Objektbeschreibung: Urbanes Wohnen an der Küste – Ihr Premium-Apartment in einer Resort-Anlage in Estepona
Ein moderner Lebensstil, exklusive Architektur und das Gefühl, in einem Resort zu leben — mitten in Estepona.
Insur Scala ist eine hochwertige Neubauentwicklung in Málaga, nur wenige Minuten von Strand und Promenade entfernt. Das Projekt umfasst 121 moderne Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, entworfen nach dem beliebten Open-Spaces-Konzept, das lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und direkten Zugang zu großzügigen Terrassen ermöglicht.
Das Apartment bietet ein zeitgenössisches Design, viel Tageslicht und exzellent aufeinander abgestimmte Innen- und Außenbereiche. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur, bietet diese Wohnanlage ein erstklassiges Umfeld für Eigennutzer und Investoren.
Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass Sie jeden Tag genießen können: zwei Salzwasserpools, voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna, Coworking-Space, Social Club und Gartenanlagen — alles innerhalb einer sicheren, gepflegten Anlage.
Die Lage ist unschlagbar: in der neuen Wachstumszone von Estepona, nahe dem Auditorio Felipe VI, mit direktem Zugang zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren, Sportanlagen, Restaurants und Einkaufsbereichen.
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Apartment – 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 102,22 m² gebaut
Preis: 470.000 € + IVA
Preis inkl. 10% MwSt.: 517.000 €
Flächen laut Baubeschreibung
Innenbereich
• Vestibül: 3,60 m²
• Wohn-Esszimmer-Küche: 30,69 m²
• Verteiler: 2,16 m²
• Hauptschlafzimmer: 14,38 m²
• Schlafzimmer 2: 10,01 m²
• Bad 1: 4,25 m²
• Bad 2: 3,87 m²
Total Innen: 68,96 m²
Außenbereich
• Terrasse: 29,14 m²
• Garten: 86,63 m²
Total Außen: 115,77 m²
Gebäudeflächen
• Gebaute Innenfläche: 80,24 m²
• Gebaute Fläche inkl. ZCC: 125,08 m²
• Nutzfläche gesamt (BOJA): 75,86 m²
• Gebaute Fläche mit ZCC (BOJA): 102,22 m²
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Ausstattung & Highlights
• Zwei Salzwasserpools
• Fitnessstudio & Sauna
• Home-Office Coworking-Lounge
• Social Club
• Aerothermie
• Tiefgarage & Abstellraum inklusive
• Großzügige Grünanlagen
• Moderne offene Grundrisse
• Perfekte Anbindung an Strand, Zentrum & Infrastruktur
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Urban Coastal Living – Your Premium Apartment in a Resort-Style Community in Estepona
A modern lifestyle, elegant architecture and the comfort of living in a private resort — in the heart of Estepona.
Insur Scala is a contemporary new development in Málaga, featuring 121 stylish apartments with 1 to 4 bedrooms. Designed under the European Open Spaces concept, every home offers bright interiors, seamless layouts and direct access to spacious terraces that maximise natural light and panoramic views.
This apartment stands out for its modern design, excellent interior distribution and generous outdoor spaces. Surrounded by landscaped gardens and premium facilities, it is an ideal option for both end-users and investors seeking long-term value.
Residents benefit from exceptional communal amenities including two saline swimming pools, a fully equipped gym with sauna, coworking room, social club, and landscaped gardens — all within a refined and secure residential environment.
The location is unbeatable: in the new expansion area of Estepona, adjacent to the Felipe VI Auditorium, and only minutes from the beach, promenade, educational centres, sports facilities, medical services, restaurants and shopping.
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Apartment – 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 102.22 m² Built
Price: €470,000 + VAT
Price incl. 10% VAT: €517,000
Surface Details
Interior
• Entrance hall: 3.60 m²
• Living-Dining-Kitchen: 30.69 m²
• Corridor: 2.16 m²
• Master Bedroom: 14.38 m²
• Bedroom 2: 10.01 m²
• Bathroom 1: 4.25 m²
• Bathroom 2: 3.87 m²
Total Interior: 68.96 m²
Exterior
• Terrace: 29.14 m²
• Private Garden: 86.63 m²
Total Exterior: 115.77 m²
Constructed Areas
• Constructed Interior: 80.24 m²
• Total Constructed incl. ZCC: 125.08 m²
• Total Usable (BOJA): 75.86 m²
• Built Area incl. ZCC (BOJA): 102.22 m²
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Features & Investor Highlights
• Two saline swimming pools
• Gym & sauna
• Coworking room
• Social Club
• Aerothermal system
• Underground parking & storage
• Landscaped green areas
• Modern open-plan layouts
• Excellent access to beach, centre & services
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