Objektbeschreibung: Mediterrane Wohnkultur am Meer – ein Zuhause in Zaha Place
Bar – ein Ort, an dem die Kraft des Meeres und die Ruhe der Berge aufeinandertreffen. Diese Küstenstadt bietet mehr als nur Sonne und Strand – sie ist ein Lebenskonzept, das Natur, Modernität und Investitionssicherheit in perfekter Harmonie vereint. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einer privilegierten Lage zwischen Adria und Skutarisee ist Bar der ideale Ort für alle, die Exklusivität und Zukunftsperspektive suchen.
Zaha Place verkörpert diesen Anspruch: ein architektonisches Meisterwerk, das nachhaltige Bauweise, moderne Eleganz und höchste Wohnqualität kombiniert. Lichtdurchflutete Räume, weitläufige Balkone und grüne Rückzugsorte machen jede Einheit zu einer Wohlfühloase.
Apartment 913 – Dreizimmerwohnung | ca. 103,77 m²
• Gesamtfläche: ca. 103,77 m²
• Räume: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche
• Badezimmer: 2 Badezimmer + separates WC
• Zusatzflächen: Flur, Korridor, Balkone, grüne Fläche
• Etage: IX
• Fertigstellung: IV. Quartal 2025
Detaillierte Aufteilung:
• Flur: 5,46 m²
• Küche: 5,18 m²
• Wohn- & Esszimmer: 21,76 m²
• Gäste-WC: 2,50 m²
• Schlafzimmer 1: 12,88 m²
• Schlafzimmer 2: 11,44 m²
• Korridor: 2,12 m²
• Schlafzimmer 3: 16,13 m²
• Badezimmer 1: 4,35 m²
• Badezimmer 2: 5,46 m²
• Balkon: 15,03 m²
• Grüne Fläche: 1,46 m²
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Highlights des Komplexes:
• Lage: Ilino, Bar – 800 m vom Meer, 1 km vom Stadtzentrum
• Architektur: 10 Etagen, 153 exklusive Wohnungen
• Struktur: 28 Studios, 66 Einzimmerwohnungen, 33 Zweizimmerwohnungen, Duplexe & Penthäuser
• Meerblick: 90 % der Wohnungen mit Adriablick
• Konstruktion: Stahlbeton, erdbebensicher bis 9,5 Richter
• Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, Hisense Klimaanlagen, Aluminiumfenster mit 4-Seasons/Stop-Sol-Glas
• Materialien: Creavit Sanitäranlagen, Hansgrohe Armaturen, hochwertige Keramikfliesen
• Ausstattung: Rezeption 24/7, 3 moderne Aufzüge, Videoüberwachung, Smart-Card-System
• Parken: Zwei Tiefgaragenebenen mit ca. 100 Plätzen + Außenparkplätze, inkl. EV-Ladestationen
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Zahlungsplan:
• 50 % bei Vorvertrag
• 30 % bis 31.10.2025
• 20 % bei Schlüsselübergabe
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Mediterranean Living by the Sea – your home at Zaha Place
Bar – where the power of the sea meets the tranquility of the mountains. This coastal city offers more than sun and beaches – it’s a lifestyle concept blending nature, modern living, and investment security in perfect harmony. With over 300 sunny days per year and a privileged location between the Adriatic and Skadar Lake, Bar is the ideal choice for those seeking exclusivity and future value.
Zaha Place embodies this vision: an architectural masterpiece combining sustainable construction, modern elegance, and top living quality. Bright interiors, spacious balconies, and green retreats make every unit a true sanctuary.
