Objektbeschreibung: Urbanes Design-Apartment im Zukunftsviertel von Málaga – Moderne Neubauqualität
Im dynamischen Distrito Zeta von Málaga entsteht ZITIZEN II, ein innovatives Wohnprojekt, das modernes Stadtleben, nachhaltige Architektur und hochwertige Ausstattung vereint.
Wie im offiziellen Bauträgerdokument angegeben: Die Bauarbeiten haben begonnen, was Investoren Planungssicherheit und ein strukturiertes Entwicklungsstadium garantiert.
Die angebotene Einheit befindet sich im 1. Stock – Block 2, Letra A und bietet eine durchdachte Raumgestaltung sowie attraktive Außenflächen.
Flächen laut Bauträgerunterlagen
• Innen Nutzfläche: 50,8 m²
• Kons. Innenfläche inkl. Anteil Gemeinschaftsflächen: 83,2 m²
• Außenfläche: 17,0 m²
• Gesamt konsolidierte Fläche: 100,2 m²
Flächen gemäß Dekret Andalucía D218/2005
• Nutzfläche: 65,8 m²
• Konsolidierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteile: 90,3 m²
Preis
€338.000
Ausstattung & Projektmerkmale
• Architektonisch hochwertiger Neubau
• Terrasse mit großzügigem Außenbereich
• Privater Garagenplatz & Abstellraum
• Klimaanlage, Videoportier, Aufzug
• Pool, Fitnessbereich, Zen-Zone, Spielbereiche
• Gemeinschaftszonen & Gartenanlagen
• Nachhaltige Bauweise: Energiezertifikat A / A
• Ressourceneffizient, CO₂-arm, moderne Energiearchitektur
Lage
Distrito Zeta ist das wichtigste Zukunftsprojekt Málagas, konzipiert als modernes Wohn- und Arbeitsumfeld mit innovativer Infrastruktur, Grünflächen und hohen urbanen Standards. Dadurch entsteht langfristig ein attraktives Investitionsumfeld mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
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Contemporary Design Apartment in Málaga’s Future District – Premium New-Build Quality
In the vibrant Distrito Zeta, Málaga’s most forward-looking urban development area, ZITIZEN II introduces a new residential concept focused on sustainability, modern architecture and elevated living standards.
According to official developer documentation, construction has already started, providing investors with transparency and a secure development timeline.
This unit is located on the 1st floor – Block 2, Letter A, offering an efficient layout and appealing outdoor areas.
Surface Details (Developer Documentation)
• Interior usable area: 50.8 m²
• Constructed interior incl. communal share: 83.2 m²
• Exterior area: 17.0 m²
• Total consolidated area: 100.2 m²
Surface Details (Andalucía D218/2005)
• Usable living area: 65.8 m²
• Consolidated area incl. communal share: 90.3 m²
Price
€338,000
Features & Project Highlights
• High-quality contemporary architecture
• Generous terrace/outdoor space
• Private parking space & storage room included
• Air conditioning, video entry system, lift
• Community pool, gym, zen space, children’s play areas
• Landscaped communal zones & social spaces
• Sustainable construction: Energy rating A / A
• Water efficiency, low-carbon design, modern energy systems
Location
Distrito Zeta is Málaga’s most ambitious future-oriented district, designed around sustainability, mobility, technology and green living. This guarantees strong long-term value growth and excellent rental demand — ideal conditions for international investors.
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Energieausweis:
| Zustand |
Erstbezug |
| HWB |
5,79 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
A |
| fGEE |
0,99 |
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
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