Historisches Landhaus mit Gästehaus und Olivenhain
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. |
01875 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bauernhaus |
| PLZ |
51035 |
| Ort |
Lamporecchio |
| Land |
Italien |
| Nutzfläche |
310 m² |
| Anzahl Zimmer |
10 |
| Anzahl Schlafzimmer |
9 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
570.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
| ImmoNr. |
01875 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bauernhaus |
PLZ |
51035 |
| Ort |
Lamporecchio |
Land |
Italien |
| Nutzfläche |
310 m² |
Anzahl Zimmer |
10 |
| Anzahl Schlafzimmer |
9 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
570.000 € |
Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Historisches Landhaus mit Gästehaus und Olivenhain
Zwischen Florenz und Pistoia, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, erwartet Sie dieses charmante historische Landhaus aus der Jahrhundertwende. Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück mit 55 Olivenbäumen verbindet diese besondere Immobilie authentische toskanische Architektur mit modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensgefühl. Das separate Gästehaus, der historische Gewölbekeller und die großzügigen Außenbereiche machen dieses Anwesen zu einer idealen Residenz für Familien, Naturliebhaber oder Investoren.
________________________________________
Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 310 m²
• Grundstück: ca. 2.000 m²
• Standort: Lamporecchio, Provinz Pistoia
• Historisches Landhaus aus der Jahrhundertwende
• Ruhige und sonnige Lage
• Ca. 55 Olivenbäume
• Separates Gästehaus / Einliegerwohnung
• 9 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Wohnküche mit Essbereich
• Zwei Kamine
• Terrasse
• Historischer Gewölbekeller
• Traditioneller Pizzaofen
• Grillbereich
• Alarmanlage
• Waschraum
• Mehrere Stellplätze
• Erdbebensichere Bauweise
• Voll möbliert
• Autonome Gasheizung
• Energieklasse G
• Sofort verfügbar
________________________________________
Authentischer toskanischer Charme
Dieses historische Landhaus verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit angenehmem Wohnkomfort. Im Haupthaus erwarten Sie großzügige Wohnräume mit zwei Kaminen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die helle Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das separate Gästehaus bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Gästehaus oder für eine touristische Vermietung.
________________________________________
Mediterranes Leben unter Olivenbäumen
Das rund 2.000 m² große Grundstück mit seinen 55 Olivenbäumen bietet eine idyllische Kulisse für das Leben im Freien. Der traditionelle Pizzaofen und der Grillplatz schaffen den perfekten Rahmen für lange Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte.
Der historische Gewölbekeller unterstreicht den einzigartigen Charakter der Immobilie und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Weinkeller oder stilvollen Lagerraum.
________________________________________
Attraktive Kapitalanlage im Herzen der Toskana
Die Lage zwischen Florenz, Lucca, Pisa, Montecatini Terme und Vinci macht dieses Anwesen besonders attraktiv. Die Region zählt zu den beliebtesten Destinationen der Toskana und erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage bei internationalen Käufern und Feriengästen.
Ideal geeignet für:
• Exklusive Familienresidenz
• Ferienhaus in der Toskana
• Gästehaus oder Bed & Breakfast
• Mehrgenerationenhaus
• Hochwertige Ferienvermietung
• Internationale Investoren
• Kombination aus Eigennutzung und attraktivem Mieteinkommen
• Langfristige Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet Geschichte, mediterranen Charme und die Schönheit der toskanischen Landschaft zu einem Zuhause mit besonderem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
________________________________________
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Weitere interessante Immobilien
