Property description BW Victoria – Exklusives Wohnen an der Save im Herzen von Belgrade Waterfront
Willkommen in BW Victoria, einem der neuesten und exklusivsten Wohnhighlights in Belgrade Waterfront – direkt an der Uferpromenade der Save.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein modernes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Premium-Lage in erster Reihe zum Fluss
Die Residenz befindet sich in privilegierter Lage direkt an der Save, mit unmittelbarem Zugang zur beliebten Sava Promenada.
Hier verbinden sich urbaner Lifestyle, Ruhe, Eleganz und spektakuläre Ausblicke zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.
Highlights der Immobilie
• Direkte Lage an der Save
• Großzügige Terrasse entlang der gesamten Wohnung
• Panoramablick auf die Save, die Festung Kalemegdan und die Skyline der Stadt
• Klimaanlage
• Aufzug
• Warmwasser
• Internetanschluss
• Interfon
• Videoüberwachung
• Garage
• Parkplatz
Ausstattung des Gebäudes – Wohnen wie in einem 5-Sterne-Hotel
BW Victoria wurde für höchste Ansprüche konzipiert und bietet seinen Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten, die am Markt nur selten zu finden sind:
Privater Spa- & Wellnessbereich
Den Bewohnern steht ein exklusiver Zugang zu einem Innenpool sowie zu einem modern ausgestatteten Fitnessbereich direkt im Gebäude zur Verfügung.
Luxuriöser Lobbybereich mit Rezeption
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Lobbybereich mit professioneller Rezeption und Concierge-Service – für ein Wohngefühl auf internationalem Luxusniveau.
Begrünter Innenhof
Die gepflegten gemeinschaftlichen Grünflächen innerhalb des Komplexes schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre mitten in der Stadt.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, modernen Grundriss und eine elegante Raumgestaltung.
Sie besteht aus:
• einem großzügigen Open-Plan-Wohnbereich
• einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
• 2 Master-Schlafzimmern
• 2 Badezimmern
• 1 Gäste-WC
• einer großzügigen Terrasse entlang der gesamten Wohnung
Dank der großen bodentiefen Glasflächen wird der Blick auf den Fluss zum Teil Ihres täglichen Wohngefühls und sorgt für ein außergewöhnlich helles und offenes Ambiente.
Preis Garagenstellplatz: 42.000 EUR
Investition mit langfristigem Wert
BW Victoria zählt zu den begehrtesten neuen Wohnadressen in Belgrade Waterfront und überzeugt durch:
• exklusive Lage
• hohe Nachfrage
• starke Werthaltigkeit
• außergewöhnlichen Lifestyle-Faktor
Eine Immobilie, die sich sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage hervorragend eignet.
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BW Victoria – Exclusive Riverside Living in the Heart of Belgrade Waterfront
Welcome to BW Victoria, one of the newest and most prestigious residential gems in Belgrade Waterfront, located directly on the banks of the Sava River.
This exceptional property offers much more than just a home – it represents a completely redefined concept of premium riverside living.
Prime First-Row Position by the River
The building enjoys a privileged waterfront location, with direct access to the vibrant Sava Promenade.
It combines urban sophistication, comfort, privacy, and breathtaking views in one of Belgrade’s most desirable locations.
Property Highlights
• First row to the river
• Spacious terrace running along the entire apartment
• Panoramic views of the Sava River, Kalemegdan Fortress, and the city skyline
• Air conditioning
• Elevator
• Hot water
• Internet
• Intercom
• Video surveillance
• Garage
• Parking
Building Amenities – 5-Star Lifestyle Experience
BW Victoria has been designed to meet the expectations of the most demanding residents, offering amenities rarely available on the market.
Private Spa & Wellness
Residents enjoy exclusive access to an indoor swimming pool and a fully equipped modern gym, all located within the building.
Luxury Lobby with Reception
From the moment you enter, you are welcomed by an elegant lobby area with professional reception and concierge service, creating a true five-star hotel atmosphere.
Landscaped Courtyard
Beautifully maintained green common areas within the complex provide a peaceful retreat in the heart of the city.
Apartment Layout
The apartment features a modern open-plan concept and a bright, elegant interior.
It consists of:
• a spacious open-plan living area
• a bright living room with dining area and kitchen
• 2 master bedrooms
• 2 bathrooms
• 1 guest toilet
• a large terrace extending along the entire apartment
Thanks to the floor-to-ceiling glass surfaces, the river becomes part of your interior, creating a spectacular sense of light, space, and connection to the surroundings.
Garage space price: EUR 42,000
A Property with Strong Market Value
BW Victoria holds strong long-term value thanks to its:
• unique waterfront position
• premium building concept
• prestigious address
• high demand and excellent investment potential
An ideal opportunity both as a luxury private residence and as a high-quality real estate investment.
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Energy certificate:
| Year of construction |
2026 |
| Condition |
First occupancy |
Location: Unvergleichliche Lage direkt an der Save
BW Victoria genießt eine einmalige Flusslage mit direktem Zugang zur Sava-Promenade – dem pulsierenden Herzen von Belgrade Waterfront. Nur wenige Schritte trennen Sie von ikonischen Orten wie der Kula Beograd, dem Kalemegdan-Park, der Galerija und der Freizeitoase Ada Ciganlija. Familien profitieren von der Nähe zu einer modernen Sportanlage, öffentlichen Schulen, Kindergärten sowie dem ruhigen Sava Park. Diese exklusive Lage bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch erstklassige Anbindung an das künftige Metronetz – und das alles eingebettet in ein lebendiges Viertel voller Kultur, Gastronomie und Lifestyle.
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Exceptional Riverfront Living with Full City Access
With its prime position along the Sava River, BW Victoria offers direct access to the vibrant Sava Promenada – linking cultural icons like Kalemegdan Park, Belgrade Tower, Galerija and Ada Ciganlija. Residents enjoy short walking distances to the future main metro station, a public kindergarten and school, a modern sports center, and lush Sava Park – making it an ideal home for families. Surrounded by world-class dining, shopping and entertainment, BW Victoria's location combines tranquility and energy in perfect harmony.
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Neprevaziđena lokacija uz Savu, u srcu grada
Sa svojom jedinstvenom pozicijom uz obalu Save, BW Victoria ima direktan izlaz na Sava Promenadu – koja povezuje najatraktivnije tačke Beograda: od Kalemegdanskog parka do Kule Beograd, od Galerije do Ade Ciganlije. U neposrednoj blizini se nalaze buduća glavna metro stanica, javni vrtić i škola, savremeni sportski centar i zeleni Sava Park – idealno za porodice sa decom. Pored prirodne lepote i odlične povezanosti, stanari uživaju i u bogatoj ponudi kulture, zabave, restorana i šopinga.
Others: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Frau Olivera Jovicic
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