Objektbeschreibung: Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse in bester Lage – Luxuriös renoviert & vielseitig nutzbar
Eleganter Altbaucharme trifft auf modernes Design
In einer der begehrtesten Lagen Belgrads, in der Sinđelićeva Straße, gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig und luxuriös renoviert und vereint den klassischen Charme eines Salon-Appartements mit modernem Wohnkomfort.
Derzeit wird die Einheit als repräsentativer Geschäftsraum genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als exklusive Eigentumswohnung, Praxis, Kanzlei, Atelier oder stilvolles Homeoffice.
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Eckdaten
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: ca. 68 m²
• Zimmer: 2,5
• Objekttyp: Eigentumswohnung
• Bauart: Altbau
• Zustand: Luxuriös renoviert
• Erdgeschoss
• Fernwärme
• Eigentum eingetragen
• Kein Hausanteil (eigenständige Wohnung)
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Highlights
• Hochwertig und vollständig renoviert
• Sofort bezugsfertig – keine weiteren Investitionen erforderlich
• Eleganter Salon-Altbau mit hohen Decken
• Ruhige Innenhoflage
• Exklusive, moderne Ausstattung
• Mehrere Zugänge und optimale Raumaufteilung
• Großzügige, hofseitige Terrasse von ca. 20 m² zur alleinigen Nutzung
• Kellerabteil
• Gegensprechanlage
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen oder Gewerbe)
• Seltene Gelegenheit in Toplage
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Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich repräsentative Raumgestaltung. Die großzügigen Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und sind durch mehrere Ausgänge hervorragend miteinander verbunden.
Die hofseitige Terrasse erweitert den Wohn- bzw. Arbeitsbereich und schafft eine private Oase mitten in der Stadt.
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Luxuriöse Ausstattung
Bei der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Design und hochwertige Materialien gelegt. Das stilvolle Ambiente verbindet klassische Altbauelemente mit modernen Akzenten und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann ohne weitere Investitionen sofort übernommen werden.
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Perfekte Lage
Die Sinđelićeva Straße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Belgrads. Die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
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Eine seltene Gelegenheit
Ob als stilvolle Stadtwohnung, exklusive Kanzlei, moderne Praxis oder repräsentativer Unternehmenssitz – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Innenhoflage sowie die seltene Kombination aus Altbaucharme und luxuriöser Modernisierung.
Eine Immobilie dieser Qualität und Lage stellt eine echte Rarität auf dem Markt dar und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
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SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
