Objektbeschreibung: NOVALJA – Moderner Maisonette-Apartment mit Garten, Jacuzzi und zwei Parkplätzen nahe dem Strand
In attraktiver Lage in Novalja befindet sich dieser moderne und hochwertig ausgestattete Maisonette-Apartment, konzipiert wie ein Reihenhaus und ideal für alle, die mediterranen Lifestyle, Privatsphäre und Komfort miteinander verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss über zwei Etagen, private Außenflächen sowie die Nähe zu den beliebten Stränden Vrtić und Lokunje.
Dank der ausgezeichneten Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusive Ferienimmobilie als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr gutem Vermietungspotenzial auf der Insel Pag.
Eckdaten der Immobilie
• Maisonette-Apartment / doppelstöckiger Apartment
• Wohnfläche / Gesamtfläche: ca. 75,94 m²
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 separates WC
• Überdachte Terrasse ca. 8,86 m² mit Jacuzzi
• Überdachter Balkon ca. 7,34 m²
• Privater Garten ca. 21,08 m²
• 2 private Parkplätze (P1 & P2) mit insgesamt ca. 25,00 m²
• Klimatisiert
• Voll möbliert
• Eigener Eingang
• Zusätzlicher Wirtschafts-/Abstellraum
Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Eigener Eingangsbereich
• Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
• Separates WC
• Wirtschaftsraum
• Abstellraum
• Interne Treppe
Obergeschoss
• Vorraum / Galerie
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Überdachte Terrasse mit Jacuzzi
• Überdachter Balkon
Highlights der Immobilie
• Modernes Maisonette-Konzept wie ein Reihenhaus
• Ruhige und attraktive Lage in der Ulica Maže
• Mediterrane Außenbereiche mit Jacuzzi
• Nur wenige Gehminuten zum Strand
• Ideal als Ferienimmobilie oder Investment
• Sehr gutes touristisches Vermietungspotenzial
• Hochwertig ausgestattet und sofort nutzbar
• Ordentliche Eigentumsverhältnisse und vollständige Genehmigungen vorhanden
Lage
• Strände Vrtić und Lokunje: ca. 7 Gehminuten
• Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Zentrum, Restaurants und Cafés
Hinweis
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, mediterranem Lifestyle und attraktivem Investmentpotenzial an der kroatischen Adriaküste.
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
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NOVALJA – Modern Maisonette Apartment with Garden, Jacuzzi and Two Parking Spaces Near the Beach
Located in an attractive area of Novalja, this modern and beautifully furnished maisonette apartment is designed like a townhouse and perfectly combines Mediterranean lifestyle, privacy, and comfort. The property features a functional two-level layout, private outdoor spaces, and close proximity to the popular Vrtić and Lokunje beaches.
Thanks to its excellent location and high-quality features, this property is ideal both as a luxury holiday home and as an attractive investment opportunity with excellent rental income potential on the island of Pag.
Property Details
• Maisonette apartment / townhouse-style property
• Total living area: approx. 75.94 m²
• 3 rooms
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• 1 separate guest toilet
• Covered terrace approx. 8.86 m² with jacuzzi
• Covered balcony approx. 7.34 m²
• Private garden approx. 21.08 m²
• 2 private parking spaces (P1 & P2) totaling approx. 25.00 m²
• Air-conditioned
• Fully furnished
• Private entrance
• Additional utility/storage room
Layout
Ground Floor
• Private entrance area
• Open-plan living room with kitchen and dining area
• Separate guest toilet
• Utility room
• Storage room
• Internal staircase
Upper Floor
• Landing / hallway
• 2 bedrooms
• Bathroom
• Covered terrace with jacuzzi
• Covered balcony
Property Highlights
• Modern maisonette concept with townhouse feeling
• Quiet and attractive location in Ulica Maže
• Mediterranean outdoor living areas with jacuzzi
• Only a few minutes’ walk to the beach
• Ideal as a holiday home or investment property
• Excellent tourist rental potential
• Fully equipped and move-in ready
• Clear ownership documentation and all permits available
Location
• Vrtić and Lokunje beaches: approx. 7-minute walk
• Quiet location with quick access to restaurants, cafés, and Novalja center
Note
This property offers the perfect combination of modern comfort, Mediterranean lifestyle, and attractive investment potential on the Croatian Adriatic coast.
Should none of the currently available properties match your expectations, we would be delighted to assist you personally in finding the ideal property. Through our close cooperation with local partners, we also have access to additional opportunities, including exclusive off-market properties that are not publicly advertised.
You are welcome to send us your personal search profile with your exact wishes and criteria at any time, and we will carefully select suitable properties tailored to your needs.
Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