Apartment 913 – Three-Bedroom Residence | approx. 103.77 m²
• Total area: approx. 103.77 m²
• Rooms: 3 bedrooms, large living & dining room, modern kitchen
• Bathrooms: 2 bathrooms + separate guest WC
• Additional spaces: hallway, corridor, balconies, green area
• Floor: IX
• Completion: Q4 2025
Detailed Layout:
• Hallway: 5.46 m²
• Kitchen: 5.18 m²
• Living & dining room: 21.76 m²
• Guest WC: 2.50 m²
• Bedroom 1: 12.88 m²
• Bedroom 2: 11.44 m²
• Corridor: 2.12 m²
• Bedroom 3: 16.13 m²
• Bathroom 1: 4.35 m²
• Bathroom 2: 5.46 m²
• Balcony: 15.03 m²
• Green area: 1.46 m²
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Complex Highlights:
• Location: Ilino, Bar – 800 m from the sea, 1 km from the city center
• Architecture: 10 floors, 153 exclusive units
• Structure: 28 studios, 66 one-bedroom units, 33 two-bedroom units, duplexes & penthouses
• Sea view: 90% of apartments with Adriatic views
• Construction: Reinforced concrete, earthquake-resistant up to 9.5 Richter
• Comfort: Underfloor heating in all rooms, Hisense A/C, aluminum windows with 4-seasons/Stop-Sol glass
• Materials: Creavit sanitary ware, Hansgrohe fittings, premium ceramic tiles
• Amenities: 24/7 reception, 3 modern elevators, video surveillance, smart-card access
• Parking: Two underground garage levels with approx. 100 spaces + outdoor parking, incl. EV charging stations
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Payment Plan:
• 50% upon preliminary contract
• 30% by 31.10.2025
• 20% upon handover
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Mediteranski stil života na moru – vaš dom u Zaha Place
Bar – mesto gde se snaga mora susreće sa tišinom planina. Ovaj primorski grad nudi mnogo više od sunca i plaže – on predstavlja stil života koji spaja prirodu, savremenost i sigurnost investicije u savršenoj ravnoteži. Sa preko 300 sunčanih dana godišnje i privilegovanom lokacijom između Jadrana i Skadarskog jezera, Bar je pravi izbor za one koji traže ekskluzivnost i dugoročnu vrednost.
Zaha Place je odraz te vizije: arhitektonsko remek-delo koje objedinjuje održivu gradnju, modernu eleganciju i vrhunski kvalitet stanovanja. Svetle prostorije, prostrani balkoni i zelene oaze čine svaku jedinicu utočištem za dušu.
Stan 913 – Trosoban stan | ca. 103,77 m²
• Ukupna površina: ca. 103,77 m²
• Prostorije: 3 spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, moderna kuhinja
• Kupatila: 2 kupatila + zaseban toalet
• Dodatne prostorije: hodnik, degažman, balkoni, zelena površina
• Sprat: IX
• Završetak radova: IV kvartal 2025.
Detaljna raspodela:
• Hodnik: 5,46 m²
• Kuhinja: 5,18 m²
• Dnevni boravak i trpezarija: 21,76 m²
• Toalet: 2,50 m²
• Spavaća soba 1: 12,88 m²
• Spavaća soba 2: 11,44 m²
• Dežagman: 2,12 m²
• Spavaća soba 3: 16,13 m²
• Kupatilo 1: 4,35 m²
• Kupatilo 2: 5,46 m²
• Terasa: 15,03 m²
• Zelena površina: 1,46 m²
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Prednosti kompleksa:
• Lokacija: Ilino, Bar – 800 m od mora, 1 km od centra grada
• Arhitektura: 10 spratova, 153 ekskluzivne jedinice
• Struktura: 28 garsonjera, 66 jednosobnih, 33 dvosobna stana, dupleksi i penthausi
• Pogled na more: 90% stanova sa pogledom na Jadran
• Konstrukcija: Armirani beton, otpornost na zemljotrese do 9,5 stepeni Rihtera
• Komfor: Podno grejanje u svim prostorijama, Hisense klima uređaji, aluminijumski prozori sa 4-seasons/Stop-Sol staklom
• Materijali: Creavit sanitarije, Hansgrohe baterije, visokokvalitetne keramičke pločice
• Sadržaji: Recepcija 24/7, 3 moderna lifta, video nadzor, smart-card sistem
• Parking: Dva nivoa podzemne garaže sa oko 100 mesta + spoljašnji parking, uključujući EV punjače
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Plan plaćanja:
• 50% prilikom predugovora
• 30% do 31.10.2025.
• 20% prilikom primopredaje ključeva
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Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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