
• Comfort: Underfloor heating in all rooms, Hisense air-conditioning, aluminum windows with 4-seasons/Stop-Sol glass
• Materials: Creavit sanitary ware, Hansgrohe fittings, premium ceramic tiles
• Amenities: 24/7 reception, 3 modern elevators, video surveillance, smart-card access
• Parking: Two underground garage levels with approx. 100 spaces + outdoor parking, incl. EV charging stations
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Payment Plan:
• 50% upon preliminary contract
• 30% by 31.10.2025
• 20% upon handover
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Harmonia života na obali – Stan 714 u Baru
Bar – grad na usponu, koji spaja mediteranski šarm i savremeni komfor. Sa više od 300 sunčanih dana godišnje, kristalno čistom Jadranskom obalom i slikovitim Skadarskim jezerom u zaleđu, Bar pruža životni stil koji je jedinstven. Živeti ili investirati ovde znači izabrati mesto gde se priroda, urbanost i sigurnost budućnosti savršeno prepliću.
U tom posebnom ambijentu uzdiže se Zaha Place – arhitektonsko remek-delo koje objedinjuje održivost, eleganciju i vrhunski kvalitet gradnje. Kompleks donosi novi standard „Green Luxury“ koncepta, sa prostranim rasporedom, svetlim prostorijama i velikim spoljnim površinama. Sa modernom tehničkom opremom, prestižnim materijalima i privilegovanom lokacijom, Zaha Place je više od stana – to je stil života i sigurna investicija u budućnost.
Stan 714 – Dvosoban stan | ca. 93,57 m²
• Ukupna površina: ca. 93,57 m²
• Prostorije: 2 spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, moderna kuhinja
• Kupatila: 1 kupatilo + zaseban toalet
• Dodatne prostorije: vešeraj, hodnici
• Terasa & zelena površina: 11,92 m² + 3,38 m²
• Sprat: VII
• Završetak radova: IV kvartal 2025.
Detaljna raspodela:
• Hodnik (ulaz): 4,94 m²
• Kuhinja: 6,42 m²
• Dnevna soba i trpezarija: 22,57 m²
• Spavaća soba 1: 14,12 m²
• Spavaća soba 2: 16,72 m²
• Hodnik između soba: 3,80 m²
• Toalet: 2,29 m²
• Vešeraj: 2,31 m²
• Kupatilo: 5,10 m²
• Terasa: 11,92 m²
• Zelena površina: 3,38 m²
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Prednosti kompleksa:
• Lokacija: Ilino, Bar – 800 m od mora, 1 km od centra grada
• Arhitektura: 10 spratova, 153 ekskluzivne jedinice
• Struktura: 28 garsonjera, 66 jednosobnih, 33 dvosobna stana, dupleksi i penthausi
• Pogled na more: 90% stanova sa pogledom na Jadran
• Konstrukcija: Armirani beton, otpornost na zemljotrese do 9,5 stepeni Rihtera
• Komfor: Podno grejanje u svim prostorijama, Hisense klima uređaji, aluminijumski prozori sa 4-seasons/Stop-Sol staklom
• Materijali: Creavit sanitarije, Hansgrohe baterije, visokokvalitetne keramičke pločice
• Sadržaji: Recepcija 24/7, 3 moderna lifta, video nadzor, smart-card sistem
• Parking: Dva nivoa podzemne garaže sa oko 100 mesta + spoljašnji parking, uključujući EV punjače
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Plan plaćanja:
• 50% prilikom predugovora
• 30% do 31.10.2025.
• 20% prilikom primopredaje ključeva
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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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