Rustico mit Panoramablick und großem Entwicklungspotenzial
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01876 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bauernhaus |
| PLZ |
50063 |
| Ort |
Figline E Incisa Valdarno |
| Land |
Italien |
| Nutzfläche |
600 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Kaufpreis |
675.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
| ImmoNr. |
01876 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bauernhaus |
PLZ |
50063 |
| Ort |
Figline E Incisa Valdarno |
Land |
Italien |
| Nutzfläche |
600 m² |
Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
3 |
| Kaufpreis |
675.000 € |
Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Rustico mit Panoramablick und großem Entwicklungspotenzial
Mitten in der malerischen Hügellandschaft der Toskana, unweit von Florenz, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Rustico mit Scheune und traumhaftem Panoramablick bis zum berühmten Castello di Sammezzano. Umgeben von Natur und absoluter Ruhe bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohn- oder Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Regionen Italiens zu verwirklichen. Ob exklusive Privatresidenz, luxuriöse Ferienvilla oder Boutique-Agriturismo – hier sind Ihrer Vision kaum Grenzen gesetzt.
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Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 600 m²
• Grundstück: ca. 10.000 m² (1 Hektar)
• Standort: Figline e Incisa Valdarno, Provinz Florenz
• Traumhafte Panoramalage mit Blick auf das Castello di Sammezzano
• Rustico mit separater Scheune
• Ruhige Lage inmitten der Natur
• 2 Etagen
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Separate Küche
• Großzügiger Garten
• 2 Kellerräume
• Mehrere Stellplätze
• Autonome Heizungsanlage
• Komplette Sanierung erforderlich
• Energieklasse G
• Sofort verfügbar
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Verwirklichen Sie Ihre Vision in der Toskana
Dieses charaktervolle Anwesen bietet die perfekte Grundlage für ein einzigartiges Wohnprojekt. Die großzügige Wohnfläche, die separate Scheune und das weitläufige Grundstück eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – von einer stilvollen Familienvilla bis hin zu einem exklusiven Ferienanwesen oder einer touristischen Unterkunft.
Die idyllische Lage inmitten der Natur garantiert absolute Privatsphäre und gleichzeitig einen unvergleichlichen Blick über die toskanische Landschaft.
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Natur, Ruhe und authentischer Charme
Das rund 1 Hektar große Grundstück bietet viel Platz für mediterrane Gartenanlagen, einen Infinity-Pool, einen Olivenhain oder weitere individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für alle, die den authentischen Charme der Toskana genießen möchten.
Mit dem historischen Castello di Sammezzano im Blick und der Nähe zu Florenz verbindet dieses Anwesen Natur, Geschichte und Exklusivität auf besondere Weise.
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Attraktive Kapitalanlage mit großem Potenzial
Sanierungsobjekte in dieser Lage sind selten und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Das großzügige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant für internationale Investoren und Liebhaber historischer Landhäuser.
Ideal geeignet für:
• Exklusive Familienresidenz
• Luxuriöse Ferienvilla
• Boutique-Agriturismo
• Bed & Breakfast
• Mehrgenerationen-Anwesen
• Hochwertige Ferienvermietung
• Internationale Investoren
• Langfristige Kapitalanlage mit hohem
Wertsteigerungspotenzial
Dieses Rustico bietet die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig in eine der schönsten Regionen der Toskana zu investieren.
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Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
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