Modernes Neubauhaus für Kurzzeit- und Firmenvermietung in Gerasdorf bei Wien
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01486 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
2201 |
| Ort |
Gerasdorf |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
140 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
2.700 € |
| Gesamtbelastung |
2.700 € |
| Provision |
3 NMM zzgl. 20% Ust |
| Kaution |
5.000 € |
| ImmoNr. |
01486 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
2201 |
| Ort |
Gerasdorf |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
140 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Nettomiete (exkl. USt.) |
2.700 € |
| Gesamtbelastung |
2.700 € |
Provision |
3 NMM zzgl. 20% Ust |
| Kaution |
5.000 € |
Objektbeschreibung: Stil, Komfort und Flexibilität – ideal für Unternehmen und Projektaufenthalte
Dieses moderne Neubauhaus in Gerasdorf bei Wien vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Es eignet sich ideal für gewerbliche Vermietungen, insbesondere für Kurzzeit- oder mittelfristige Aufenthalte von Firmen, Projektmitarbeitern oder Expats.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu Wien ist es ein idealer Standort für Unternehmen, die ein hochwertiges, komfortables und repräsentatives Zuhause für Mitarbeiter oder Gäste suchen.
Highlights auf einen Blick
• Adresse: Kronfeldgasse, 2201 Gerasdorf
• Objektart: Neubauhaus – Erstbezug
• Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 140,14 m²
o Erdgeschoss (EG): ca. 73,69 m²
o Obergeschoss (OG): ca. 66,45 m²
Raumaufteilung EG:
Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Stiegenhaus, Zimmer, großzügige Wohnküche (ca. 32,6 m²)
Raumaufteilung OG:
Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, drei Schlafzimmer
Ausstattung und Merkmale
• Hochwertiger Granitboden
• Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
• Zeitlos elegantes Badezimmer
• Moderner Neubau mit hohem energetischem Standard
• Voll ausgestattete Küche und Sanitärbereiche
• Ideal für Firmenvermietung, Projektunterkünfte oder temporäre Wohnlösungen
Konditionen
• Miete (netto): € 2.700 pro Monat
• Kaution: € 5.000
• Verfügbar: ab sofort
• Nutzung: Gewerbliche Kurzzeit- oder mittelfristige Vermietung
Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Modernität, Flexibilität und Wertbeständigkeit.
Ob für Unternehmen, Expats oder temporäre Projekte – hier finden Ihre Mitarbeiter ein Zuhause mit Stil und Komfort, nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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