Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete Eckwohnung im 4. Obergeschoss – Großzügige Terrasse & Resort-Wohnen in La Alcaidesa
Neubauprojekt mit hohem Wohn- und Freizeitwert
In der grünen Umgebung von La Alcaidesa entsteht eine moderne Wohnanlage, die großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Resort-Konzept verbindet. Die Architektur ist auf Offenheit, Licht und Komfort ausgerichtet – ideal für Eigennutzer ebenso wie für anspruchsvolle Investoren.
Wohneinheit: Block 4 · 4. Obergeschoss (von 5) · Eckwohnung · Einheit A
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Etage: 4
• Ecklage
• Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum inklusive
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Flächen laut Bauunterlagen
• Nutzfläche gesamt (laut Dekret): ca. 112,1 m²
• Konstruierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 152,1 m²
Detaillierte Aufschlüsselung:
• Nutzfläche innen: ca. 101,9 m²
• Konstruierte Innenfläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 140,3 m²
• Nutzfläche außen (Terrasse): ca. 40,0 m²
• Gesamtfläche inkl. Außen & Gemeinschaft: ca. 180,3 m²
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• Großzügige Terrasse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Angenehmes Verhältnis von Innen- und Außenflächen
Die Eckposition im 4. Obergeschoss sorgt für eine offene Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Raum für Entspannung und gesellige Momente.
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Ausstattung & Komfort
• Eckwohnung mit erhöhter Privatsphäre
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Klimaanlage
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Aufzug
• Video-Gegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz
• Abstellraum (Trastero)
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Gemeinschaftsbereiche & Resort-Konzept
Die Anlage ist von gepflegten Gartenflächen umgeben und bietet drei Swimmingpools, die ein entspanntes Resort-Gefühl schaffen.
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi
• Meditations- und Ruhebereiche im Freien
• Community-Lounge mit Co-Working-Bereich
(inkl. voll ausgestatteter Küche – ideal für hybrides Arbeiten oder private Anlässe)
• Picknickbereiche
• Beachvolleyballfeld
• Kinderbereiche mit
– Kinderpool
– Wasserspielen
– Spielplatz
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Lage & Lebensqualität
• Alcaidesa Beach: ca. 1,8 km
• Einkaufsmöglichkeiten, Bars & Restaurants (La Alcaidesa Plaza): ca. 1,4 km
• Ruhige Lage nahe Golfplätzen und Natur
• Sehr gute Vermietbarkeit
• Attraktive Kombination aus Wohnen und Investment
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Nachhaltigkeit & Bauqualität
• Energieeffizienzklasse A / A
• Sello Verde – nachhaltiges Gebäudezertifikat
• DOMUM-Standard
• Fokus auf energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien
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Eine elegante Eckwohnung im oberen Stockwerk mit großzügiger Terrasse – ideal für modernes Wohnen oder als langfristig sichere Wertanlage.
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Bright Corner Apartment on the 4th Floor – Spacious Terrace & Resort Living in La Alcaidesa
New-build development with strong lifestyle appeal
Set within the natural surroundings of La Alcaidesa, this contemporary residential resort offers a well-balanced combination of comfort, space and leisure. Designed with light-filled interiors and generous outdoor areas, the project is ideal for both homeowners and international investors.
Unit: Block 4 · 4th Floor (of 5) · Corner Unit · Unit A
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• Floor: 4
• Corner position
• Parking space & storage room included
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Surface Details
• Total usable area (according to regulation): approx. 112.1 m²
• Constructed area incl. communal share: approx. 152.1 m²
Detailed breakdown:
• Usable interior area: approx. 101.9 m²
• Constructed interior area incl. communal share: approx. 140.3 m²
• Exterior usable area (terrace): approx. 40.0 m²
• Total area incl. exterior & communal areas: approx. 180.3 m²
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• Large terrace suitable for outdoor dining and relaxation
• Well-balanced indoor–outdoor living concept
Located on the 4th floor, the corner position ensures excellent natural light and an open, airy feel throughout the apartment. The generous terrace extends the living space outdoors, ideal for enjoying the Mediterranean climate.
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Features & Comfort
• Corner unit with enhanced privacy
• Direct access to the terrace
• Air conditioning
• Fully fitted modern kitchen
• Elevator
• Video intercom system
• Underground parking space
• Storage room (trastero)
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Resort-Style Communal Amenities
The development is surrounded by landscaped gardens and includes three swimming pools, creating a relaxed resort atmosphere.
• Fully equipped gym
• Spa & wellness area with sauna and jacuzzi
• Outdoor meditation and relaxation zones
• Community lounge with co-working space
(including a fully equipped kitchen – ideal for hybrid work or social events)
• Picnic areas
• Beach volleyball court
• Children’s facilities including
– Children’s pool
– Water play areas
– Playground
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Location & Value
• Alcaidesa Beach: approx. 1.8 km
• Supermarkets, bars & restaurants (La Alcaidesa Plaza): approx. 1.4 km
• Peaceful setting close to golf courses and nature
• Excellent rental potential
• Ideal for lifestyle living and long-term investment
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Sustainability & Build Quality
• Energy efficiency rating A / A
• Sello Verde sustainable building certification
• DOMUM standard
• Strong focus on energy efficiency and responsible materials
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Energieausweis:
| Baujahr |
2028 |
| Zustand |
Erstbezug |
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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