Objektbeschreibung: Authentischer toskanischer Borgo mit Pool und weitläufigem Grundstück nahe Florenz
Eingebettet in die idyllische Landschaft der Toskana, unweit des beeindruckenden Waldparks Casentino, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das den Traum vom authentischen italienischen Leben auf einzigartige Weise verkörpert. Umgeben von Natur, Ruhe und absoluter Privatsphäre vereint dieser historische Borgo traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen stammt ursprünglich aus dem Jahr 1800 und wurde im Jahr 2005 mit großer Sorgfalt und Respekt vor der historischen Architektur umfassend renoviert. Entstanden ist nicht nur ein einzelnes Haus, sondern ein kleiner toskanischer Borgo mit insgesamt drei Gebäuden, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen.
Das Haupthaus begeistert mit rustikalem Charme, liebevoll erhaltenen Details und moderner Ausstattung. Ergänzt wird das Anwesen durch ein weiteres Gebäude mit großzügigem Saal für gemeinsame Mahlzeiten, Veranstaltungen oder gesellige Zusammenkünfte sowie einer zusätzlichen Wohnung für Gäste oder touristische Nutzung.
Das dritte Gebäude ist ein charmantes Bauernhaus mit zwei separaten Wohnungen – ideal für große Familien, Freunde oder die Vermietung an anspruchsvolle Urlaubsgäste.
Alle Gebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, sind teilweise geschmackvoll möbliert und sofort bezugsbereit.
Das Anwesen überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und unterstützt ein komfortables sowie umweltfreundliches Wohnen.
Auf dem beeindruckenden Grundstück von ca. 15 Hektar genießen Sie absolute Ruhe, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Sicherheit durch die vollständige Umzäunung des Anwesens.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gelegene Swimmingpool mit traumhaftem Blick auf die umliegende Natur – der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit der Toskana in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage verbindet Natur und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise: Die charmante Gemeinde Cassina ist nur wenige Minuten entfernt und Florenz erreichen Sie in etwas mehr als einer Stunde.
Highlights der Immobilie:
• Historischer toskanischer Borgo aus dem Jahr 1800
• Umfassend renoviert im Jahr 2005
• Ca. 1.070 m² Wohnfläche
• Drei separate Gebäude
• Grundstück mit ca. 15 Hektar Fläche
• Vollständig eingezäuntes Anwesen
• Wunderschöne Lage nahe dem Waldpark Casentino
• Hauptgebäude mit rustikalem Charme und moderner Ausstattung
• Zweites Gebäude mit großem Veranstaltungssaal und zusätzlicher Wohnung
• Drittes Gebäude mit zwei separaten Wohnungen
• Ideal als Privatresidenz, Boutique-Unterkunft oder touristisches Investment
• 9 Schlafzimmer
• 11 Badezimmer
• Balkon, Terrasse und Garten vorhanden
• Swimmingpool mit Blick auf die Natur
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
• Separate Küche
• 3 Kellerbereiche
• Garage und mehrere Stellplätze vorhanden
• Teilweise möbliert
• Zustand: saniert und ausgezeichnet gepflegt
• Autonome Heizung
• Energieklasse G
• Sofort verfügbar
Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die Ruhe, Natur und den authentischen Charme der Toskana mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
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Authentic Tuscan Borgo with Pool and Expansive Land near Florence
Surrounded by the peaceful beauty of the Tuscan countryside and located close to the breathtaking Casentino Forest Park, this exceptional estate perfectly captures the dream of authentic Italian living. Offering privacy, nature, and timeless charm, this historic borgo combines traditional Tuscan character with modern comfort and outstanding versatility.
Originally built in the 1800s, the estate was carefully and respectfully renovated in 2005, preserving its historical essence while creating a comfortable and elegant living environment. The property is not simply a single residence, but a charming Tuscan borgo consisting of three separate buildings harmoniously integrated into the surrounding landscape.
The main house features authentic rustic charm, preserved architectural details, and modern amenities. A second building offers a spacious hall ideal for dining, events, or social gatherings, together with an additional apartment suitable for guests or tourist accommodation.
The third building is a charming farmhouse divided into two independent apartments, making it perfect for large families, visiting guests, or holiday rentals.
All buildings are maintained in excellent condition, partially furnished, and ready for immediate use.
The property also stands out technically, featuring a photovoltaic system that supports sustainable and environmentally friendly living.
Set on approximately 15 hectares of land, the fully fenced estate guarantees privacy, security, and endless possibilities for outdoor enjoyment or future projects.
One of the highlights of the property is the beautifully positioned swimming pool overlooking the stunning Tuscan landscape — the perfect setting to relax and enjoy the tranquility of nature.
The location offers the ideal balance between peaceful countryside living and accessibility. The charming village of Cassina is only minutes away, while Florence can be reached in just over an hour.
Property Highlights:
• Historic Tuscan borgo dating back to the 1800s
• Carefully renovated in 2005
• Approx. 1,070 m² of living space
• Three separate buildings
• Approx. 15 hectares of land
• Fully fenced estate
• Beautiful location near Casentino Forest Park
• Main residence with rustic charm and modern comforts
• Second building with spacious event/dining hall and additional apartment
• Third building with two independent apartments
• Ideal as a private residence, boutique hospitality project, or tourism investment
• 9 bedrooms
• 11 bathrooms
• Balcony, terrace, and garden
• Swimming pool with panoramic nature views
• Photovoltaic system for sustainable energy supply
• Separate kitchen
• 3 cellar/storage areas
• Garage and multiple parking spaces
• Partially furnished
• Renovated and exceptionally well maintained
• Autonomous heating system
• Energy class G
• Immediate availability
A remarkable Tuscan estate offering tranquility, authenticity, and versatile investment potential in one of Italy’s most beautiful natural settings.
If none of the currently offered properties match your expectations, we would of course be happy to assist you individually with your property search. Thanks to our close cooperation with local partners on site, we have access to additional real estate offers, including exclusive off-market properties that are not publicly advertised.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
