Objektbeschreibung: Vollständig bezugsfertige moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und beheiztem Privatpool
Rojales – Avenida Del Salvador 71
Diese moderne Villa ist komplett instapklar und bietet ein sehr komfortables Wohnambiente in einer gepflegten, eingefriedeten Wohnanlage. Ein schön angelegter Zugang mit Palmen und tropischen Pflanzen führt Sie zum privaten Eingangstor und weiter ins Haus. Die Immobilie kombiniert große Wohnbereiche, mehrere Terrassen, ein Solarium und einen beheizten Privatpool – ideal für Wohnen, Urlaub oder Vermietung.
Erdgeschoss
• Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne offene Küche mit: Geschirrspüler, Kochfeld, Mikrowelle und Heißluftofen
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Großes Terrassenareal mit elektrischer Markise
• Beheizter Privatpool (3 m x 9 m) – Süd-West-Ausrichtung
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Walk-in-Dusche, Badmöbel, WC)
• Großer separater Wasch- und Abstellraum
Obergeschoss
• Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken – beide mit direktem Terrassenzugang
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC
• Zugang zum geräumigen Solarium mit Blick auf die Salzseen La Mata und das Meer
Ausstattung der Villa
• Komplett möbliert (innen und außen)
• Vollständiges Domotica-System (Licht und Klimaanlage)
• Aluminium Dreh-/Kippfenster
• Hochwertige Doppelverglasung
• Elektrische Rollläden
• Klimaanlage + teilweise Fußbodenheizung + elektrische Heizung
• Internet vorhanden
• Pool beheizt mit Wärmepumpe
• Privater Parkplatz
• Vollständig umschlossene Wohnresidenz
Flächen & Daten
• Grundstück: 300 m²
• Wohnfläche: 121 m²
• Terrassenfläche: 69 m²
• Garten: gepflegt, Süd-West orientiert
• Baujahr: 2013
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• WC: 2
• Energieklasse: E
Lage & Umgebung
Das Haus liegt nur 4 km vom Strand entfernt. In Gehweite befinden sich die berühmten Salzseen von Torrevieja und La Mata, seit 1989 ein geschützter Naturpark mit Fahrradwegen, Spazierwegen, Vogelbeobachtungspunkten und Picknickplätzen.
In der Umgebung:
• Mehrere Golfplätze
• Zwei Wasserparks für Kinder
• Reitzentrum in kurzer Distanz
• Große Einkaufszentren: Habaneras, La Zenia Boulevard
• Städte bis max. 30 km: Alicante, Murcia, Elche, Cartagena, Orihuela, Torrevieja
Diese Villa eignet sich perfekt als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder als sofort einsatzbereites Investmentobjekt.
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Fully ready to move-in modern villa with 3 bedrooms and heated private pool
Rojales – Avenida Del Salvador 71
This modern villa is fully move-in ready and offers a high level of comfort in a secure, well-maintained residential area. A beautifully landscaped walkway with palm trees and tropical plants leads to the private gate and entrance of the property. With generous interior spaces, multiple terraces, a solarium, and a heated private pool, the villa is ideal for living, holidays, or rental investment.
Ground Floor
• Very spacious living and dining area
• Modern open kitchen equipped with dishwasher, hob, microwave and convection oven
• Bathroom with shower, sink and toilet
• Large terrace with electric awning
• Heated private pool (3 m x 9 m) – south-west facing
• Bedroom with en-suite bathroom (walk-in shower, vanity unit, toilet)
• Large separate laundry and storage room
First Floor
• Two bedrooms with double beds, built-in wardrobes and access to their own terraces
• Bathroom with shower, sink and wall-mounted toilet
• Access to a large solarium overlooking the La Mata salt lakes and the sea
Features
• Sold fully furnished (indoor and outdoor)
• Full domotics system for lighting and air-conditioning
• Aluminium tilt-and-turn windows
• High-efficiency double glazing
• Electric shutters
• Air conditioning + partial underfloor heating + electric heating
• Internet connection
• Private pool heated by heat pump
• Private parking
• Fully fenced residential community
Property Data
• Plot size: 300 m²
• Living area: 121 m²
• Terraces: 69 m²
• Garden: well maintained, south-west facing
• Built: 2013
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• WC: 2
• Energy class: E
Location & Surroundings
Just 4 km from the beach, and within walking distance of the famous Torrevieja and La Mata salt lakes, protected natural parks since 1989, offering bike paths, walking routes, picnic areas and bird-watching towers.
Nearby you will also find:
• Several golf courses
• Two water parks
• Horse riding facilities
• Shopping centres such as Habaneras and La Zenia Boulevard
• Cultural cities within 30 km: Alicante, Murcia, Elche, Cartagena, Orihuela, Torrevieja
This villa is an excellent opportunity for permanent living, holidays or as a ready-to-use investment property.
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