Objektbeschreibung: Elegantes Küstenleben in Málaga–Manilva – Stilvolles Reihenhaus mit großzügigen Außenbereichen
Baubeginn in BLUE WAVE – Málaga, Manilva
In einem außergewöhnlichen Küstengebiet, das für seine Ruhe, landschaftliche Schönheit und endlose Weitblicke bekannt ist, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 66 modernen Reihenhäusern. Die Architektur verbindet mediterranes Licht, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung für ein komfortables und zeitloses Wohnerlebnis.
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Wohneinheit – Blq. 3, Nr. 41
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Preis: 470.000 €
Flächen laut Bauunterlagen – Einheit Block 3, Nummer 41
• Nutzfläche gesamt (laut Dekret): ca. 97,8 m²
• Konstruierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 132,4 m²
Detaillierte Aufschlüsselung:
• Nutzfläche innen: ca. 88,9 m²
• Konstruierte Innenfläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 120,5 m²
• Nutzfläche außen (Terrasse): ca. 35,7 m²
• Gesamtfläche inkl. Außen & Gemeinschaft: ca. 156,2 m²
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Ausstattung & Wohnkomfort
Dieses Zuhause wurde entwickelt, um maximale Lebensqualität zu bieten:
• Helle Wohnräume mit direktem Zugang zur Außenterrasse
• Klimatisierungssystem
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Großzügige Gemeinschaftsanlagen
• Gemeinschaftspool umgeben von Grünflächen
• Zugang zu Co-Working-Bereich und Fitnessstudio der angrenzenden Anlage Blue Marine
• Privatparkplatz im Kaufpreis enthalten
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Lagevorteile
BLUE WAVE befindet sich an einer der attraktivsten Positionen zwischen Málaga und Cádiz, genauer in Manilva, nur wenige Minuten von:
• Sotogrande – exklusiven Wohnanlagen und renommierten Sporteinrichtungen
• Mehreren Golfplätzen
• Marinas und Segelzentren
Die Lage bietet zudem:
• 15 Minuten zum Flughafen Gibraltar
• Kurze Distanzen zu Estepona, Puerto Banús und Marbella
Ein idealer Standort sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Investoren, die auf Wertsteigerung und starke Vermietbarkeit setzen.
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Nachhaltigkeit & Effizienz
Das Projekt folgt modernen ökologischen Standards:
• Energieeffizienzklasse A (Verbrauch)
• Energieeffizienzklasse A (Emissionen)
• Nachhaltiges DOMUM-Konzept
• Sello Verde zertifiziert
• Fokus auf Energieeinsparung, Wasserressourcen und reduzierte CO₂-Emissionen
Ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Design, Natur und nachhaltigem Bauen.
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Stylish Coastal Residence in Málaga–Manilva – Modern Townhome with Generous Outdoor Space
Construction has commenced at BLUE WAVE – Málaga, Manilva
Set within a naturally privileged coastal landscape offering open views and a serene environment, BLUE WAVE introduces a collection of 66 contemporary townhomes designed to elevate everyday living through smart layouts, high-quality finishes and spacious terraces ideal for year-round outdoor enjoyment.
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Unit – Blq. 3, Number 41
• 3 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• Price: €470,000
Surface Details – Unit Block 3, Number 41
• Total usable area (according to regulation): approx. 97.8 m²
• Constructed area incl. communal share: approx. 132.4 m²
Detailed breakdown:
• Usable interior area: approx. 88.9 m²
• Constructed interior area incl. communal share: approx. 120.5 m²
• Exterior usable area (terrace): approx. 35.7 m²
• Total area incl. exterior & communal areas: approx. 156.2 m²
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Features & Living Experience
Designed to meet the expectations of international buyers, this residence includes:
• Bright interiors with smooth indoor-outdoor flow
• Air-conditioning throughout
• Fully equipped contemporary kitchen
• Beautifully landscaped communal areas
• Community swimming pool
• Access to Blue Marine’s co-working lounge and gym
• Private parking included
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Location Highlights
Situated in Manilva, Málaga, the development benefits from immediate proximity to:
• The prestigious Sotogrande residential area
• Multiple golf courses
• Marinas and leisure ports
Additional advantages:
• Only 15 minutes from Gibraltar Airport
• Fast access to Estepona, Puerto Banús and Marbella
This makes it a compelling choice for those seeking a main residence, a second home or a strategic investment with strong rental prospects.
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Sustainability & Energy Performance
BLUE WAVE is built with long-term environmental responsibility in mind:
• Energy rating A (consumption)
• Energy rating A (emissions)
• DOMUM sustainable building standard
• Sello Verde green-building certification
• Integration of ACV life-cycle analysis
A refined coastal home combining architecture, lifestyle and sustainable value.
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Energieausweis:
| Baujahr |
2028 |
| Zustand |
Erstbezug |
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
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