Objektbeschreibung: Exklusiver Casale mit Pool und Meerblick in Alleinlage
Eingebettet in die sanften Hügel von Manciano erwartet Sie dieser außergewöhnliche Casale, der authentische toskanische Architektur, absolute Privatsphäre und einen traumhaften Blick bis zum Meer vereint. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von rund 8.600 m² genießen Sie mediterranes Lebensgefühl, einen großzügigen 12 x 6 Meter Swimmingpool und eine herrliche Naturlandschaft mit Olivenbäumen. Ob als exklusive Privatresidenz, luxuriöses Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage – dieses Anwesen bietet alles, was das Herz von Toskana-Liebhabern begehrt.
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Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 430 m²
• Grundstück: ca. 8.600 m²
• Standort: Manciano, Provinz Grosseto
• Absolute Alleinlage mit maximaler Privatsphäre
• Traumhafter Panoramablick bis zum Meer
• 3 Etagen
• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Separate Küche
• Balkon
• Terrasse
• Vollständig eingezäunter Garten
• 48 Olivenbäume
• Swimmingpool 12 x 6 Meter (Tiefe 2,20 m)
• Taverne
• Keller
• Waschraum
• Mehrere Abstellräume
• Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss
• Mehrere Stellplätze
• Möbliert
• Traditionelle Terrakottaböden
• Sichtbare Holzbalkendecken
• Autonome Heizungsanlage
• Energieklasse E
• Sofort verfügbar
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Authentische toskanische Eleganz
Dieser gepflegte Casale verbindet den traditionellen Charakter eines historischen Landhauses mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Terrakottaböden, sichtbare Holzbalkendecken und großzügige Wohnräume schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit großem Panoramafenster, das einen beeindruckenden Blick über die toskanische Landschaft eröffnet.
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Traumhafte Außenanlage mit Pool und Olivenhain
Das rund 8.600 m² große Grundstück bietet absolute Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen. 48 prächtige Olivenbäume verleihen dem Anwesen den unverwechselbaren Charakter der südlichen Toskana.
Herzstück der Außenanlage ist der großzügige 12 x 6 Meter große Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und an warmen Sommertagen für Erholung auf höchstem Niveau sorgt.
Von der Terrasse genießen Sie einen spektakulären Ausblick bis zum Meer – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
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Perfekte Kombination aus Natur und Komfort
Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine gemütliche Taverne, einen Waschraum, mehrere Abstellräume sowie ein weiteres Zimmer im Untergeschoss, das flexibel als Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbybereich genutzt werden kann.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.
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Attraktive Investition im Herzen der Maremma
Manciano zählt zu den begehrtesten Regionen der südlichen Toskana und ist international für seine Landschaft, Weinbaugebiete und die berühmten Thermen von Saturnia bekannt. Die Kombination aus Alleinlage, Meerblick und großzügigem Grundstück macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Eigennutzer und internationale Investoren.
Ideal geeignet für:
• Exklusive Familienresidenz
• Luxuriöser Zweitwohnsitz
• Ferienvilla in der Toskana
• Boutique-Bed & Breakfast
• Agriturismo
• Hochwertige Ferienvermietung
• Internationale Investoren
• Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
• Langfristige Kapitalanlage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial
Dieser außergewöhnliche Casale vereint authentischen toskanischen Charme, traumhafte Ausblicke und höchsten Wohnkomfort zu einer Immobilie mit Seltenheitswert.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
