Objektbeschreibung: Urbanes Design-Apartment im Zukunftsviertel von Málaga – Moderne Neubauqualität
Im dynamischen Distrito Zeta von Málaga entsteht ZITIZEN II, ein innovatives Wohnprojekt, das modernes Stadtleben, nachhaltige Architektur und hochwertige Ausstattung vereint.
Wie im offiziellen Bauträgerdokument angegeben: Die Bauarbeiten haben begonnen, was Investoren Planungssicherheit und ein strukturiertes Entwicklungsstadium garantiert.
Die angebotene Einheit befindet sich im 1. Stock – Block 2, Letra A und bietet eine durchdachte Raumgestaltung sowie attraktive Außenflächen.
Flächen laut Bauträgerunterlagen
• Innen Nutzfläche: 50,8 m²
• Kons. Innenfläche inkl. Anteil Gemeinschaftsflächen: 83,2 m²
• Außenfläche: 17,0 m²
• Gesamt konsolidierte Fläche: 100,2 m²
Flächen gemäß Dekret Andalucía D218/2005
• Nutzfläche: 65,8 m²
• Konsolidierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteile: 90,3 m²
Preis
€338.000
Ausstattung & Projektmerkmale
• Architektonisch hochwertiger Neubau
• Terrasse mit großzügigem Außenbereich
• Privater Garagenplatz & Abstellraum
• Klimaanlage, Videoportier, Aufzug
• Pool, Fitnessbereich, Zen-Zone, Spielbereiche
• Gemeinschaftszonen & Gartenanlagen
• Nachhaltige Bauweise: Energiezertifikat A / A
• Ressourceneffizient, CO₂-arm, moderne Energiearchitektur
Lage
Distrito Zeta ist das wichtigste Zukunftsprojekt Málagas, konzipiert als modernes Wohn- und Arbeitsumfeld mit innovativer Infrastruktur, Grünflächen und hohen urbanen Standards. Dadurch entsteht langfristig ein attraktives Investitionsumfeld mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
________________________________________
Contemporary Design Apartment in Málaga’s Future District – Premium New-Build Quality
In the vibrant Distrito Zeta, Málaga’s most forward-looking urban development area, ZITIZEN II introduces a new residential concept focused on sustainability, modern architecture and elevated living standards.
According to official developer documentation, construction has already started, providing investors with transparency and a secure development timeline.
This unit is located on the 1st floor – Block 2, Letter A, offering an efficient layout and appealing outdoor areas.
Surface Details (Developer Documentation)
• Interior usable area: 50.8 m²
• Constructed interior incl. communal share: 83.2 m²
• Exterior area: 17.0 m²
• Total consolidated area: 100.2 m²
Surface Details (Andalucía D218/2005)
• Usable living area: 65.8 m²
• Consolidated area incl. communal share: 90.3 m²
Price
€338,000
Features & Project Highlights
• High-quality contemporary architecture
• Generous terrace/outdoor space
• Private parking space & storage room included
• Air conditioning, video entry system, lift
• Community pool, gym, zen space, children’s play areas
• Landscaped communal zones & social spaces
• Sustainable construction: Energy rating A / A
• Water efficiency, low-carbon design, modern energy systems
Location
Distrito Zeta is Málaga’s most ambitious future-oriented district, designed around sustainability, mobility, technology and green living. This guarantees strong long-term value growth and excellent rental demand — ideal conditions for international investors.
________________________________________
Energieausweis:
| Zustand |
Erstbezug |
| HWB |
5,79 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
A |
| fGEE |
0,99 |
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
