Objektbeschreibung: Exklusive Villa mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial
Nur wenige Minuten von Rosolina Mare entfernt, eingebettet in eine ruhige, grüne Naturlandschaft, befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit einem rund 15.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Ob als exklusive Privatresidenz, stilvolles Bed & Breakfast oder renditestarke Investition – dieses Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer und internationale Investoren.
________________________________________
Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 600 m²
• Grundstück: ca. 15.000 m²
• Standort: Rosolina Albarella, Adria
• Nur ca. 5 Minuten von Rosolina Mare entfernt
• Ruhige Lage mitten im Grünen
• 2 Etagen
• 10 Schlafzimmer
• 8 Badezimmer
• Separate Küche
• Terrasse
• Großer Garten
• Keller
• Garage und mehrere Stellplätze
• Gepflegter Zustand
• Möbliert
• Autonome Heizungsanlage
• Energieklasse D
• Sofort verfügbar
________________________________________
Großzügiges Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Die Villa überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet insgesamt 10 Schlafzimmer sowie 8 Badezimmer. Dank der durchdachten Struktur eignet sich das Anwesen hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen oder eine touristische Nutzung.
Besonders attraktiv sind die zwei unabhängigen Wohnungen, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und sich ideal für Gäste, Personal oder eine separate Vermietung eignen.
________________________________________
Perfekt für Bed & Breakfast oder touristische Vermietung
Die bestehende Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Bed & Breakfasts, einer exklusiven Ferienvilla oder eines Boutique-Gästehauses. Jedes Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet höchsten Komfort für Besucher.
Durch die Nähe zur Adriaküste und den beliebten Urlaubsorten der Region besteht ausgezeichnetes Potenzial für eine erfolgreiche touristische Vermietung.
________________________________________
15.000 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Das rund 15.000 m² große Grundstück bietet maximale Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück zusätzliche Baumöglichkeiten, wodurch weiteres Entwicklungspotenzial für zukünftige Projekte besteht.
Die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private Oase der Ruhe und laden zum Entspannen inmitten der Natur ein.
________________________________________
Attraktive Investition an der Adriaküste
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, touristischem Nutzungspotenzial und weiterem Entwicklungsspielraum macht diese Immobilie besonders interessant für internationale Investoren. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von der Nähe zu Rosolina Mare, den Stränden der Adria und der hervorragenden Erreichbarkeit der Region.
Ideal geeignet für:
• Exklusive Familienresidenz
• Mehrgenerationenhaus
• Bed & Breakfast
• Boutique-Hotel
• Ferienvilla
• Hochwertige Ferienvermietung
• Internationale Investoren
• Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
• Langfristige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen, absolute Ruhe und hervorragende Investitionsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit an der italienischen Adriaküste.
________________________________________
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
