Objektbeschreibung: Luxuriöses Penthouse im Herzen von Kaltern – Ein exklusiver Rückzugsort mit einzigartigem Investmentpotenzial
Im malerischen Herzen von Kaltern, umgeben von historischen Gassen, mediterranem Flair und den sanften Weinbergen Südtirols, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und internationale Investoren. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint zeitlose Eleganz, moderne Architektur und ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Eine Immobilie, die nicht nur als luxuriöser Lebensmittelpunkt begeistert, sondern gleichzeitig ein wertstabiles Investment in einer der begehrtesten Lagen Norditaliens darstellt. Die Kombination aus Privatsphäre, hochwertiger Bauqualität und außergewöhnlicher Lage macht diese Residenz zu einem perfekten Objekt für stilvolles Wohnen, luxuriöse Ferienaufenthalte oder langfristige passive Einnahmen.
Highlights der Immobilie:
• Exklusive Penthousewohnung über die gesamte oberste Etage
• Absolute Bestlage im historischen Zentrum von Kaltern
• Atemberaubender Panoramablick über die Dächer des Ortskerns und das Überetsch
• Wohnfläche ca. 133 m²
• Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit ca. 45 m²
• Drei elegante Schlafzimmer
• Zwei luxuriöse Badezimmer
• Raumhöhe von ca. 4 Metern für ein außergewöhnliches Wohngefühl
• Hochwertiges Fischgrätparkett und großformatige Designfliesen
• Große Fensterfronten mit lichtdurchfluteten Räumen
• Geschützte Loggia mit viel Privatsphäre
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Neubauqualität – Dach, Wände und Decken vollständig neu errichtet
• Kleines exklusives Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten
• Kein klassisches Kondominium – maximale Unabhängigkeit
• Keller vorhanden
• Garage optional zusätzlich erwerbbar
• Übergabe inklusive hochwertiger Decken- und Wandbeleuchtung
• Nicht möbliert
• Energieklasse B
• Sofort verfügbar
Diese Immobilie vereint italienischen Lifestyle, architektonische Eleganz und langfristiges Investmentpotenzial in einer der exklusivsten Regionen Südtirols.
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
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Exclusive Penthouse in the Heart of Kaltern – Luxury Living with Exceptional Investment Potential
Nestled in the charming historic center of Kaltern, surrounded by picturesque streets, Mediterranean ambiance, and the rolling vineyards of South Tyrol, this extraordinary penthouse offers a rare opportunity for discerning homeowners and international investors alike. Combining timeless elegance, contemporary architecture, and an exclusive lifestyle, this residence represents far more than a luxury property — it is a secure and prestigious investment in one of Northern Italy’s most desirable destinations.
Whether used as a refined private residence, an exclusive holiday retreat, or a premium rental investment generating passive income, this penthouse embodies sophistication, privacy, and long-term value.
Property Highlights:
• Exclusive penthouse occupying the entire top floor
• Prime location in the historic center of Kaltern
• Spectacular panoramic views over the old town and surrounding vineyards
• Approx. 133 m² of living space
• Spacious approx. 45 m² open-space living area
• Three elegant bedrooms
• Two luxurious bathrooms
• Impressive ceiling height of approx. 4 meters
• Premium herringbone parquet flooring and large-format designer tiles
• Expansive windows with abundant natural light
• Private covered loggia ideal for relaxing and entertaining
• Underfloor heating and air conditioning
• Entire floor newly constructed, including roof, walls, and ceilings
• Boutique building with only 4 residential units
• No traditional condominium structure for maximum privacy and independence
• Private cellar included
• Garage available for additional purchase
• Delivered with premium ceiling and wall lighting included
• Unfurnished
• Energy class B
• Immediate availability
Purchase Price: €1,090,000
A truly exceptional property that combines luxury lifestyle, architectural elegance, and outstanding investment potential in one of South Tyrol’s most prestigious locations.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
