Objektbeschreibung: Marin Bay Residences – Wo modernes Design auf die Adria trifft
Zwischen Himmel und Meer, an einem der schönsten Küstenabschnitte Montenegros, entsteht Marin Bay – eine Oase für all jene, die Exklusivität, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil suchen. Hier verbindet sich zeitgenössische Architektur mit der Ruhe des Meeres und dem Gefühl grenzenloser Freiheit.
Die Marin Bay Residences in Dobra Voda (Bar) bieten Apartments, die nicht nur durch ihr Design beeindrucken, sondern durch ihre Lage – jedes Detail ist auf höchsten Wohnkomfort und unverbaubaren Meerblick ausgerichtet. Dank des 5-Sterne-Hotelservice erleben Eigentümer und Gäste täglich das Gefühl, im Urlaub zu sein.
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Apartment BJ2 – 1 Schlafzimmer | ca. 61,65 m²
• Gesamtfläche: ca. 61,65 m²
• Eingang: ca. 3,29 m²
• Badezimmer: ca. 4,67 m²
• Wohn- & Küchenbereich: ca. 26,30 m²
• Schlafzimmer: ca. 16,60 m²
• Balkon: ca. 10,80 m²
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Ausstattung & Highlights
• Weitläufiges Apartment mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich
• Offene Küche mit eleganten Details und moderner Ausstattung
• Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Bodentiefe Fenster mit Panoramablick auf die Adria
• Voll möbliert, „schlüsselfertig“ und sofort bezugsbereit
• Innen- & Außenpools mit Meerblick
• Wellness- & Spa-Bereich auf ca. 1.000 m², Fitnessstudio
• Sky- & Beach-Bar, Restaurant und Konferenzsaal
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
• Professionelles Vermietungsmanagement (keine Eigenvermietung)
• Private Strandzone exklusiv für Eigentümer und Gäste
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Lage & Lebensqualität
• Direkt an der ersten Meereslinie in Dobra Voda – Bar
• Nur wenige Minuten von der Stadt Bar und dem Yachthafen entfernt
• In der Nähe internationaler Flughäfen (Tivat, Podgorica, Tirana, Dubrovnik)
• Ganzjährig attraktives Klima mit 270 Sonnentagen im Jahr
• Neue Autobahnverbindung nach Serbien in Planung
• Ideal für Investoren, die Wert auf Sicherheit, Lage und Rendite legen
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Marin Bay Residences – Where Contemporary Design Meets the Adriatic
Set between sea and sky, on one of Montenegro’s most stunning coastlines, Marin Bay redefines modern seaside living. This exclusive development in Dobra Voda (Bar) combines architectural elegance with natural beauty, creating a serene escape where every sunrise paints a new masterpiece over the Adriatic.
Designed for those who value comfort and sophistication, every residence offers unobstructed sea views, smart layouts, and the luxury of 5-star hotel service. Marin Bay Residences are not just homes – they are sanctuaries of peace and prestige.
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Apartment BJ2 – 1 Bedroom | approx. 61.65 m²
• Total area: approx. 61.65 m²
• Entrance: approx. 3.29 m²
• Bathroom: approx. 4.67 m²
• Living & kitchen area: approx. 26.30 m²
• Bedroom: approx. 16.60 m²
• Balcony: approx. 10.80 m²
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Features & Highlights
• Bright, spacious layout with open-plan living area
• Modern kitchen and dining space opening onto a large terrace
• Elegant bedroom with direct balcony access
• Floor-to-ceiling windows offering panoramic sea views
• Fully furnished and ready to move in
• 1,000 m² wellness & spa center with indoor and outdoor pools
• Sky & Beach Bar, restaurant, and conference hall
• Private beach area reserved for residents and guests
• Underground parking with EV charging stations
• Professional rental management (no self-rental)
• 5-star services – concierge, housekeeping, in-room dining
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Location & Lifestyle
• Prime seafront position in Dobra Voda – Bar
• Just minutes from Bar city center and marina
• Easy access to Tivat, Podgorica, Tirana, and Dubrovnik airports
• Year-round destination with 270 days of sunshine
• Planned highway to Serbia enhances connectivity and value
• Perfect for luxury living or stable long-term investment
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Marin Bay Residences – Gde se moderni luksuz susreće sa Jadranom
Na jednom od najlepših delova crnogorske obale, između neba i mora, nalazi se Marin Bay – prestižni kompleks koji spaja savremenu arhitekturu, prirodnu lepotu i potpuni mir. Smešten u Dobra Vodi (Bar), ovaj projekat nudi spoj sofisticiranog dizajna, komfora i vrhunskog pogleda na more.
Svaki apartman u Marin Bay-u osmišljen je tako da pruži maksimalnu udobnost i osećaj prostranosti. Velike staklene površine otvaraju prostor ka moru, dok pažljivo birani materijali i elegantno opremljen enterijer odražavaju duh savremenog mediteranskog života. Marin Bay je idealan izbor kako za stanovanje, tako i za investiciju sa sigurnim pasivnim prihodom.
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Apartman BJ2 – Jednosoban | ca. 61,65 m²
• Ukupna površina: ca. 61,65 m²
• Ulaz: ca. 3,29 m²
• Kupatilo: ca. 4,67 m²
• Dnevna soba i kuhinja: ca. 26,30 m²
• Spavaća soba: ca. 16,60 m²
• Balkon: ca. 10,80 m²
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Prednosti i sadržaji
• Prostran apartman sa otvorenim dnevnim konceptom
• Moderna kuhinja i trpezarija sa izlazom na veliku terasu
• Komforna spavaća soba sa pogledom na more
• Panoramske staklene površine od poda do plafona
• Potpuno namešten i spreman za useljenje
• Wellness i spa centar od 1.000 m², unutrašnji i spoljašnji bazeni
• Sky & Beach bar, restoran i konferencijska sala
• Podzemna garaža sa EV punjačima
• Privatna plaža samo za vlasnike i goste
• Profesionalno izdavanje pod upravom hotela (bez samostalnog rentiranja)
• Hotelske usluge od 5 zvezdica: concierge, čišćenje, room service
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Lokacija i okruženje
• Prva linija do mora – Dobra Voda, Bar
• Nekoliko minuta od centra Bara i marine
• Blizina međunarodnih aerodroma (Tivat, Podgorica, Tirana, Dubrovnik)
• 270 sunčanih dana godišnje – idealna destinacija tokom cele godine
• Planirana autoputna veza sa Srbijom – rast vrednosti garantovan
• Odličan izbor za život, odmor i sigurnu investiciju
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